工程結算審核中常見問題分析及解決對策探討-文庫吧資料
2024-11-04 09:24本頁面
【正文】 以 計算差價的材料，不該進行調差價的決不進行調差價。 審核套用清單子項 清單子項應根據(jù)項目與清單子項的項目特征 和工作內容是否一致來選用，如二者一致，可以直接套用；如不一致但相近，可以通過置換主要材料價格來借用。如同樣是挖土方工作，我省現(xiàn)行的《市政工程消耗量定額》及《建筑工程消耗量定額》都有相應的子目，具體套用哪一本定額要看該工程是否符合定額說明中的適用范圍，同時要注意施工合同中對定額套用的規(guī)定，按合同指定的定額來計算工程造價。 對換算套用除完成對直接套用的審查工作外， 還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械費中的全部還是部分？同時，換算的方法是否正確？采用的系數(shù)是否正確？ 審核所套定額種類是否合理 根據(jù)合同約定審查結算選用的定額是否正確，如合同未約定，按以下原則處理： 建筑工程新建的以建筑 、安裝 工程預算定額為主 ， 改建的工程以修繕定額為主 。 審核套用定額的子目 套用定額分為直接套用與換算套用。 （二）、工程套項的問題： 審查定額套用 或 清單子項套用 是否正確 ， 把好 套項 關。 首先檢查隱蔽工程簽證，把好現(xiàn)場簽證關。 定額中有些計量單位是 10m， 等，因此容易疏忽導致工程量成倍加大；還要注意清單計價與定額計價計量單位的不同，如清單計價模式下門窗工程的計量單位為 “ 樘 ” ，而定額計價模式下的計量單位為 “ 平方米 ” 。又如獨立基礎土方工程計算時，清單計價模式下是按照設計圖示尺寸以墊層底面積乘以挖土深度計算，不考慮工作面及放坡，而定額計價模式下獨立基礎土方工程量計算時要根據(jù)施工組織設計要求，考慮工作面及放坡。 審核工程量的計算規(guī)則是否與定額 規(guī)則或 清單規(guī)則 保持一致 ，并注意定額規(guī)則與清單規(guī)則的不同 。 審核工程項目劃分是否合理，是否出現(xiàn)多設或少設項目，劃分方法要注意與定額項目 或清單項目 一致。 計算工程量時一定要注意變更資料與施工圖的對比，注意扣減變更取消項目的工程量。 工程量的 審查 辦法，要根據(jù)需要和具備的工作條件視具體情況而定 ，一般情況下 應盡量選擇全面審查法。因此， 造價工程師必須根據(jù)竣工圖紙、相關資料以及現(xiàn)場情況對工程量的準確性進行 逐項 核實，從中審查出由于計算上的錯誤造成工程量與圖紙和施工現(xiàn)場不符的項目，特別是一些施工單位預算人員做結算時有意加大工程量和重復計算的情況。 二 、 造價工程師針對有關問題的解決措施 （一）、工程量的問題：工程量的核對是工程結算審核的重點。 含糊洽商部位、涂改洽商內容 。 工程變更聯(lián)系單是施工過程中圖紙政變的依據(jù)，在施工過程中，由于建設單位把關不嚴，變更聯(lián)系辦理不及時，時間一長，就會模糊不清或不齊全 ，有些施工單位就利用聯(lián)系單來做 文章，辦理有利于乙方的聯(lián)系單，故意刪改、省略利于己的內容，更換聯(lián)系單內容為多計費下埋下伙筆。 施工圖是工程項目招標的依據(jù)和工程施工的基礎，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程的設計、聯(lián)系單等變更，兩者有著本質的區(qū)別，尤其是一些大中型復雜的工程，兩者項目出入會更大、有些施工單位把已取消的施工圖項目仍列入結算，計取工得費用。 合同約定與招標文件不一致。 目前工程招標標多采用工程量清單招標 方式 ，施工單位根據(jù)建設單位提供的工程量清單報價，報價是包括計算完成分部分項目工程量所發(fā)生的直接費、直接費、利潤和稅金的總和。尤其是在包干工程項目中，對包干范圍及調整和調整方式等沒有明確規(guī)定，其結果是包干項目包不死，成為按實結算。 （五） 、合同問題 ： 曲解合同條款 ，鉆合同規(guī)定不嚴的空子 。 取費程序、費率與合同 約定 不符。 安全施工費的費率與工程合同約定時間段內的 地方 規(guī)定不符。 不按規(guī)定的費率計算費用。 施工單位在計取費用時主要存在以下方面的問題： 不應計取的費用繼續(xù)計取 。 定額基價或價目表套用與合同約定不符。 現(xiàn)場有批價、定價的， 施工單位在提報結算資料時， 故意把有關人工、材料、機械臺班單價的批價資料、轉賬資料拿掉，造成人工、材料、機械臺班單價 高于現(xiàn)場定價 。 （三） 、單價的問題 ： 采用定額計價的工程，人工、材料、機械臺班單價是形成工程直接費的關鍵，也是計取其他費用的基礎， 其價格高低，直接影響著各單項工程的造價進而影響著整個工程造價。 對定額規(guī)定的系數(shù)不安規(guī)定計取
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