電梯機(jī)房管理制度20xx(參考版)
2025-04-10 21:54本頁(yè)面
【正文】 只有你自己才能把歲月描畫(huà)成一幅難以忘懷的人生畫(huà)卷。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。 五、每次完成維修保養(yǎng)后，必須填寫(xiě)相關(guān)記錄并存檔。三、加強(qiáng)設(shè)備機(jī)房的清潔和保潔。設(shè)備維修保養(yǎng)制度一、設(shè)立崗位專責(zé)人，各崗位專責(zé)人必須熟悉所管轄的設(shè)備結(jié)構(gòu)性能、檢修工藝及所需的主要備品備件材料等，按設(shè)備現(xiàn)狀及運(yùn)行的時(shí)間制定并實(shí)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，填寫(xiě)各類保養(yǎng)表格上交主管。電梯公司按計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)前應(yīng)通知機(jī)電維修工，說(shuō)明要保養(yǎng)的梯號(hào)及保養(yǎng)內(nèi)容，并由機(jī)電維修工負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)。機(jī)電維修保養(yǎng)工按《電梯日巡查表》進(jìn)行日檢，發(fā)現(xiàn)電梯有異常，做好記錄，并及時(shí)通知電梯公司，維保公司必須在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，普通故障必須在3小時(shí)內(nèi)解決，重大故障須以書(shū)面形式上報(bào)管理處通知業(yè)主，限期修復(fù)。工程主管對(duì)維修保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。三、職責(zé)：機(jī)電維修工負(fù)責(zé)電梯日檢及與電梯公司聯(lián)絡(luò)、督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。電梯長(zhǎng)期停用，應(yīng)將電梯機(jī)房總電源關(guān)掉電梯維修保養(yǎng)管理規(guī)程一、目的：及時(shí)處理電梯故障，確保電梯技術(shù)性能，保證安全運(yùn)行，延長(zhǎng)電梯使用壽命。當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時(shí)，應(yīng)立即通知維修人員，停用檢修（1）層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時(shí)；（2）運(yùn)行速度顯著變化時(shí)；（3）層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛時(shí)；（4）行駛方向與選定方向相反時(shí)；（5）內(nèi)選、平層快速、召喚和指層信號(hào)失靈失控時(shí)；（6）發(fā)覺(jué)有異常噪音，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)；（7）當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有起越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí)；（8）安全鉗誤動(dòng)作時(shí)；（9）按觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時(shí)；（10）發(fā)覺(jué)電氣部件因過(guò)熱而發(fā)生焦熱的臭味時(shí)。（6）電梯在行駛中，應(yīng)勸阻乘客易靠在轎廂門上。（4）嚴(yán)禁在層門開(kāi)啟情況下，掀按檢修按鈕來(lái)開(kāi)動(dòng)電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來(lái)消耗除正常行駛中的選層信號(hào)。（2）乘客電梯不許經(jīng)常作為載貨電梯使用。（6）經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見(jiàn)部分。（4）層門關(guān)閉后，從層門外不能用手撥啟，當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時(shí)，電梯不能正常啟動(dòng)。（2）開(kāi)啟轎內(nèi)照明。三、保養(yǎng)后
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