【正文】 并授予中標人合同為止，凡屬于評審、澄清、評價和比較磋商響應的所有資料及有關授予合同等的相關信息，都嚴禁向響應供應商或與磋商評審無關的其他人（單位）泄露。.除采購人代表、評標磋商現(xiàn)場組織人員外，采購人的其他工作人員以及與評標磋商工作無關的人員不得進入評標現(xiàn)場。（）磋商評委在磋商評審過程中受到非法干涉的，應當及時向財政、監(jiān)察等部門舉報。（）磋商小組成員應當遵守評審工作紀律，不得泄露磋商評審情況和磋商評審中獲悉的商業(yè)秘密；（）磋商評審程序中的有關記錄由磋商小組成員簽名，存檔備查。采購人或者采購代理機構確認后，應當修改競爭性磋商文件，重新組織采購活動。是（√）否（）根據(jù)南通市房管局《關于年市區(qū)物業(yè)服務企業(yè)網(wǎng)絡信用檔案情況通報》（通房發(fā)號）“紅黑榜”企業(yè)名單“黑榜”企業(yè)沒有資格參加此次評標活動。是（√）否（）供應商須提供加蓋公章的，參與本次項目政府采購活動前三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面《無重大違法記錄聲明函》。是（√）否（）投標供應商近三年具類似菜市場管理經(jīng)驗，提供類似菜市場管理合同（年限以合同簽訂時間為準）和區(qū)級市場管理部門或街道出具具有菜市場管理經(jīng)驗的證明，原件備查。（三）資格審查標準資格后審審查標準一覽表序號資格審查條款標準：唯一性條件判斷提供供應商的《營業(yè)執(zhí)照》（副本）及《稅務登記證》（副本）（提供新版“三證合一”營業(yè)執(zhí)照的除外）原件的復印件（須加蓋公章）。.證據(jù)留存具體方式：對存在失信信息的供應商，采購人或采購代理機構填寫本次招標項目《投標供應商失信信息確認函》，可以由失信供應商簽名確認。.查詢結果截止時點：在投標截止時間之前供應商信用記錄的查詢結果。.查詢渠道依據(jù)《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》財庫〔〕號的財政部文件，統(tǒng)一登錄 “信用中國”（）”網(wǎng)站系統(tǒng)，查詢供應商的信用記錄。按照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款第五項的規(guī)定，下列信用記錄屬于應依法拒絕供應商參加政府采購的失信信息：（）政府采購嚴重違法記錄，即供應商被全國各級財政部門：列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，且處罰尚在有效期內的。兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個供應商的身份共同參加政府采購活動的，應當對每個聯(lián)合體成員進行信用記錄的查詢，如聯(lián)合體成員其中一名成員存在失信信息，視同聯(lián)合體存在失信信息。（二）信用信息審查資格審查中包含對投標人的信用記錄進行審查，具體如下：.磋商小組將參照中華人民共和國財政部令第號《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》文件第四十四條的規(guī)定，在資格審查過程中對供應商進行信用查詢。.資格審查地點：南通市崇川區(qū)城東街道辦事處會議室，如有變動另行通知。四、資格后審（一）資格審查.開標后，采購人將委托磋商小組依法依據(jù)中華人民共和國財政部令第號《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》文件第四十四條的規(guī)定，根據(jù)磋商文件載明的資格審查要求，對供應商的資格進行審查（含信用信息審查）。三、開標.開標時間：年月日上午時分。、磋商小組根據(jù)入圍最終評審的磋商響應供應商的現(xiàn)場二次報價（最終）價格，直接計算取得其價格標得分，并與其技術標得分相加為該磋商響應供應商的綜合得分。