招商花園城_房地產(chǎn)策劃案-文庫吧資料
2025-04-19 23:08本頁面
【正文】 內(nèi)容以恭祝項目開盤及相關(guān)活動信息為主要表現(xiàn)內(nèi)容。 街頭鼓手在專注地表演 ， 街道的拐角處 ，有步行可達(dá)的咖啡館 、 書店 、 面包店 …… 沒有圍墻的隔離 ， 沒有大院的閉塞 、 所有的悠閑與溝通就發(fā)生在家門口 ， 輕松與美好離生活如此之近 。不能真正地讓人從精神上更融合、更放松 …… 花園城的市場機(jī)會： 城市街區(qū)的建筑形態(tài)提供了一個開放的、溝通的、積極的的環(huán)境， 讓每個人能夠真正地、主動地、樂觀地、開放地感受新鮮的事物，變被動承受為主動享受； 除了強(qiáng)調(diào)人際的溝通，更強(qiáng)調(diào)與世界、與變化溝通 享受身邊每一分鐘的變化 …… 新城市理想空間 — BLOCK街區(qū)生活 我們提出 : 在發(fā)達(dá)的歐洲國家 ， 早已開始了對城市的反思和批判 ， “ 反城市化 ”“ 消解城市 ” 的浪潮風(fēng)起云涌 ，城市生態(tài)化 、 鄉(xiāng)村化趨勢日漸鮮明 ， 擁有大片綠樹與鮮花 ， 強(qiáng)調(diào)人際溝通的街區(qū)式住宅 ， 在創(chuàng)建新人居空間 ， 醫(yī)治城市病的過程中 ， 開始成為重要角色； 街區(qū)作為歐美城市發(fā)展的最成熟模式 ， BLOCK代表著最時尚 、 最合理 、 最舒適的城市居住 。 想買一套好房子， 給自已和家人安定下來，輕松享受生活； 他們的所思所想 ？ 花園城還不錯 ， 招商地產(chǎn)開發(fā)的 ， 而且還位于蛇口的中心位置 ， 各種配套不錯； 但它的規(guī)模 、 園林好像不如一些大社區(qū) ， 而且在整體風(fēng)格上不如蔚藍(lán)海岸的人文氣息 ， 鼎太風(fēng)華的國際化 ， 陽光棕櫚園的閑適 、 小資； 如果要買房子 ， 會考慮一下 ， 但如果價格超過其它項目 1000塊 ， 會有很大障礙； 他們?nèi)绾慰创▓@城項目 ？ 他們的消費(fèi)缺口 : 生活每天從一個壓抑的空間到另一個封閉的空間 ,想要找一個心靈的出口 ,希望放松自已 ,享受生活 . 第三部分 競爭對手 １、蛇口片區(qū)內(nèi)中小社區(qū) 悠然居 新一代公寓等 表象競爭對手： 以低價格蠃取部分市場，僅為表象競爭，可以忽略不計 ２、品牌類大社區(qū) 同區(qū)域： 蔚藍(lán)海岸 鼎太風(fēng)華 陽光棕櫚園 不同區(qū)域： 四季花城 …… 真正的競爭對手： 規(guī)模、層次、業(yè)態(tài)、客戶、營銷目標(biāo) 競爭對手在傳播什么？ 社區(qū)生活形態(tài)： 蔚藍(lán)海岸：人文 鼎太風(fēng)華：國際化 陽光棕櫚園：小資、閑適 四季花城；悠閑、溫情 不可否認(rèn)，一個成功的大盤品牌運(yùn)作，總要從不同的社區(qū)生活形態(tài)上下功夫。 浪漫蛇口 蛇口是一個浪漫 、 美麗 、 國際 、 人文 、 閑適 、 適合生活的地方 總建筑面積約 50萬平米 ， 分四期開
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