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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)有限公司質(zhì)量管理細(xì)則-文庫吧資料

2025-04-15 01:04本頁面
  

【正文】 工人員做好交底工作。(3) 符合設(shè)計工藝要求,完成雨水管卡、設(shè)備洞口管道的安裝,并將洞口四周封堵抹平。作業(yè)條件:(1)門窗框按設(shè)計要求安裝好,并堵抹洞口四周的縫隙。成品、半成品的保護外墻涂料技術(shù)交底一、施工準(zhǔn)備:材料:(1)材料為乙方購買,須有檢驗報告、合格證。邊框上的墊塊宜采用取氯乙烯膠加以固定。窗框與洞口之間的伸縮縫應(yīng)采用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞,填塞不宜過緊。窗與墻體固定時,應(yīng)先固定上框,而后固定邊框,固定方法應(yīng)符合要求。10296等的規(guī)定。應(yīng)將不同規(guī)格的窗搬到相應(yīng)的洞口,保護膜脫落時,應(yīng)補貼保護膜,并在窗框的上下邊劃中線。安裝施工四、檢驗,達不到要求的應(yīng)及時更換。已裝的窗洞口,不得再作運料通道。三、安裝用的主要機具和工具應(yīng)完備;量具應(yīng)經(jīng)材料堆放下部應(yīng)放墊木,且應(yīng)立放。所使用的門窗部件、配件、材料等地運輸、保管、施工過程中,防止電、氣焊火花燒傷或燙傷面層。熟悉圖紙、明確具體節(jié)點做法、掌握施工重點及難點;檢查窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等。對拉拔實驗不合格須返工處理的處200010000元罰款。六、處罰施工中未按要求報驗,擅自進行下道工序的處5005000元罰款。五、報驗程序基層處理及樣板墻完成后必須工程部、監(jiān)理部驗收合格后,方可組織大面積施工。 涂料粉刷不得將漿料噴滴在已完的飾面磚上,完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施,防止污染。粘貼面磚勾縫完工1個月后做拉拔試驗,粘貼強度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。流水坡向正確,滴水線順直。表面平整、潔凈,顏色一致,無變色、起堿、污痕,無顯著的光澤受損處。 鑲磚時,溢出磚邊及墻面的灰必須及時清除,以便保證勾縫的密實及墻體無污染。勾縫完成后,用布或棉絲蘸清水擦洗,清除墻面的浮灰,滴漿及油污。 面磚勾縫與擦縫:面磚鑲貼勾縫時,須采用專用工具勾縫,勾壓兩遍,保證勾縫密實。 (4)小高層211層?xùn)|西山墻兩道腰線間每隔三層設(shè)置一道分隔縫,縫寬20mm,分隔縫樓層處設(shè)置,采用硅酮耐候膠膩縫。 (3)窗臺流水坡度須符合要求,流水坡度高為30mm,窗口上部立面應(yīng)做鷹嘴防止倒流水。在面磚外皮上口拉水平通線,作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚,均為自下而上鑲貼。 選磚:鑲貼磚前,應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一致的磚擦干凈后方可使用。但亦要注意一致和對稱。 排磚:根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚,以保證面磚縫隙均勻,縫隙寬為57mm,注意大墻面、垛子要排整磚,以及在同一墻面上的橫豎排列,均不得有一行以上的非整磚。吊垂直、規(guī)方、貼標(biāo)準(zhǔn)點:從頂層開始用大線墜繃鐵絲吊垂直,然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)面層標(biāo)準(zhǔn)點。二、施工工藝大面積施工前應(yīng)并做出樣板墻,樣板墻面積為頂層的一個單元,確定施工工藝及操作要點,并向施工人員做好交底工作。(2)墻面基層清理干凈,腳手眼、預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢。 (3)原材料進場復(fù)試合格后方可用于工程。外墻瓷磚技術(shù)交底一、施工準(zhǔn)備材料(1)瓷磚粘結(jié)劑、勾縫劑為甲方供應(yīng)。六、處罰施工中未按要求報驗,擅自進行下道工序的處5005000元罰款。五、報驗程序基層處理及樣板墻完成后必須工程部、監(jiān)理部驗收合格后,方可組織大面積施工。允許偏差項目飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下列表中的規(guī)定:序號項目允許偏差(mm)檢驗方法內(nèi)墻面磚1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線,不足5m拉通線用鋼直尺檢查5接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查四、成品保護要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿,特別是塑鋼門窗框宜粘貼保護膜,預(yù)防污染、銹蝕認(rèn)真貫徹合理的施工順序,少數(shù)工種(水、電、)及孔洞封堵的活應(yīng)做在前面,防止損壞面磚。墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合,邊緣應(yīng)整齊。三、質(zhì)量要求飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損。在面磚外皮上口拉水平通線,作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚,均為自下而上鑲貼。 選磚:鑲貼磚前,應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一致的磚擦干凈后方可使用。但亦要注意一致和對稱。 排磚:根據(jù)樣板及墻面尺寸進行橫豎向排磚,以保證面磚縫隙均勻,注意大墻面、垛子要排整磚,以及在同一墻面上的橫豎排列,均不得有一行以上的非整磚。吊垂直、規(guī)方、貼標(biāo)準(zhǔn)點:從頂層開始用大線墜繃鐵絲吊垂直,然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)面層標(biāo)準(zhǔn)點。樣板間完成后必須建設(shè)、監(jiān)理及施工單位共同認(rèn)定,方可組織大面積施工。 (4)墻上統(tǒng)一彈出十100cm (或其他標(biāo)高)水平線。(2)墻面基層清理干凈,腳手眼、預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢。 (3)原材料進場復(fù)試合格后方可用于工程。內(nèi)墻瓷磚技術(shù)交底一、施工準(zhǔn)備材料(1)瓷磚粘結(jié)劑甲方供應(yīng)。抹完成灰時立即對作業(yè)層面進行清理,保證工盡場清。第二次抹底灰應(yīng)于前次砂漿干硬70%后進行,在每次抹灰之前必須檢查前一層有無開裂、空殼、趕濕度是否適宜等。抹灰前應(yīng)用相同的砂漿做灰餅,過厚時要考慮分層操作。大面積抹灰應(yīng)先做樣板間,經(jīng)檢查合格后方可進行大面積抹灰,既保證質(zhì)量又便于監(jiān)控后期工程施工的對比和目標(biāo)。抹灰前應(yīng)檢查墻體的平整度,對個別砼爆板造成凹凸部分先行處理。外墻抹灰工程施工前,應(yīng)將墻上的施工孔洞、架眼堵塞密實。室內(nèi)墻面,門窗洞的陽角用1:,其高度同墻面抹平,每側(cè)寬不小于50mm。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。 抹灰施工縫,應(yīng)分層甩槎,表面應(yīng)光滑,棱角應(yīng)整齊。 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求,設(shè)計要求為1535mm。(二)一般項目表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:表面應(yīng)光滑、潔凈、接掛平整,分格縫應(yīng)清晰。外墻不同材料交接處,須在找平層中附加一層玻璃纖網(wǎng),而且保證每邊搭接不少于150mm。 抹灰工程應(yīng)分層進行。水泥的凝結(jié)時間和安定性檢驗應(yīng)合格。二、質(zhì)量要求 (一)主控項目 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,并應(yīng)灑水潤濕。 將混凝土墻面凸出部分鑿平,對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分等鑿到實處,用1:,把外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉。 磚砌體完成經(jīng)自檢合格后,報工程部、監(jiān)理部驗收合格后,方可進行下到工序施工??招拇u墻上不得放腳手架,防止發(fā)生事故。預(yù)埋的拉結(jié)筋應(yīng)加強保護,不得踩倒、彎折或切斷。510m長拉線和尺量檢查高度177。允許偏差項目,見下表.頂次頂目允許偏差檢查方法1軸線位移10經(jīng)緯儀或拉線尺量檢查2墻體頂面標(biāo)高177。上下磚錯縫,接槎處砂漿密實,磚縫平直,接槎處水平灰縫飽滿。四、質(zhì)量要求空心磚的品種、規(guī)格、強度必須符合設(shè)計要求,有出場合格證、試驗報告。三、雨期施工水泥、空心磚防雨淋措施:用苫布覆蓋??招拇u墻門窗框兩側(cè)用實心磚砌筑,每邊不少于24cm。墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱圈梁設(shè)置需按照結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明要求施工。組砌方法應(yīng)正確,上、下錯縫,交接處咬槎搭砌,掉角嚴(yán)重的空心磚不宜使用,縫用砂漿填實。每一樓層或250m179。投料順序為砂→水泥→摻和料→水。2%,砂及摻和料177。二、施工工藝砌筑前,基礎(chǔ)墻或樓面清掃干凈,灑水濕潤。根據(jù)最下面第一皮磚的標(biāo)高,拉通線檢查,如水平灰縫厚度超過20mm,用細(xì)石混凝土找平,不得用砂漿找平或砍磚包合子找平。彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線,經(jīng)復(fù)核,辦理預(yù)檢手續(xù)。⑤先砌樣板墻,甲方、監(jiān)理檢查合格。③原材料檢測合格。(二)作業(yè)條件:砌體具備下列條件才允許砌磚:①梁下控制線彈上。水泥:一般用425號普通硅酸鹽水泥,有出場證明、復(fù)試報告。 三、報驗程序:模板加固、鋼筋綁扎、及電工管、水暖預(yù)留洞經(jīng)監(jiān)理部、工程部驗收合格后,簽混凝土澆筑令后才能進行下到工序施工。 (4)、縫隙與夾渣層:施工縫處雜物清理不凈或未澆底漿振搗不實等原因,易造成縫隙、夾渣層。 (2)、露筋:原因是鋼筋墊缺位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板、造成露筋,或梁、板底部振搗不實,也可能出現(xiàn)露筋。 (5)、對陽角等易碰壞的地方,應(yīng)當(dāng)有措施。 (3)、已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護,方準(zhǔn)在面上進行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。在樓板上搭設(shè)澆筑混凝土使用的澆筑人行道,保證樓板鋼筋的負(fù)彎矩鋼筋的位置。 (2)、同條件試塊的取樣要分情況對待,拆模試塊(,50%,75%設(shè)計強度,100%設(shè)計強度);外掛架要求的試塊()。對于養(yǎng)護不到位的樓棟,將處以500~1000元罰款。摻有外加劑或有抗?jié)B、抗凍要求的項目,不得少于14天。(2)、對已澆筑完畢的混凝土,應(yīng)在混凝土終凝前(通常為混凝土澆筑完畢后 8~12h內(nèi)),開始自然養(yǎng)護。現(xiàn)場施工一般為自然養(yǎng)護。所有澆筑的混凝土樓板面應(yīng)當(dāng)掃毛,掃毛時應(yīng)當(dāng)順一個方向掃,嚴(yán)禁隨意掃毛,影響混凝土表面的觀感。必要時,還應(yīng)先用鐵滾筒壓兩遍以上,以防止產(chǎn)生收縮裂縫。 (2)、施工縫位置:樓梯混凝土宜連續(xù)澆筑完,多層樓梯的施工縫應(yīng)留置在樓梯段1/3的部位,負(fù)彎矩筋的端部,并和樓梯底板垂直。在繼續(xù)澆筑混凝土前,施工縫混凝土表面應(yīng)鑿毛,剔除浮動石子和混凝土軟弱層,并用水沖洗干凈后,先澆一層同配比減石子砂漿,然后繼續(xù)澆筑混凝土,應(yīng)細(xì)致操作振實,使新舊混凝土緊密結(jié)合。施工縫宜用木板或鋼絲網(wǎng)擋牢。 (5)、施工縫位置:宜沿次梁方向澆筑樓板,施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。施工縫處或有預(yù)埋件及插筋處用木抹子找平。 (3)、梁柱節(jié)點鋼筋較密時,澆筑此處混凝土?xí)r宜用小粒徑石子同強度等級的混凝土澆筑,并用小直徑振搗棒振搗。 (2)、和板連成整體高度大于1m的梁,允許單獨澆筑,其施工縫應(yīng)留在板底以下20~30mm處,當(dāng)板下有梁托時,留在梁托下部。在澆筑混凝土?xí)r,應(yīng)經(jīng)常觀察,當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土有不密實等現(xiàn)象,應(yīng)立即采取措施予以糾正。(6)、振搗泵送混凝土?xí)r振動棒移動間距宜為400mm左右,振搗時間宜為15~30s,且隔20~30min后進行第二次復(fù)振。問歇的最長時間應(yīng)按所用水泥品種、氣溫及混凝土凝結(jié)條件確定,一般超過2h應(yīng)按施工縫處理。 (4)、澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進行。振拇上一層時應(yīng)插入下層5~10cm,以使兩層砼結(jié)合牢固。(3)、使用插入式振搗器應(yīng)快插慢拔,插點要均勻排列,逐點移動,順序進行,不得遺漏,做到均勻振實。混凝土澆筑分層厚度,宜為300~500mm?;炷恋臐仓樞驊?yīng)符合下列規(guī)定:(1)、當(dāng)采用輸送管輸送混凝土?xí)r應(yīng)由遠(yuǎn)而近澆筑;(2)、同一區(qū)域的混凝土應(yīng)按先豎向結(jié)構(gòu)后水平結(jié)構(gòu)的順序分層連續(xù)澆筑;(3)、當(dāng)不允許留施工縫時,區(qū)域之間上下層之間的混凝土澆筑間歇時間不得超過混凝土初凝時間;(4)、當(dāng)下層混凝土初凝后澆筑上層混凝土?xí)r應(yīng)先按留施工縫的規(guī)定處理;混凝土澆筑與振搗的一般要求: (1)、混凝土自吊斗口下落的自由傾落高度不得超過2m,澆筑高度如超3m時必須采取措施,用串桶或溜管等?;炷凉こ碳夹g(shù)交底一、材料:混凝土采用商品砼,系甲指,為莊河鑫興、高強、億立三家攪拌站提供。七、安全措施  支模所用的鋼管,扣件,木模和支架經(jīng)檢查,成品完整無損壞時予以安裝。四
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