、經(jīng)磋商確定最終采購需求和進入最后報價的磋商響應供應商。、磋商小組按競爭性磋商文件規(guī)定的評標方法和標準，對合格的磋商響應供應商的技術標響應文件進行評審評估，確定其是否進入“磋商”環(huán)節(jié)。、磋商過程中的任何一方不得透露與評標有關的其他磋商響應供應商技術資料、報價和有關信息。、磋商小組如遇磋商響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，可向磋商響應供應商質詢。、磋商小組對符合資格條件的磋商響應供應商提交的磋商響應文件進行審查。.磋商響應供應商的法定代表人或被委托受權人須持身份證準時參加磋商評審會。. 采用競爭性磋商方式的政府采購項目，評審專家應當從政府采購評審專家?guī)靸认嚓P專業(yè)的專家名單中隨機抽取。第四章 評審程序和方法一、采購人委托采購代理機構組織磋商.本次競爭性磋商依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》及相關法規(guī)，依法成立“磋商”小組。（）若管理中發(fā)生以下情形的，街道將按雙方約定給予一定處罰，直至解除合同：①因菜市場管理不到位等問題被上級點名批評、媒體曝光或發(fā)生市民巡訪團投訴的，影響街道形象；②街道在南通市長效管理考核中月度排名在后兩名或及崇川區(qū)長效考核月度排名最后一名,如考核扣分涉及服務方責任，則當月的管理服務費視情形扣除—。若不及時整改，可以書面通知服務方并視情況給予經(jīng)濟處罰（可達一個月的服務費用，直至解除合同）。（）街道在檢查過程中如發(fā)現(xiàn)服務方員工工作不符合本協(xié)議要求的，有權進行批評教育，或要求服務方調換不適合人員。市、區(qū)文明辦考核、區(qū)城管委部門考核辦法由采購人另行提供給成交供應商。、無盯人拉客、散發(fā)小廣告現(xiàn)象。、市場周邊干凈整潔，無暴露垃圾、無積水。、市場周邊無流動攤販，門前責任制落實到位，無店外經(jīng)營、店外堆放現(xiàn)象。有過期、變質、偽劣食品銷售的，發(fā)現(xiàn)一個扣分；熟食經(jīng)營者不符合要求的，有一起扣分。有封建迷信物品、國家禁止上市商品的，發(fā)現(xiàn)一起扣分。有不文明經(jīng)營行為的，發(fā)現(xiàn)一次扣分。車輛自由進出市場的，發(fā)現(xiàn)一起扣分；有物品車輛滯留市場通道，有一處扣分。消防設施不到位的，扣一分；消防安全制度未健全的，扣分；消防通道被占用的，發(fā)現(xiàn)一處扣分。有一處垃圾清運不及時的，扣分。地面墻面、經(jīng)營設施有明顯污跡和灰塵的，有一處扣分；地面有積水、暴露性垃圾，有一處扣分；有不良氣味的，扣分。發(fā)現(xiàn)一處亂張貼、亂涂寫的，扣分；有一處亂拉線、亂設廣告牌的，扣分。、評定標準新橋市場物業(yè)管理考核細則序號項目測評標準分值測評辦法備注區(qū)菜市場運營有限公司城東分公司考核（）考核結果柜面整齊、柜臺攤位商品擺放整齊有序，無占道經(jīng)營、店外店、亂堆亂放等雜亂不規(guī)范行為。、原有協(xié)管人員的任用新橋市場原有繳納保險的名協(xié)管人員（王長如）由中標物業(yè)公司留用并繳納保險，工資發(fā)放標準應不低于原工資，每月繳納的保險根據(jù)原保險標準繳納，本次報價中投標人須考慮該費用，且“中標單位對該名人員必須留用”該條款為強制性條款，如不執(zhí)行，甲方有權解除合同。.服務考核：合同項下的甲方定期對合同項下的乙方進行考核，考核結果與合同價款費用結算支付直接掛鉤。試用期限內合同項下的乙方服務未達合同項下甲方的考核要求標準的，視作合同項下的乙方違約，合同項下的甲方有權提前解除合同并追究合同項下的乙方違約責任。.