電梯機(jī)房管理制度20xx-文庫吧資料
2025-04-13 21:54本頁面
【正文】 須認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄。二、注意事項(xiàng)：保養(yǎng)過程發(fā)現(xiàn)問題須及時(shí)報(bào)告主管。一、保養(yǎng)范圍：電梯機(jī)房內(nèi)的機(jī)體、電柜、地面保潔及防小動物設(shè)施。設(shè)備機(jī)房保養(yǎng)崗位負(fù)責(zé)制機(jī)房名稱：電梯機(jī)房目的：為保證生產(chǎn)調(diào)度綜合大樓的電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行而制定本崗位負(fù)責(zé)制。 遇火災(zāi)時(shí)，要及時(shí)上報(bào)消防中心，并采取相應(yīng)的滅火措施。 發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，當(dāng)值員工施救時(shí)應(yīng)堅(jiān)持“先斷電，后滅火”原則；如油路發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即關(guān)閉油閘并用沙袋堵截油路，防止擴(kuò)散，并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。 機(jī)房內(nèi)的樓梯、走道、出人口要保持暢通無阻，嚴(yán)禁堆放物件。 部門管理人員在當(dāng)值期間，應(yīng)注意檢查機(jī)房內(nèi)的滅火自救措施，并教導(dǎo)員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號的正確方法。 需要動火作業(yè)時(shí)，由相關(guān)專業(yè)的管理員填寫機(jī)房動火作業(yè)申請表，物管部經(jīng)理簽名同意后方能施工。 維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。九、遇有下列情況，應(yīng)增加巡查次數(shù)：設(shè)備在高峰負(fù)荷或過負(fù)荷時(shí)；設(shè)備一般缺陷有發(fā)展但又不能消除，需要不斷監(jiān)視時(shí)；新投入、修試后投入運(yùn)行的設(shè)備需要監(jiān)視時(shí)。七、機(jī)組運(yùn)行時(shí)，應(yīng)注意觀察儀表讀數(shù)是否處于正常范圍內(nèi)，如果不正常，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，必要時(shí)可關(guān)機(jī)，以防事故發(fā)生。五、值班人員必須認(rèn)真巡視所轄電梯設(shè)施，對設(shè)備的異常狀況要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、認(rèn)真分析、正確處理，并應(yīng)做好記錄和向有關(guān)上級匯報(bào)。巡查中出現(xiàn)異常情況或空發(fā)事件，要沉著、冷靜、果斷采取應(yīng)急措施。三、設(shè)備巡查要做到認(rèn)真、仔細(xì)、負(fù)責(zé)，依次巡視檢查每臺設(shè)備每個部位。開關(guān)門輪、傳動裝置、限位開關(guān)、門聯(lián)鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃.,廳轎門聯(lián)鎖開關(guān)接線檢查.、快慢門的各活動部位清潔、注油.、刀、接點(diǎn)檢查.(起動、行車、加減速及停車的平穩(wěn)性、振動、噪音程度、平層準(zhǔn)確度等).三、底坑、注油.、補(bǔ)償鏈、緩沖開關(guān)等各安全開關(guān)的檢查,保證動作靈活、可靠.,張緊輪加油.,保證無積水雜物等.電梯設(shè)備巡查制度一、值班人員必須認(rèn)真按時(shí)巡視所轄電梯設(shè)施，對設(shè)備的異常狀況要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、認(rèn)真分析、正確處理，并應(yīng)做好記錄和向有關(guān)上級匯報(bào)。電梯維保商接報(bào)后應(yīng)于一小時(shí)內(nèi)到場處理。工程人員將故障電梯關(guān)閉。（三）巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常，如鋼纜有毛刺、斷股，控制柜有異聲、異味，轎廂升降異常等將危及電梯安全運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立即通知工程部。即刻將情況報(bào)告主管和電梯維保商。工程人員將受影響的電梯轎
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