【摘要】完美WORD格式XX城市花園物業(yè)管理費(fèi)測算xx城市花園位于佛山市南海區(qū)大XXXX南路16號,臨近廣佛新干線、廣佛X、XXXX步行街等,屬于大瀝新城市發(fā)展的中心城區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目由集休閑、娛樂于一體的商業(yè)廣場及9棟小高層建筑組成,其中商業(yè)230戶、住宅447戶。項(xiàng)
2025-07-05 16:21
【摘要】大連億達(dá)投資有限公司物業(yè)管理費(fèi)測算操作指引編號:WY—LC01—2020版號:A/0頁碼:第1頁,共13頁1目的確定合理的管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為投資公司所屬項(xiàng)目物業(yè)管理的正常運(yùn)營提供指引。2范圍適用于億達(dá)投資公司所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)測算。3職責(zé)根據(jù)物業(yè)管理小區(qū)的實(shí)際情況,
2024-11-21 02:20
【摘要】****物業(yè)管理費(fèi)測算書一管理方案園區(qū)采取單獨(dú)封閉,形成園中園管理方式。實(shí)行24小時門禁、時時保潔、24小時水電急修等管理服務(wù),園區(qū)設(shè)置樓宇監(jiān)控、樓宇對講、邊界紅外監(jiān)測、園區(qū)背景音樂等配套設(shè)施,獨(dú)立設(shè)置物業(yè)管理處。1、區(qū)域經(jīng)濟(jì)指標(biāo):附平面圖總占地面積:總建筑面積:M2其中:住宅建筑面積:M2包括帶電梯住宅:M2總戶數(shù):58
2025-04-13 23:17
【摘要】寫字樓物業(yè)管理費(fèi)測算要點(diǎn):|微軟中國寫字樓物業(yè)管理費(fèi)測算一、寫字樓物業(yè)管理費(fèi)測算方式?1、確定管理費(fèi)成本構(gòu)成的注意事項(xiàng)。具體到核算某由于各個物業(yè)的具體情況不同,要根據(jù)該物業(yè)和實(shí)際情況,在上述構(gòu)成內(nèi)容中進(jìn)行必要的增減,同時要注意以下幾點(diǎn):?(1)要盡量詳細(xì),把具體消耗或支出費(fèi)用分解得越具體越詳細(xì),才越真實(shí)。?(2)盡量全面,不要漏項(xiàng),比
2025-04-13 23:03
【摘要】鄭州項(xiàng)目(一期)物業(yè)管理費(fèi)測算方案一、小區(qū)概況鄭州順馳第一大街是由普通多層、情景洋房和商業(yè)組成的高檔住宅小區(qū),由河南順馳物業(yè)管理有限公司對小區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。小區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃用地面積78005㎡總建筑面積98942㎡地下建筑面積16354㎡地上建筑面積82587㎡其中商業(yè)及配套公
2024-11-21 15:48
【摘要】澧縣財富物業(yè)第1頁共8頁蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袂袀膆蚃薂肆肂艿螄袈肈羋袇膄莆芇薆羇節(jié)芆蠆膂膈芆螁羅肄芅袃螈莃莄薃羃艿莃蚅螆膅莂袇羂膁莁薇襖肇莀蠆肀蒞莀螂袃芁荿襖肈膇蒈薄袁肅蕆蚆肆罿蒆螈衿羋蒅薈肅芄蒅蝕羇膀蒄螃膃
2024-09-17 17:08
【摘要】澧縣財富物業(yè)第1頁共8頁財富廣場物業(yè)管理費(fèi)用測算我們對澧州財富廣場商業(yè)物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用做了詳細(xì)測算,得出全年商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支出為人民幣:2807826元,財富廣場商業(yè)建筑面積
2024-11-05 22:20
【摘要】物業(yè)管理費(fèi)測算及物業(yè)增收途徑本次培訓(xùn)內(nèi)容物業(yè)管理費(fèi)用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理費(fèi)用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法一、物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)1.合同的約定①物業(yè)公司提供的管理服務(wù)需要付出成本和勞務(wù)②作為經(jīng)營公司應(yīng)賺取的合理的利潤(8%)2.法律的規(guī)定①①中華人民共和國
2025-02-14 21:29
【摘要】第一篇:物業(yè)管理費(fèi)測算 一、經(jīng)費(fèi)測算的原則及說明; 二、經(jīng)費(fèi)測算: 1、人工成本; 2、行政辦公費(fèi); 3、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi); 4、公用水電費(fèi); 5、清潔綠化費(fèi); 6、保安費(fèi); 7、固定...
