電梯機(jī)房管理制度20xx-資料下載頁(yè)
2025-04-07 21:54本頁(yè)面
【正文】 停用，應(yīng)將電梯機(jī)房總電源關(guān)掉電梯維修保養(yǎng)管理規(guī)程一、目的：及時(shí)處理電梯故障，確保電梯技術(shù)性能，保證安全運(yùn)行，延長(zhǎng)電梯使用壽命。二、范圍：適用于電力調(diào)度大樓主、副樓的電梯維修保養(yǎng)工作。三、職責(zé)：機(jī)電維修工負(fù)責(zé)電梯日檢及與電梯公司聯(lián)絡(luò)、督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。電梯公司負(fù)責(zé)本大樓所有電梯的全面維修保養(yǎng)及電梯的年檢及年審工作。工程主管對(duì)維修保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。四、電梯維修保養(yǎng)工作程序及標(biāo)準(zhǔn)：電梯維修保養(yǎng)工作過(guò)程中，嚴(yán)格遵守電梯安全操作程序。機(jī)電維修保養(yǎng)工按《電梯日巡查表》進(jìn)行日檢，發(fā)現(xiàn)電梯有異常，做好記錄，并及時(shí)通知電梯公司，維保公司必須在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，普通故障必須在3小時(shí)內(nèi)解決，重大故障須以書面形式上報(bào)管理處通知業(yè)主，限期修復(fù)。電梯公司按《電梯保養(yǎng)合同》對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，按規(guī)定記錄。電梯公司按計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)前應(yīng)通知機(jī)電維修工，說(shuō)明要保養(yǎng)的梯號(hào)及保養(yǎng)內(nèi)容，并由機(jī)電維修工負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)。機(jī)電維修工應(yīng)督促電梯公司的維修保養(yǎng)工作，監(jiān)督維修保養(yǎng)的質(zhì)量和記錄情況。設(shè)備維修保養(yǎng)制度一、設(shè)立崗位專責(zé)人，各崗位專責(zé)人必須熟悉所管轄的設(shè)備結(jié)構(gòu)性能、檢修工藝及所需的主要備品備件材料等，按設(shè)備現(xiàn)狀及運(yùn)行的時(shí)間制定并實(shí)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，填寫各類保養(yǎng)表格上交主管。二、定期維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，認(rèn)真執(zhí)行保養(yǎng)要求。三、加強(qiáng)設(shè)備機(jī)房的清潔和保潔。四、設(shè)備的維修保養(yǎng)分周/次、月/次、季/次、半年/次、年/次，由主管按維修保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容、達(dá)標(biāo)參數(shù)制訂保養(yǎng)計(jì)劃，并組織維修工或維保單位實(shí)施。 五、每次完成維修保養(yǎng)后，必須填寫相關(guān)記錄并存檔。 六、如檢修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致嚴(yán)重故障的缺陷事項(xiàng)，必須立即填入維修保養(yǎng)記錄表，上報(bào)主管組織整改。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。學(xué)習(xí)參
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