【正文】 導，工作目標和工作內容由銷售副經理和銷售主管做原則說明，按照公司規(guī)定的工作過程和工作方法開展工作，并根據(jù)實際情況加以調整。工作權力與責任：權力：①對公司有關決策有建議權；②對部門各項工作的建議權。隨時收集相關信息，及時反饋在銷售過程中遇到的各種問題及客戶的意見，并提出相應的合理化建議，以利于公司全面準確的把握市場變化，及時對各項方案政策進行調整。按照公司各部門的具體要求及時、準確、詳細填寫各項表格、文件、資料。努力完成銷售任務，積極進行銷售工作。 熟悉房地產相關業(yè)務知識，準確掌握本項目所有的相關資料、數(shù)據(jù)、信息。態(tài)度要求：客觀、嚴謹、踏實、敬業(yè)；積極主動，工作效率高，責任心強。任職資格：基本素質：2232歲，性別不限，身體健康；教育背景：大?；蛞陨蠈W歷；工作經驗：2年以上房地產從業(yè)經驗，熟悉房地產政策法規(guī)、辦證流程、銷售流程等知識，具有良好的文字處理能力和電腦使用能力；負責過1個以上房地產項目的按揭管理工作，對房地產銷售管理有一定了解。所受指導：接受銷售副經理的行政領導和業(yè)務指導，工作目標和工作內容由銷售副經理做原則說明，工作過程和工作方法可自行確定，并根據(jù)實際情況加以調整。工作權力與責任：權力：①對公司有關決策有建議權；②辦公用品的發(fā)放權；③對銷售資料完整性、合法性和及時性的審核、建議權；④銷售狀況的復核權、申報權。直接下屬：無　間接下屬：無　晉升方向：　輪轉崗位：無崗位名稱：產權專員職位名稱產權專員所屬部門招商營銷部直屬上司副經理（銷售）職位概要：在銷售副經理的領導下，完成公司項目產權辦理及發(fā)放管理工作。 素質要求：具備良好的人際溝通能力、團隊建設能力，良好的影響與說服能力、良好的學習能力和分析判斷能力，條理性強，有團隊合作精神，具備在壓力下按時完成工作的能力，對相關工作有良好的控制能力。工作關系（相互影響的網絡）：內部關系工作關聯(lián)部門：公司各部門外部工作關聯(lián)單位：各合作機構，相關政府部門工作條件： 工作場所：辦公室； 環(huán)境狀況：舒適； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。責任：①對本職工作的績效負責。工作職責及內容：協(xié)助資產財務部完成按揭銀行的篩選及合同談判工作；根據(jù)公司回款要求，制定按揭回款計劃；協(xié)助客戶辦理銀行按揭手續(xù)，收集按揭所需的客戶資料；達到銀行的放款要求，督促銀行按時按量放款；在項目竣工驗收以后，協(xié)助資產財務部核算銀行按揭保證金；完成領導和公司所下達的其他工作任務。態(tài)度要求：客觀、嚴謹、踏實、敬業(yè)；積極主動，工作效率高，責任心強。任職資格：基本素質：2232歲，性別不限，身體健康；教育背景：大?；蛞陨蠈W歷；工作經驗：2年以上房地產從業(yè)經驗，熟悉房地產政策法規(guī)、辦證流程、銷售流程等知識，具有良好的文字處理能力和電腦使用能力；負責過1個以上房地產項目的商品房銷售及租賃合同工作，對房地產銷售管理有一定了解。所受指導：接受銷售副經理的行政領導和業(yè)務指導，工作目標和工作內容由銷售副經理做原則說明，工作過程和工作方法可自行確定，并根據(jù)實際情況加以調整。工作權力與責任：權力：①對公司有關決策有建議權；②對銷售資料完整性、合法性和及時性的審核、建議權；辦公用品的發(fā)放權；③銷售狀況的復核權、申報權。負責銷控軟件的管理工作，包括調整銷控，客戶資料的及時錄入，銷售臺帳管理、網絡日常維護。購房合同（已簽、未簽）、客戶簽約、備案等相關資料的收集、歸檔、保管、取用。直接下屬：置業(yè)顧問　間接下屬：無　晉升方向：銷售副經理　輪轉崗位：無崗位名稱：合同專員職位名稱合同專員所屬部門招商營銷部直屬上司副經理（銷售）　職位概要：在銷售副經理的領導下，配合代理公司，全面負責招商及銷售中的合同管理工作。 素質要求：具備良好的人際溝通能力、團隊建設能力，良好的影響與說服能力、良好的學習能力和分析判斷能力，條理性強，有團隊合作精神，具備在壓力下按時完成工作的能力，對相關工作有良好的控制能力。工作關系（相互影響的網絡）：內部關系工作關聯(lián)部門：公司各部門外部工作關聯(lián)單位：各合作機構，相關政府部門工作條件： 工作場所：辦公室； 環(huán)境狀況：舒適； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。責任：①對直接下屬和團隊的績效負責。工作職責及內容：協(xié)助銷售經理，全面負責置業(yè)顧問的日常管理主導和參與銷售工作，并成為置業(yè)顧問的表率服務于置業(yè)顧問，熟知每一個成員的工作狀況，在各方面隨時隨地做好置業(yè)顧問最直接的支持者與幫助者，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在或遇到的各項問題從自身做起，營造良性的競爭氛圍，隨時隨地調整、提升置業(yè)顧問的工作熱情和士氣狀態(tài)，以積極的工作態(tài)度，做好與公司其他人員和部門的溝通與協(xié)調工作不斷提高自身工作能力和銷售能力，并帶領團隊提高銷售業(yè)績完成公司領導交辦的其他工作任務。