【正文】 . 公司背景 .......................................................................................................................6. 公司產(chǎn)業(yè)狀況 ...............................................................................................................6. 公司目標(biāo) .......................................................................................................................6. 公司制度 .......................................................................................................................62. 形式、政策、與企業(yè)應(yīng)對 ....................................................................................................6. 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)形式 ...........................................................................................................6. 2022 年上半年商品房供求狀況和價格走勢 .........................................................6. 機遇和希望 ..............................................................................................................7. 挑戰(zhàn)和困難 ..............................................................................................................7. 產(chǎn)業(yè)發(fā)展正處于大轉(zhuǎn)變時期 ..................................................................................8. 政策選擇 .......................................................................................................................8. 啟動個人住房消費 (一個中心 ) ...............................................................................8. 兩個創(chuàng)新 ..................................................................................................................8. 四個輪子 ..................................................................................................................8. 2022 年的工作重點 .................................................................................................9. 企業(yè)應(yīng)對 .......................................................................................................................9. 加入 WTO 對房產(chǎn)業(yè)的沖擊 ........................................................................................9. 房地產(chǎn)業(yè)的高峰期有望提前 ..................................................................................9. 非住宅類物業(yè)將成搶手貨 ....................................................................................10. 房價中地價比重加大，總體房價看漲 ................................................................10. 金融業(yè)開放 ............................................................................................................10. 外貿(mào)業(yè)發(fā)展 ............................................................................................................11. 城市化進程加快 ....................................................................................................11. 居住郊區(qū)化 ............................................................................................................11. 西部大開發(fā)與房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 .....................................................................................123. 營銷部工作流程及行為規(guī)范 ..............................................................................................132 / 55. 營銷部組織機構(gòu)及崗位職責(zé) .....................................................................................13. 營銷部機構(gòu)與人員配備 ........................................................................................13. 各崗位職責(zé) ............................................................................................................13. 銷售員工作細(xì)則 .........................................................................................................14. 公司基本規(guī)定 ........................................................................................................14. 銷售員工作細(xì)則 ....................................................................................................14. 接待、簽約流程 .........................................................................................................15. 銷售及回款控制 .........................................................................................................15...............................................................................................................................................164. 項目介紹 ..............................................................................................................................16. 項目背景介紹 .............................................................................................................16. 成都市發(fā)展規(guī)劃 ....................................................................................................16. 成都市房產(chǎn)發(fā)展基本情況及趨勢 ........................................................................17. 相鄰房產(chǎn)公司或競爭對手基本情況介紹、優(yōu)劣勢分析 ....................................17. 本公司項目基本情況 .................................................................................................17. 項目定格、定調(diào)、定位 ........................................................................................17. 項目設(shè)計、規(guī)劃內(nèi)容特點，各種經(jīng)濟指標(biāo)、價格表、售樓細(xì)則等 ................17. 該項目周邊環(huán)境介紹：交通、醫(yī)院、學(xué)校、市場及各種主要市政設(shè)施及配套17. 戶型特點分析、優(yōu)劣勢分析 ................................................................................17. 物管簡介 ................................................................................................................17. 綜述本項目性價比最優(yōu) ........................................................................................175. 民用建筑的一般知識 ..........................................................................................................18. 民用建筑的構(gòu)造組成 .................................................................................................18. 民用建筑的分類 .........................................................................................................18. 民用建筑的結(jié)構(gòu)類型 .................................................................................................18. 結(jié)構(gòu)用材 ................................................................................................................18. 結(jié)構(gòu)受力和構(gòu)造特點 ............................................................................................19. 民用建筑的等級 ..................................................................