【正文】 集成效應，而且更具有社會經(jīng)濟旅游文化價值，對渝北城區(qū)地位的提升更具有實在的意義。該筆資金，可以作為經(jīng)營城市的投入。商業(yè)銷售，可以迅速回籠資金，解除投資者的風險壓力，體現(xiàn)水上樂園的商業(yè)價值。水上樂園品牌經(jīng)營越久，投資風險越小，冠名授權(quán)、贊助、廣告位租售、水上用品紀念品授權(quán)制造銷售等招商效應越好。融資對象：重慶、渝北區(qū)及渝北路的企業(yè)、廠商以及其他投資者融資方式：通過政府發(fā)布資訊、公告、媒體廣告等方式，以重慶、渝北兩地的房地產(chǎn)商、企業(yè)以及其他投資者為重點，進行水上樂園的概念開發(fā)，和效益潛力。董事會對所有出資人負責。融資的具體方式，采取投資人共同出資，依照《公司法》組建水上樂園文化有限投資公司，董事會作為決策機構(gòu)，水上樂園總部作為執(zhí)行機構(gòu)的方式進行?？偛康倪\轉(zhuǎn)、以及各項水上活動的進行，需要一定的資金投入進行保障。（三）資金運作水上樂園遵循巴西水上節(jié)模式，采取政府主導引導指導活動內(nèi)容、按照商業(yè)運作的方式舉辦。估計總投資在200萬至500萬。舉辦水上樂園，投資預算為：機構(gòu)運轉(zhuǎn)、統(tǒng)籌方案制定等前期投入，預計30萬至50萬；廣告宣傳投入預計100萬至300萬；水上布景預計50萬；水上彩車制作預計100萬；節(jié)目制作（補助）費20萬至50萬；活動管理費20萬至50萬。二、投資預算文化投資，是當今世界最具潛力的投資方向之一。（5）國際效應?！八嫌灞保瑝艋弥貞c”。渝北路沿線及周邊的房地產(chǎn)、商業(yè)店鋪、廣告牌位等，都將大幅度增值，并帶動城區(qū)其他產(chǎn)業(yè)的增值。水上樂園將間接增加渝北和重慶的稅收。水上樂園將給渝北城區(qū)的商業(yè)、娛樂業(yè)、零售業(yè)帶來極大的經(jīng)濟效益。給相關產(chǎn)業(yè)帶來的利益，以及給城市經(jīng)濟文化帶來的效應，則無法估算。上述效益，辦得越久，品牌越亮，效益越好。（3）公益形象效益。（2）無形資產(chǎn)效益。此外，水上樂園的品牌價值，初步估計在1億元以上，一俟成熟，將達到五億元以上。直接經(jīng)濟效益的來源，包括水上樂園品牌冠名授權(quán)、贊助、廣告位租售、水上用品紀念品授權(quán)制造銷售以及其他收益。對于商業(yè)投資者和投資企業(yè)，它可以帶來三大效益：（1）、直接經(jīng)濟效益。（二）招商方案本方案從效益預期、投資預算、融資方式、經(jīng)營方法、投資風險五部份策劃。在水上樂園文化投資有限公司成立以前，水上樂園的彩車制作、節(jié)目準備，由渝北區(qū)各有關單位和企業(yè)參照以往文化活動提供保障費用，按照水上樂園領導協(xié)調(diào)小組的統(tǒng)一部署，準備彩車和節(jié)目。因此，辦好水上樂園，也是渝北黨政企事業(yè)各界共同的大事。水上樂園雖然是按照商業(yè)模式來設計和運作，但從根本上來說，“水上渝北、夢幻重慶”，是提升渝北路品位、打造重慶國際都市名片的大事，對渝北區(qū)具有全方位各方面的利益促進。該資金用途：返還財政借款；廣告制作；廣告宣傳投入（在中央電視臺、重慶電視臺播放水上樂園文化廣告，在國家大報、重慶大報上刊載水上樂園文化廣告，在九江大道至南橋頭懸掛水上樂園宣傳廣告等，印制水上樂園宣傳冊）；其他相關費用。（2）招商融資500萬。待項目走上正軌后，以稅收、或融資后還款的形式返還財政。 雜志在重慶人比較關注的相關雜志上進行廣告宣傳。 水上樂園郵寄宣傳在水上樂園官網(wǎng)積累一定的注冊信息，提取郵件地址數(shù)據(jù)，有針對性的企業(yè)，媒體，高校進行發(fā)函。（四）宣傳推廣的具體方式 開幕式為擴大本次活動的影響，會在重慶渝北中央公園舉行開幕式。第二階段：轟炸式投放方式，軟硬結(jié)合時間：2017年3月1日——2017年3月20日宣傳重點：這個時間段，是學生開學的時間，此階段重點在重慶各高校進行宣傳，同時進行志愿者的招募工作。