合同履約期間由于服務供應商的責任，違反管理規(guī)章或未滿足考核規(guī)章等情形的，或造成社會不良影響的，采購人有權根據(jù)情節(jié)輕重采取以下一項或多項措施：（）解除與服務供應商的合同；（）限制其在以后項目中的投標；（）涉及未滿足考核規(guī)章的等其他違章違規(guī)情節(jié)而導致的如：違約金、賠償金或其他應付懲罰費用的，采購人有權從應支付服務供應商的服務合同結算款、已繳付的履約保證金等可扣款項中扣除（若上述款項不足或沒有可扣除款項，服務供應商應當另行向采購人支付）。（）在本項目服務期限到期后，在下一合同期的成交人單位接管本服務前，除采購人要求本項目成交人提前撤離外，新老服務單位的交接過渡期最長為天，在此期間本項目成交人單位應承諾提供過渡期的綜合性菜市場管理服務，過渡期服務標準和服務費標準不變，由采購人按交接過渡期具體天數(shù)按實計算，支付給本項目成交人單位；過渡期滿后，未按規(guī)定進行交接、撤離的，每逾期天采購人按年度服務合同總價的‰作為違約金，在本項目成交人單位的履約保證金中扣除。采購人有權檢查監(jiān)督服務供應商針對本項目提供的服務質量，其中對不稱職的工作人員，采購人有權要求服務供應商在一周內更換，直至人選合格為止。.因服務供應商管理不善，造成菜市場管理服務范圍內的設施、設備等損壞的，由服務供應商及其直接責任人賠償，若直接責任人因故無法賠償?shù)?，采購人有權要求服務供應商負責賠償損失，情節(jié)嚴重的可終止合同并訴諸法律。.投標人須按照國家勞動法及其相關法律法規(guī)，聘用安排本項目菜市場管理服務人員，依法簽訂勞動合同，并為其按規(guī)定繳納社會保險及安全保險和意外傷害險。、管理服務人員管理時必須統(tǒng)一懸掛（佩）統(tǒng)一標志，注重儀容儀表，文明管理。、人員應具有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務水平，有較強的組織協(xié)調能力。、參與項目響應供應商，須提供為擬安排人員中的項目負責人的，在本次采購項目公告之日前連續(xù)個月繳納社保的憑證。注：、所有人員男性不超過周歲，女性不超過周歲。在菜市場管理服務過程中出現(xiàn)的各類安全生產或人員安全事故及人員糾紛，均由投標人自行承擔責任。.健全的各項規(guī)章制度。.具備科學的管理方法與專業(yè)技術水準。為此，投標人須提供適合本項目的《菜市場管理服務方案》及《菜市場管理服務效果承諾函》。、考核標準自覺接受市、區(qū)文明辦考核、區(qū)城管委部門考核、區(qū)菜市場運營有限公司城東分公司考核，具體考核辦法區(qū)菜市場運營有限公司城東分公司按《新橋市場物業(yè)管理考核細則》實施，市、區(qū)文明辦考核、區(qū)城管委部門考核辦法由采購人另行提供給成交供應商。、服務檔案資料的管理建立健全日常管理工作的各類臺帳登記。（）杜絕私拉亂接現(xiàn)象的發(fā)生。、安全防范管理（）嚴格執(zhí)行各類安全保衛(wèi)制度，市場有專人值班，負責開落市時的開關門、開關燈、場內水電、消防設施及貨物的巡查，防止火災及偷盜，并記錄巡查情況。、設施設備管理（）負責市場設施設備的運行管理及維護服務，配備相關崗位資格專業(yè)人員進行操作，負責市場公共部位及經(jīng)營戶所用的水電線路檢查及維修服務（維修耗材由甲方提供），水電數(shù)據(jù)的抄收，加強對經(jīng)營戶的用水用電的日常管理，制止各類違規(guī)損害線路設施的行為。檢查標準：目視無明顯蒼蠅在飛。（）保證衛(wèi)生設施齊全、完好，垃圾桶滿就及時清拖，垃圾桶無明顯污跡、油跡，無明顯異味，垃圾桶四周地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡，垃圾日產日清。、秩序管理做到市場經(jīng)營劃行規(guī)市，攤位擺放整齊，無店外店、攤外攤、占道經(jīng)營、亂堆放等現(xiàn)象，早上：攤位物品整理完畢，管理到位，如有檢查需提前。.本項目服務的具體進駐時間以采購人單位書面通知為準。三、服務期限：.本次磋商采購項目的服務期為：暫定三年（個月），即項目服務合同內的服務期以雙方簽訂合同生效之日后，采購人通知進場日期時間起計年（個月）。