北京物業(yè)項目負(fù)責(zé)人崗首次考試試題-文庫吧資料
2025-03-30 23:05本頁面
【正文】 的學(xué)歷 B、注冊資金 C、專業(yè)資格 D、專業(yè)技術(shù)水準(zhǔn)1房屋及設(shè)備設(shè)施評價參考的主要指標(biāo)包括( ABD )。A、因裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水等B、裝修人裝飾裝修活動侵占公共空間C、裝修人依法辦理申報登記后進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的D、裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料1維修養(yǎng)護計劃的編制依據(jù)是( BCD )。A、原有物業(yè)管理機構(gòu)向業(yè)主大會移交B、原有物業(yè)管理機構(gòu)向新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交C、業(yè)主大會向新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交D、物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位向新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交1下列關(guān)于業(yè)主入住描述正確的是( ABD )。A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用部位B、業(yè)主自行購置的自用設(shè)施設(shè)備C、業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的共用設(shè)施設(shè)備物業(yè)管理的承接查驗主要以核對的方式進行，在現(xiàn)場檢查、設(shè)備調(diào)試等情況下還可采用( BCD )等具體方法進行檢查。A、要約必須是特定人的意思表示，必須具有訂立合同的意圖B、要約必須包括合同的主要內(nèi)容，并且內(nèi)容必須具體確定C、要約必須傳達到受要約人才能生效D、要約一旦作出，要約人需要承擔(dān)法律責(zé)任合同生效的基本條件是( ABCD )。A、招標(biāo)人和招標(biāo)物業(yè) B、招標(biāo)公司 C、投標(biāo)人 D、競爭對手當(dāng)事人在訂立合同時，可以采用( ABCD )。A、按垂直系統(tǒng)直接領(lǐng)導(dǎo)，不設(shè)專門職能機構(gòu)B、適應(yīng)涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜服務(wù)多樣化、管理綜合性強的物業(yè)服務(wù)企業(yè)C、機構(gòu)人員較多，成本較高D、 橫向協(xié)調(diào)簡單，職責(zé)分明，工作不扯皮投標(biāo)人不得( ABCD )。A、獨立的企業(yè)法人 B、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能C、屬于咨詢性企業(yè) D、屬于服務(wù)性企業(yè)維養(yǎng)護的方式包括( BCD )。A、績效不及客戶的期望 B、績效與客戶的期望相稱 C、績效超過期望 D、難以確定當(dāng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對重要事項或重大行動作出安排時，要使用的文種是( D )。A、 是業(yè)主或物業(yè)使用人的權(quán)屬資料、個人資料等B、 檔案資料收集來源于業(yè)主或物業(yè)使用人C、 收集技術(shù)要求高、涉及面廣D、 檔案收集的索取對象較復(fù)雜2物業(yè)項目負(fù)責(zé)人安排( A )進行房屋使用安全檢測管理。A、 當(dāng)乘客被困電梯內(nèi)時，消防監(jiān)控室觀察梯內(nèi)情況，詢問被困者并予以安慰B、 切斷電源打開電梯救人C、 被困者如有老人、小孩和孕婦或人多供氧不足時需特別留意，必要時請消防人員協(xié)助D、 將此次電梯事故詳細記錄備案2在經(jīng)營決策基礎(chǔ)上，綜合反映物業(yè)服務(wù)企業(yè)預(yù)算期內(nèi)收入、成本費用和凈利潤的預(yù)算是預(yù)計收益表，又叫做（ B ）。A、 管理費收繳風(fēng)險 B、 物業(yè)使用帶來的風(fēng)險 C、 合同風(fēng)險 D、 專業(yè)服務(wù)咨詢的風(fēng)險2發(fā)生緊急事件時，事后處理內(nèi)容包括（ D ）。A, 1 B, 2 C, 3 D, 42配置在各物業(yè)項月的消防器材( B )
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