（三）宣傳推廣的階段性工作第一階段：主要以軟文推廣為主，配合部分硬廣告及公關活動時間：2017年1月1日——2013年2月1日宣傳重點：進行重慶水上主題樂園的市場預熱，從永川主流媒體出發(fā)，打響宣傳的第一槍。（四）美女與野獸水上五項全能大比拼 時間：5月1日—7日 14：30—15：30 地點：泉水樂園（重慶中央公園統(tǒng)景溫泉東三）招募美女與野獸組合若干組，比賽哪一組以最快的速度玩完xx泉水樂園五大主題項目（時光隧道、極速滑道、彩虹波漂、激流漩渦、沖天回旋），參賽者將獲得神秘禮品一份，冠軍將獲得現(xiàn)金消費券200元。（獎品為現(xiàn)金消費券100元）（三）家庭奇幻漂浮運動會 時間：5月1日—7日 14：00—14：30 20：00—20:30 地點：海浪池多組家庭，一家三口齊乘一只皮劃艇，體驗奇幻漂浮，最先漂浮至岸上的即為獲勝者。原生態(tài)露天森林溫泉區(qū)，50多泓獨具風格、精致高雅、功能各異的養(yǎng)生泉池，有溶洞養(yǎng)生名貴藥泉、瘦身養(yǎng)顏花泉沒人湯、養(yǎng)心殿內(nèi)理療石板泉、歡樂激情穿山滑泉、與龍共舞紫龍圣泉、綠野仙蹤五行茶泉、紫龍飛瀑溫泉泳池等，特色項目有：集萃世界頂級SPA精粹的溫泉SPA理療池、親親溫泉魚療池、太空理療艙、天然包廂頤和苑、滋味美食坊等。負責活動期間市容市貌綜合整治和道路、場地的清掃保潔工作。后勤安保部：成立應急管理小組。宣傳部：制定和落實宣傳工作，起草新聞通稿，組織各項活動的新聞報道；組織策劃新聞發(fā)布會；制定戶外廣告設置規(guī)劃并協(xié)調(diào)落實和組織實施；審核媒體廣告、戶外廣告；組織開展戶外和新聞宣傳；收集上報相關數(shù)據(jù)和信息。外聯(lián)部：負責活動尋求贊助支持、各省聯(lián)系相關事宜等工作。實施展會各項工作，傳達執(zhí)行組委會各項指令。清涼一夏（四）活動時間2017年5月1號—2017年5月7號（五）活動地點 重慶渝北區(qū)中央公園（六）活動機構(gòu) （1）主辦單位 重慶市商業(yè)委員會 （2）承辦單位 重慶水上建設組織機構(gòu) （3）協(xié)辦單位 重慶市旅游行業(yè)協(xié)會（七）組織結(jié)構(gòu)組委會：統(tǒng)領協(xié)調(diào)活動的各種工作。（三）SWOT分析優(yōu)勢（Strength）劣勢（Weakness）?經(jīng)濟優(yōu)勢?地域優(yōu)勢?客源優(yōu)勢?政府參與度過高?活動舉辦者人才缺失?活動舉報專業(yè)度不高機會（Opportunity）威脅（Threats）?國家大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)?人們渴望類似活動舉辦?受眾群體廣?同行業(yè)競爭激烈?管理模式欠缺?能否彰顯活動特色選擇TO戰(zhàn)略：現(xiàn)處中國第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展潮流中，市場潛力巨大，把握機會，克服行業(yè)存在的不足等因素，大力發(fā)展會展旅游行業(yè)，調(diào)整行業(yè)的結(jié)構(gòu)，完善管理模式機構(gòu)，舉辦特色活動。但西南地區(qū)的水上較大的樂園不是太多，都是小規(guī)模的水上樂園，但是競爭使我們最大的挑戰(zhàn)。值得一提的是，水上樂園一定要在安全、衛(wèi)生防疫、服務質(zhì)量、經(jīng)營管理方面成績突出，這樣才會取得經(jīng)濟效益和社會效益雙豐收,對于有文化、有素質(zhì)、經(jīng)濟實力。相對而言，選址于人流量較為集中的住宅區(qū)域更為可行。確定了我們的消費人群，那么從經(jīng)營形式看，可以在醫(yī)院設立“新生兒游泳中心”，也可在社區(qū)建立“水上樂園”。市區(qū)分解成市中區(qū)、江北、渝北、沙坪壩、大渡口、九龍口6個組團，它們之間以河流、山嶺、沖溝、農(nóng)田等自然物間隔，各自保持相對的獨立性，就近生產(chǎn)生活，成為我國自然形成的組團式布局的典型實例。（二）微觀環(huán)境分析 重慶城市