如照搬照抄項目需求說明中的技術、商務要求的，成交人在與采購單位簽訂合同和履約環(huán)節(jié)中不得提出異議，一切后果和損失由成交人承擔。十九、未盡事宜按《中華人民共和國政府采購法》及《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》與其他有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。中標金額服務招標萬（含）以下萬（含）以下萬（含）以下（含）萬以下.磋商響應供應商自行考慮包含在磋商響應報價內的該項費用及風險并將其綜合在單價內，不得單列。元的，以165。.最終的結算付款方式，以雙方簽訂的政府采購合同為準。.以季度（個月）為單位計算支付；.合同簽訂生效，成交人開始服務之日起計至個月后，付本項目合同年度價的；計至個月后，付至本項目合同年度價的；計至個月后，付至本項目合同年度價的；計至個月后，通過年度考核，付至本項目合同年度價的；.獎懲考核：全年季度考核分以上的，年底一次性獎勵元。若成交總價與項目首次磋商響應報價明細表中的綜合單價不符，則按比例拆分到綜合單價。十六、服務量的調整及結算方式.如因采購人實際需求，服務量發(fā)生變化，中標人須無條件滿足采購人需求，確保服務質量并及時提供服務。（）不服從采購人及相應主管部門管理的。.有下列情形之一的將被視作違約，采購人有權解除合同且履約保證金全額不予退還：（）合同履約期間有重大違法情形出現(xiàn)的。.在成交通知書發(fā)出送達后的日內，中標人憑成交通知書和已經(jīng)匯至采購人賬上的履約保證金憑證，與采購人簽訂合同，超期或未有協(xié)商，則視為自動放棄成交資格。（）供應商在提交磋商響應文件截止時間后撤回磋商響應文件的； （）供應商與采購人、其他供應商或者采購代理機構惡意串通的； （）除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，中標人不與采購人簽訂合同的； （）供應商在磋商過程中有違反有關法律法規(guī)的行為；（）磋商文件規(guī)定的其他情形。中標人的磋商保證金將在與采購人簽訂的合同生效后的 個工作日內 ，予以退還（無息）。 .未按上述要求提交磋商保證金的供應商，招標采購單位有權拒絕其磋商響應文件。十四、磋商保證金.本項目磋商保證金為：人民幣玖仟圓整（165。.除非因特殊原因并經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，成交的供應商（以下稱中標人）不得再要求追加任何費用。中標單位簽訂合同后履行合同義務不符合要求、違反合同約定的，業(yè)主方有權解除合同或者在下年度不再續(xù)簽合同，另行招標。.本磋商項目服務響應報價有現(xiàn)場最終（二次）報價。（）本項目招標代理服務費（含專家評審費）由成交供應商支付，該費用由各供應商自行考慮在投標總價中。（）安排人員加班，其加班費用均包含在投標總價中。（）本項目報價明細中的物業(yè)公司擬派本項目所有人員（包含市場原有協(xié)管人員名）單月工資必須嚴格執(zhí)行不得低于南通市關于最低工資標準的規(guī)定和相關稅收規(guī)定，同時報價中須包含國家規(guī)定的五項保險；報價經(jīng)評審，不符合前述要求的按無效投標處理。修正后的報價應當由磋商響應供應商的法定代表人或其授權的代表簽字確認后產生約束力，磋商響應供應商不確認的，其投標磋商無效。.報價表必須加蓋供應商公章且必須經(jīng)法定代表人或被委托授權人簽署.磋商報價出現(xiàn)前后不一致的，按照下列規(guī)定修正：（）磋商響應文件中報價表（開標一覽表）內容與報價明細不一致的，以報價表（開標一覽表）為準；（）磋商響應文件中涉及大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（）單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的，以報價表（開標一覽表）的總價為準，并修改單價；（）總價金額與按單價匯總金額