成都市房地產(chǎn)開發(fā)項目報建流程-文庫吧資料
2025-04-18 03:21本頁面
【正文】 品混泥土出廠合格證、復試報告，鋼筋試驗報告。土壤試驗報告，單位工程混泥土抗壓強度匯總表及試驗報告、混泥土抗?jié)B試驗報告；地基驗槽、地基處理記錄、基槽開挖線測量資料、地基釬探記錄和釬探平面布點圖、樁基施工記錄、試樁記錄；工程驗收報告、結(jié)算書、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、工程竣工總結(jié)、質(zhì)量評價意見報告；B、工程部需提供資料：①土建工程施工文件材料開、竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更、設計會審記錄；工程監(jiān)理、設計、施工、勘察合同及中標通知書；環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、市政、有限光纖電視系統(tǒng)、園林、白蟻等審批文件；征地拆遷意見，協(xié)議、方案等，政府建設用地批準書，劃撥建設用地文件、國土使用證及國有土地出合同等；A 、公司需準備資料：①、綜合性文件資料計委關于項目建議書批復及項目建議書（立項報告），可行研究報告及批復，關于立項有關會議紀要、領導講話；收費標準：收費，每卷115元。第三部分、竣工驗收階段（4個步驟）一、城建檔案館備案審批部門：成都市規(guī)劃管理局介紹信；B、銷售部需準備資料：銷售計劃；營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)；審核后面積報告；A 、公司需準備資料：規(guī)劃許可、總平；施工許可；審批時限：3個工作日營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書B、其它部門需準備資料；無七、商品房預售許可證審批部門：成都市房管局機構(gòu)審核建施圖1套；面積審核申請；驗收合格書及光盤；收費標準：不收費⑴申請材料：六、預售面積審核審批部門：成都市房管局A 、公司需準備資料：規(guī)劃許可證；施工許可證；經(jīng)機構(gòu)審核通過建施圖1套；B、其它部門需準備資料；無注意事項：建議找較熟悉的測繪單位，測繪過程中出現(xiàn)問題便于溝通，出測繪報告時間上也可以控制；審批時限：7個工作日；注意事項：監(jiān)理合同副本原件1本；E、項目部需提供資料：監(jiān)理單位確定的工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢人員名單及授權(quán)書；施工單位民工工資擔保手續(xù)；專職安全管理人員的〈安全生產(chǎn)考核合格證書〉及安全元一寸彩照一張；《安全監(jiān)督備案表》《施工現(xiàn)場地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章；《四川省外企業(yè)入川從事勘察設計活動備案證》；資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（查原件收復印件）；子項名稱工程名稱市國安局：建筑方案圖1份，建施總平圖1份，建施平面圖1份，強弱電系統(tǒng)圖1份（未銷售外國客戶不報送）；市氣象局：設計說明1份，電施防雷設計圖1份；市水務局：水施總平面圖1份；市消防：各專業(yè)施工圖（各1份，包括建施總平圖、水施總平圖；市衛(wèi)生局：建施總平圖1份，建施圖1份（純住宅項目不報），水施總平圖1份，水施生活飲用水二次貯水設施及水泵房平面圖1份，通風專業(yè)施工圖1份；1建設單位預付工程款進帳單；1建設單位簽章施工組織設計會簽表；1國土證（查原件收復印件）；安全文明施工措施費支付憑證（查銀行進帳單原件收復印件，合同中有約定除外）；《質(zhì)量監(jiān)督備案表》一式四份并簽章、《成都市建筑工程設計文件審查合格書》；非國家投資項目招標報告；市環(huán)保局環(huán)境影響報告書批復；經(jīng)市規(guī)劃局批準的方案總平圖（2份）、規(guī)劃設計條件通知書及公建配套設施相關行業(yè)標準；審批部門；市建設委員會、市規(guī)劃局、市消防支隊、市衛(wèi)生局、市人防辦、市水務局、市安監(jiān)局、市氣象局、市廣電局、市國安
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