2024-11-04 12:17
【摘要】物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成及測算程序?yàn)檫m應(yīng)物業(yè)公司管理規(guī)模不斷拓展的要求,更加科學(xué)地控制管理成本,特制定本規(guī)定?! ∫唬飿I(yè)管理服務(wù)收費(fèi)遵循合理、公平及與物業(yè)使用人的承受能力相適應(yīng)的原則。從長遠(yuǎn)發(fā)展來看,隨著業(yè)主維權(quán)意識的增強(qiáng),物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將在市場競爭機(jī)制下,按照由物業(yè)委托者和管理者雙方協(xié)商、按質(zhì)論價、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定?! 《飿I(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括兩大部分:一是對全部業(yè)主的公眾服務(wù)
2024-08-30 02:15
【摘要】物業(yè)管理費(fèi)用測算物業(yè)管理費(fèi)用測算物業(yè)管理費(fèi)測算及物業(yè)增收途徑本次培訓(xùn)內(nèi)容物業(yè)管理費(fèi)用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理費(fèi)用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法一、物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)1.合同的約定①物業(yè)公司提供的管理服務(wù)需要付出成本和勞務(wù)②作為經(jīng)營公司應(yīng)賺取的合理的利潤(8%)2.
2025-02-14 21:31
【摘要】物業(yè)管理費(fèi)測算的要點(diǎn)和方法?! ∥飿I(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成并不是一成不變的,具體到核算某個特定物業(yè)的管理費(fèi)時,由于各個物業(yè)的具體情況不同,要根據(jù)該物業(yè)和實(shí)際情況,在上述構(gòu)成內(nèi)容中進(jìn)行必要的增減,同時要注意以下幾點(diǎn):(1)要盡量詳細(xì),把具體消耗或支出費(fèi)用分解得越具體越詳細(xì),才越真實(shí)。(2)盡量全面,不要漏項(xiàng),比如測算大型固定資產(chǎn)更新儲備金時,往往容易忽視外墻面更新和電纜更新項(xiàng)目;在消耗材料測
2024-09-06 11:36
【摘要】寫字樓物業(yè)管理費(fèi)測算要點(diǎn)??1、確定管理費(fèi)成本構(gòu)成的注意事項(xiàng)。上面具體羅列了物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成,但并不是一成不變的,具體到核算某個特定物業(yè)的管理費(fèi)時,由于各個物業(yè)的具體情況不同,要根據(jù)該物業(yè)和實(shí)際情況,在上述構(gòu)成內(nèi)容中進(jìn)行必要的增減,同時要注意以下幾點(diǎn):?(1)要盡量詳細(xì),把具體消耗或支出費(fèi)用分解得越具體越詳細(xì),才越真實(shí)。?(2)盡
【摘要】----深圳中海物業(yè)中海名都花園物業(yè)管理費(fèi)測算表物業(yè)管理屬于保本微利的服務(wù)行業(yè),正確地核算物業(yè)管理營業(yè)成本,控制各項(xiàng)開支,是物業(yè)管理公司能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ),管理費(fèi)測算采用成本倒算原則。測算依據(jù):1、依據(jù)XX花園最新提供的資料及數(shù)據(jù);2、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》和實(shí)施
2025-05-23 07:44
【摘要】住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測算方案一、物業(yè)管理費(fèi)收入測算為了便于測算,結(jié)合商業(yè)物業(yè)及車位的的物業(yè)管理服務(wù)收入,以及日后平均年收費(fèi)率估算,假設(shè)××小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為PM,則營業(yè)收入=住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入+車輛停放服務(wù)費(fèi)收入+(商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入)=住宅建筑面積×PM×12月×96%+車位數(shù)×25元/×12月
2025-05-02 05:24