【正文】 本文件起草人:本文件修改人:本文件審核人:本文件批準(zhǔn)人:發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄序號(hào)：日期發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)間操作方式運(yùn)行電流（A）運(yùn)行電壓（V）蓄電池電壓（A）冷卻水溫度（℃）機(jī)油壓力（MPa）油溫（℃）操作人運(yùn)行時(shí)間運(yùn)行情況備注啟動(dòng)停機(jī)自動(dòng)手動(dòng)文件編號(hào)成都xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－052004/0文件名稱智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理規(guī)定第1頁(yè)共2頁(yè)1 目的確保智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運(yùn)行正常。在再起動(dòng)之前，控制旋鈕擰到“Stop”(停機(jī))位置，緊急停止按鈕順時(shí)針旋轉(zhuǎn)復(fù)位及確認(rèn)消除警報(bào)。正常停機(jī)：要停機(jī)時(shí)，先把發(fā)電機(jī)組輸出斷路開(kāi)關(guān)扳下“off”(柄向下)，讓發(fā)電機(jī)組在無(wú)負(fù)載情況下運(yùn)轉(zhuǎn)10分鐘以便冷卻。保持每隔10秒，鑰匙要完全復(fù)“O”（off）位。保持7秒鐘來(lái)預(yù)熱吸入的氣體，7秒后，把匙再進(jìn)到（start）位置，起動(dòng)，當(dāng)發(fā)動(dòng)機(jī)組啟動(dòng)后，立即松手讓匙回復(fù)到“I”(ON)的位置。冷卻水量應(yīng)位于水箱開(kāi)口處往下約5cm位置。油庫(kù)存油兩桶以上；，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除，重大異常情況及時(shí)報(bào)告工程主管及管理處主任解決；《設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃表》要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并記錄在《設(shè)備保養(yǎng)表》中；，做到無(wú)積塵、水漬、油漬；、報(bào)廢計(jì)劃，負(fù)責(zé)向品質(zhì)部提出外委修理的申請(qǐng)；《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》負(fù)責(zé)執(zhí)行中修、大修計(jì)劃。 運(yùn)行管理規(guī)程，必須經(jīng)得工程主管的同意，由部門(mén)安排人員陪同方可進(jìn)入；“市電”停電的情況下，供配電工作人員應(yīng)迅速趕到發(fā)電機(jī)房。4 工作程序 工作制度，強(qiáng)化自身業(yè)務(wù)能力，提高技能水平；，杜絕違章事故發(fā)生；、思維敏捷，嚴(yán)禁酒后操作發(fā)電機(jī)；、保養(yǎng)，清潔；《發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄》；；、吸煙；，保持發(fā)電機(jī)房清潔、電瓶接頭牢固干燥。3 職責(zé)、培訓(xùn)并懸掛柴油發(fā)電機(jī)的安全操作規(guī)程，并負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的綜合管理及檢查監(jiān)督。5相關(guān)文件6質(zhì)量記錄xx/ 《配電室工作票》xx/ 《配電室運(yùn)行記錄》附加說(shuō)明：本文件起草人: 本文件修改人:本文件審核人:本文件批準(zhǔn)人: 配電室工作票日期： 序號(hào)： 操作開(kāi)始時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 操作任務(wù)：順 序操 作 項(xiàng) 目備 注操作人監(jiān)護(hù)人復(fù)檢人 配電室運(yùn)行記錄文件編號(hào)成都xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－042004/0文件名稱柴油發(fā)電機(jī)工作規(guī)程第1頁(yè)共4頁(yè)1 目的 通過(guò)對(duì)發(fā)電機(jī)的管理，在市電停供時(shí)能及時(shí)正常供電，確保電梯、消防、二次供水等正常運(yùn)行，滿足用戶應(yīng)急安全用電的使用需求。3 職責(zé)，報(bào)品質(zhì)部審批，并負(fù)責(zé)配電室的日常管理；；4 工作程序，非工作人員不得進(jìn)入配電室；、電壓、功率因素等數(shù)據(jù)變化情況，并作好《配電室運(yùn)行記錄》； ，雷雨天巡視高壓設(shè)備時(shí)，應(yīng)穿絕緣鞋和戴絕緣手套；；、倒、合閘時(shí)應(yīng)嚴(yán)格填寫(xiě)《配電室工作票》；； ，在出現(xiàn)故障情況時(shí)，接班人協(xié)助交班人處理完畢后方可交班；，應(yīng)先切斷電源，事后立即報(bào)告工程主管；，須在開(kāi)關(guān)或刀閘操作機(jī)構(gòu)懸掛“線路有人工作，禁止合閘”的標(biāo)志牌；，不得無(wú)故脫崗，不可連續(xù)疲勞代班。 