初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)專業(yè)模擬試卷-文庫(kù)吧資料
2025-04-02 01:26本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析包括＿＿＿＿＿。 4土地使用權(quán)終止的原因有＿＿＿＿＿。 4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如需改變?cè)鲎尯贤囊?guī)定用途，必須向＿＿＿＿＿提出申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，方可乾地轉(zhuǎn)讓。 4在開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的選擇中，如果注重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，則＿＿＿＿＿。 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的金融工具是指＿＿＿＿＿。 3房地產(chǎn)銷售中，對(duì)于一次性付款通常會(huì)給予適當(dāng)優(yōu)惠，這種形式稱為＿＿＿＿＿。 3在房產(chǎn)分丘圖中，每幢房屋有6位數(shù)字代碼，其中表示建筑年份的為＿＿＿＿＿。 3土地登記以＿＿＿＿＿為單位組織進(jìn)行。 3房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的范圍是＿＿＿＿＿。 3某人想通過每年向銀行存入一筆相同數(shù)額的錢，以便在10年后能積攢到15萬元購(gòu)房。 ，向產(chǎn)權(quán)出讓人征收的一次性稅收 ，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收 ，向產(chǎn)權(quán)出讓人和承受人共同征收的一次性稅收 ，向產(chǎn)權(quán)出讓人和承受人共同征收的一次性稅收 2征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的首要目的是＿＿＿＿＿。 2在商品房面積計(jì)算中，公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)K的計(jì)算公式為＿＿＿＿＿。 2物業(yè)管理實(shí)施的必要條件是產(chǎn)權(quán)清晰、＿＿＿＿＿、經(jīng)費(fèi)保障、管理科學(xué)。 2對(duì)物業(yè)所有權(quán)人來說，物業(yè)管理應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)是使物業(yè)發(fā)揮最大的＿＿＿＿＿和經(jīng)濟(jì)效益。 2某企業(yè)組織專業(yè)人員對(duì)一宗房地產(chǎn)的市場(chǎng)售價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，提出了三種價(jià)格，樂觀估計(jì)可達(dá)3000元每平方米，中間估計(jì)為2800元每平方米，悲觀估計(jì)為2500元每平方米。上述工作中，正確的步驟應(yīng)當(dāng)是＿＿＿＿＿。 1房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中應(yīng)確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品，這里的適當(dāng)是指＿＿＿＿＿。 1確定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的目標(biāo)，是為了＿＿＿＿＿。 、維修等的超支費(fèi)用和違法責(zé)任 1從房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容來看，有目標(biāo)性計(jì)劃和＿＿＿＿＿。 1居住區(qū)人品毛密度指的是居住總?cè)似放c＿＿＿＿＿之比。某甲原期望收率為15%，現(xiàn)實(shí)際收益率＿＿＿＿＿。 房地產(chǎn)投資評(píng)估采用內(nèi)部收益率法的優(yōu)點(diǎn)是＿＿＿＿＿。 % % % % 利率的時(shí)間單位為1年，計(jì)息周期短于1年時(shí)，能真實(shí)反映資金時(shí)間價(jià)值的利率是＿＿＿＿＿。 某銀行存計(jì)息方式采用單利，假設(shè)其一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖然申請(qǐng)續(xù)期但未獲的，土地使用權(quán)由國(guó)家＿＿＿＿＿收回。 某宗土地面積1000平方米，可建建筑面積3000平方米的房屋，其中規(guī)定居住用途建筑面積2000平方米，商業(yè)用途建筑面積1000平方米，則該土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為
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