物業(yè)管理費測算確認版-文庫吧資料

【摘要】完美WORD格式XX城市花園物業(yè)管理費測算xx城市花園位于佛山市南海區(qū)大XXXX南路16號，臨近廣佛新干線、廣佛X、XXXX步行街等，屬于大瀝新城市發(fā)展的中心城區(qū)項目。項目由集休閑、娛樂于一體的商業(yè)廣場及9棟小高層建筑組成，其中商業(yè)230戶、住宅447戶。項

2025-07-05 16:21

物業(yè)管理費測算操作[1]-文庫吧資料

【摘要】大連億達投資有限公司物業(yè)管理費測算操作指引編號：WY—LC01—2020版號：A/0頁碼：第1頁，共13頁1目的確定合理的管理費收費標準，為投資公司所屬項目物業(yè)管理的正常運營提供指引。2范圍適用于億達投資公司所屬項目的物業(yè)管理費測算。3職責根據(jù)物業(yè)管理小區(qū)的實際情況，

2024-11-21 02:20

物業(yè)管理費測算書范本-文庫吧資料

【摘要】****物業(yè)管理費測算書一管理方案園區(qū)采取單獨封閉，形成園中園管理方式。實行24小時門禁、時時保潔、24小時水電急修等管理服務，園區(qū)設置樓宇監(jiān)控、樓宇對講、邊界紅外監(jiān)測、園區(qū)背景音樂等配套設施，獨立設置物業(yè)管理處。1、區(qū)域經(jīng)濟指標：附平面圖總占地面積：總建筑面積：M2其中：住宅建筑面積：M2包括帶電梯住宅：M2總戶數(shù)：58

2025-04-13 23:17

萬科物業(yè)管理費測算指引-文庫吧資料

【摘要】....萬科物業(yè)管理費測算指引2016-11-02江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會點擊數(shù)：61wuyeren1.目的確定合理的管理費收費標準，為物業(yè)管理的正常經(jīng)營提供保障。2.范圍適用于集團內各物業(yè)公司及物業(yè)管理項目的管理費測算。3.職責根據(jù)接管物業(yè)管理小

2025-04-13 22:37

萬科物業(yè)管理費測算指引-文庫吧資料

【摘要】『學習改變人生·做成功物業(yè)管理人！』第1頁，共8頁中國物業(yè)教育網(wǎng)萬科物業(yè)管理費測算指引1.目的確定合理的管理費收費標準，為物業(yè)管理的正常經(jīng)營提供保障。2.范圍適用于集團內各物業(yè)公司及物業(yè)管理項目的管理費測算。3.職責根據(jù)接管物業(yè)管理小區(qū)的實際情況，由物業(yè)公司人事部門負責所接管物業(yè)管理小區(qū)

2025-01-18 00:52

寫字樓物業(yè)管理費測算-文庫吧資料

【摘要】寫字樓物業(yè)管理費測算要點：|微軟中國寫字樓物業(yè)管理費測算一、寫字樓物業(yè)管理費測算方式?1、確定管理費成本構成的注意事項。具體到核算某由于各個物業(yè)的具體情況不同，要根據(jù)該物業(yè)和實際情況，在上述構成內容中進行必要的增減，同時要注意以下幾點：?（1）要盡量詳細，把具體消耗或支出費用分解得越具體越詳細，才越真實。?（2）盡量全面，不要漏項，比

2025-04-13 23:03

鄭州項目物業(yè)管理費測算方案-文庫吧資料

【摘要】鄭州項目(一期)物業(yè)管理費測算方案一、小區(qū)概況鄭州順馳第一大街是由普通多層、情景洋房和商業(yè)組成的高檔住宅小區(qū)，由河南順馳物業(yè)管理有限公司對小區(qū)實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。小區(qū)技術經(jīng)濟指標規(guī)劃用地面積78005㎡總建筑面積98942㎡地下建筑面積16354㎡地上建筑面積82587㎡其中商業(yè)及配套公

2024-11-21 15:48

物業(yè)管理費測算及物業(yè)增收途徑-文庫吧資料

【摘要】物業(yè)管理費測算及物業(yè)增收途徑本次培訓內容物業(yè)管理費用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理費用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法一、物業(yè)管理費的收費依據(jù)1.合同的約定①物業(yè)公司提供的管理服務需要付出成本和勞務②作為經(jīng)營公司應賺取的合理的利潤（8%）2.法律的規(guī)定①①中華人民共和國

2025-02-14 21:29

物業(yè)管理費測算含五篇-文庫吧資料

【摘要】第一篇：物業(yè)管理費測算 一、經(jīng)費測算的原則及說明； 二、經(jīng)費測算： 1、人工成本； 2、行政辦公費； 3、設備設施維護費； 4、公用水電費； 5、清潔綠化費； 6、保安費； 7、固定...