態(tài)度要求：客觀、嚴謹、踏實、敬業(yè)；積極主動，工作效率高，責任心強。任職資格：基本素質：2535歲，性別不限，身體健康；教育背景：市場營銷、建筑、經濟、管理等相關專業(yè)，本科或以上學歷；工作經驗：5年以上房地產銷售經驗，熟悉房地產政策法規(guī)、營銷策劃推廣、經營管理等知識，具有良好的市場分析能力；負責過2個以上房地產項目的銷售組織工作，具有良好的銷售組織能力和文字能力，對房地產銷售管理有獨到見解。所受指導：接受營銷經理的行政領導和業(yè)務指導，工作目標和工作內容由營銷經理做原則說明，工作過程和工作方法可自行確定，并根據(jù)實際情況加以調整。完成公司領導交辦的其他工作任務。關注房地產市場、行業(yè)政策、市場動態(tài)尤其是同區(qū)域及同類競爭性項目的相關信息，及時調整銷售策略，更好地促進項目的銷售。協(xié)調客戶投訴、監(jiān)督客戶履約、追款、追繳違約金等工作。對銷售過程中的各種工作失誤和問題進行總結，及時與對應領導和相關部門溝通、研討并解決。直接下屬：無　間接下屬：無　晉升方向：策劃主管　輪轉崗位：無崗位名稱：招商營銷部副經理職位名稱副經理（銷售）所屬部門招商營銷部直屬上司招商營銷部經理　職位概要：在營銷經理的領導下，配合代理公司，全面負責銷售案場管理和銷售組織工作。 素質要求：具備良好的人際溝通能力、團隊建設能力，良好的影響與說服能力、良好的學習能力和分析判斷能力，條理性強，有團隊合作精神，具備在壓力下按時完成工作的能力，對相關工作有良好的控制能力。工作關系（相互影響的網絡）：內部關系工作關聯(lián)部門：公司各部門外部工作關聯(lián)單位：各合作機構，相關政府部門工作條件： 工作場所：辦公室； 環(huán)境狀況：舒適； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。責任：①對公司房地產項目各項營銷方案、策略、計劃的提交和落實負責；②對合作公司的相關工作的績效負責。工作職責及內容：對市場變化和競爭樓盤進行跟蹤研究并提交具體策略擬寫項目策劃方案及銷售策略并跟蹤執(zhí)行；跟進銷售代理公司的策劃工作，協(xié)調具體工作的推進和完成；對產品和營銷提供具體建議；對策略執(zhí)行效果進行跟蹤總結，并提交調整建議；跟進銷售工作，對銷售工作的推進提供建設性策略建議；完成領導臨時交辦的其他工作。態(tài)度要求：客觀、嚴謹、踏實、敬業(yè)；積極主動，工作效率高，責任心強。任職資格：基本素質：2535歲，性別不限，身體健康；教育背景：市場營銷、建筑、經濟、管理等相關專業(yè)，本科或以上學歷；工作經驗：2年以上房地產營銷策劃經驗，熟悉房地產政策法規(guī)、營銷策劃推廣、經營管理等知識，具有良好的市場分析能力，熟悉活動流程和組織實施，了解房地產推廣規(guī)律和方式。所受指導：接受策劃副經理的行政領導和業(yè)務指導，工作目標和工作內容由策劃副經理做原則說明，工作過程和工作方法可自行確定，并根據(jù)實際情況加以調整。完成領導臨時交辦的其他工作。直接下屬：無　間接下屬：無　晉升方向：策劃副經理　輪轉崗位：無崗位名稱：活動主管職位名稱活動主管所屬部門招商營銷部直屬上司策劃副經理　職位概要：在策劃副經理的領導下，全面負責項目推廣和SP活動的組織實施，包括活動策劃、費用控制、組織實施、效果評估等方面的具體業(yè)務。 素質要求：具備良好的人際溝通能力、團隊建設能力，良好的影響與說服能力、良好的學習能力和分析判斷能力，條理性強，有團隊合作精神，具備在壓力下按時完成工作的能力，對相關工作有良好的控制能力。工作關系（相互影響的網絡）：內部關系工作關聯(lián)部門：公司各部門外部工作關聯(lián)單位：各合作機構，相關政府部門工作條件： 工作場所：辦公室； 環(huán)境狀況：舒適； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。工作權力與責任：權力：①對公司有關決策有建議權；②對公司房地產項目媒體使用方案、計劃有制定、實施權；③對合作公司的工作有監(jiān)督、指導和考核權；責任：①對公司房地產項目各項推廣方案、策略、計劃的提交和落實負責；②對合作公司的相關工作的績效負責。工作職責及內容：收集整理推廣媒體并建立良好關系制訂媒體使用方案和費用計劃并監(jiān)督執(zhí)行；；對營銷費用的計劃和使用提交具體建議；對媒體使用效果進行總結，及時調整；跟進銷售工作，對銷售工作的推進提供建設性策略建議；協(xié)助銷售部門完成對置業(yè)顧問的培訓。態(tài)度要求：客觀、嚴謹、踏實、敬業(yè)；積極主動，工作效率高，責任心強。