設(shè)備保養(yǎng)記錄表管理處： 序號(hào)：設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)設(shè)備位置保養(yǎng)日期保養(yǎng)人保養(yǎng)內(nèi)容：保養(yǎng)材料：試運(yùn)行記錄：備注：定期檢查記錄表管理處: 檢查日期: 序號(hào): 檢查項(xiàng)目檢查部位檢查情況記錄檢查人處理結(jié)果備注 設(shè)施維修保養(yǎng)記錄管理處: 日期: 序號(hào)： 日期維修保養(yǎng)部位維修保養(yǎng)過(guò)程結(jié)果維修保養(yǎng)人備注 空置房巡視記錄表管理處: 日期: 序號(hào)： 巡視房號(hào)巡視結(jié)果詳細(xì)記錄巡視人備 注文件編號(hào)成都xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－032004/0文件名稱配電室工作規(guī)程第1頁(yè)共2頁(yè)1 目的 確保正確無(wú)誤地操作配電設(shè)備，防止事故的發(fā)生，滿足業(yè)主正常用電需求。序號(hào)事 件時(shí)間 / 簽字時(shí)間 / 簽字時(shí)間 / 簽字時(shí)間 / 簽字時(shí)間 / 簽字中修記錄大修記錄 事故記錄歷年檢記錄 設(shè) 備 卡 xx/卡 片 號(hào)： 操 作 人： 名 稱： 啟用時(shí)間： 設(shè)備專責(zé)： 運(yùn)行狀態(tài)： 工程任務(wù)通知單 序號(hào)：接受單位責(zé)任人 年 月 日任務(wù)內(nèi)容： 發(fā)單人： 技術(shù)要求：要求完成時(shí)間： 實(shí)際完成時(shí)間：完成情況：不能完成原因： 注：本表格一式二份，管理處留存一份，管理處填寫(xiě)后返品質(zhì)部一份。 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)月報(bào)表 項(xiàng)目 填報(bào)時(shí)間： 系統(tǒng)序號(hào)設(shè) 備 名 稱規(guī) 格 型 號(hào)運(yùn)行狀態(tài)自我評(píng)價(jià)備 注Ｏ　Ｆ?。铡」╇?.電力變壓器2.高壓配電柜3.高壓計(jì)量柜4.低壓配電柜5.電容補(bǔ)償柜6.低壓計(jì)量柜7.樓梯間開(kāi)關(guān)箱8.柴油發(fā)電系統(tǒng)照明9.設(shè)備房、公區(qū)照明10.控制箱、公區(qū)開(kāi)關(guān)給水11.市管網(wǎng)進(jìn)水總閥、水表12.棟、單元總閥、水表13.二次供水設(shè)備凈水14.生產(chǎn)系統(tǒng)15.計(jì)量系統(tǒng)排水16.各種排水泵17.管道井坑及護(hù)蓋泳池18.循環(huán)水、投藥設(shè)備19.進(jìn)、排水系統(tǒng)暖通20.送、排風(fēng)系統(tǒng)21.制冷、熱系統(tǒng)電梯22.轎箱、鋼纜、門(mén)開(kāi)關(guān)等23.主控柜設(shè)備音樂(lè)24.主設(shè)備 25.音箱水景26 循環(huán)水設(shè)備 27 噴泉消防28報(bào)警主控柜29噴淋設(shè)備、管路30 防火門(mén)、排煙31普消設(shè)施、開(kāi)關(guān)、閥門(mén)監(jiān)控32主控制設(shè)備33攝像頭、探頭、線路弱電34電視、電話、對(duì)講35遠(yuǎn)程計(jì)費(fèi)說(shuō)明：：O 完好，F(xiàn)維修完成，U需修理；；、評(píng)定。5相關(guān)文件xx/ 《采購(gòu)管理規(guī)定》文件編號(hào)成都xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－022004/0文件名稱設(shè)施設(shè)備管理制度第8頁(yè)共8頁(yè)6質(zhì)量記錄xx/ 《報(bào)事單》xx/ 《設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃》xx/ 《設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)月報(bào)表》xx/ 《工具領(lǐng)用登記表》xx/ 《設(shè)備零部件更換及大修記錄表》xx/ 《機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳》xx/ 《設(shè)備卡》xx/ 《工程任務(wù)通知單》xx/ 《設(shè)備維修記錄表》xx/ 《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》xx/ 《定期檢查記錄》xx/ 《設(shè)施維修記錄表》xx/ 《空置房巡視記錄表》附加說(shuō)明：本