2024-11-04 12:17

物業(yè)管理費測算及其增收途徑-文庫吧資料

【摘要】物業(yè)管理費用測算物業(yè)管理費用測算物業(yè)管理費測算及物業(yè)增收途徑本次培訓內容物業(yè)管理費用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理費用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法一、物業(yè)管理費的收費依據(jù)1.合同的約定①物業(yè)公司提供的管理服務需要付出成本和勞務②作為經(jīng)營公司應賺取的合理的利潤（8%）2.

2025-02-14 21:31

[建筑]物業(yè)管理費構成及測算程序-文庫吧資料

【摘要】物業(yè)管理費構成及測算程序為適應物業(yè)公司管理規(guī)模不斷拓展的要求，更加科學地控制管理成本，特制定本規(guī)定?！　　　∫唬飿I(yè)管理服務收費遵循合理、公平及與物業(yè)使用人的承受能力相適應的原則。從長遠發(fā)展來看，隨著業(yè)主維權意識的增強，物業(yè)管理服務收費標準將在市場競爭機制下，按照由物業(yè)委托者和管理者雙方協(xié)商、按質論價、優(yōu)質優(yōu)價的原則確定。　　二．物業(yè)管理服務費包括兩大部分：一是對全部業(yè)主的公眾服務

2024-08-30 02:15

物業(yè)管理費測算的要點和方法-文庫吧資料

【摘要】物業(yè)管理費測算的要點和方法。　　　　物業(yè)管理費的構成并不是一成不變的，具體到核算某個特定物業(yè)的管理費時，由于各個物業(yè)的具體情況不同，要根據(jù)該物業(yè)和實際情況，在上述構成內容中進行必要的增減，同時要注意以下幾點：（1）要盡量詳細，把具體消耗或支出費用分解得越具體越詳細，才越真實。（2）盡量全面，不要漏項，比如測算大型固定資產(chǎn)更新儲備金時，往往容易忽視外墻面更新和電纜更新項目；在消耗材料測

2024-09-06 11:36

寫字樓物業(yè)管理費測算要點-文庫吧資料

【摘要】寫字樓物業(yè)管理費測算要點??1、確定管理費成本構成的注意事項。上面具體羅列了物業(yè)管理費的構成，但并不是一成不變的，具體到核算某個特定物業(yè)的管理費時，由于各個物業(yè)的具體情況不同，要根據(jù)該物業(yè)和實際情況，在上述構成內容中進行必要的增減，同時要注意以下幾點：?（1）要盡量詳細，把具體消耗或支出費用分解得越具體越詳細，才越真實。?（2）盡

2025-04-13 23:03

中海物業(yè)名都花園物業(yè)管理費測算表-文庫吧資料

【摘要】----深圳中海物業(yè)中海名都花園物業(yè)管理費測算表物業(yè)管理屬于保本微利的服務行業(yè)，正確地核算物業(yè)管理營業(yè)成本，控制各項開支，是物業(yè)管理公司能夠正常運轉的基礎，管理費測算采用成本倒算原則。測算依據(jù)：1、依據(jù)XX花園最新提供的資料及數(shù)據(jù)；2、依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》和實施

2025-05-23 07:44

住宅小區(qū)物業(yè)管理費標準測算方案-文庫吧資料

【摘要】住宅小區(qū)物業(yè)管理費標準測算方案一、物業(yè)管理費收入測算為了便于測算，結合商業(yè)物業(yè)及車位的的物業(yè)管理服務收入，以及日后平均年收費率估算，假設××小區(qū)物業(yè)服務費標準為PM，則營業(yè)收入＝住宅物業(yè)服務費收入＋車輛停放服務費收入＋（商業(yè)物業(yè)服務費收入）＝住宅建筑面積×PM×12月×96%＋車位數(shù)×25元/×12月

2025-05-02 05:24

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