長沙鵝羊山項(xiàng)目定位報(bào)告-文庫吧資料
2025-03-29 12:38本頁面
【正文】 等收入家庭半山別墅4層多層庭院式花園洋房二 基于市場研究和競爭分析的產(chǎn)品構(gòu)成修正及客戶群在產(chǎn)品基本構(gòu)成形成下，以市場競爭“田忌賽馬”論確定產(chǎn)品檔次：產(chǎn)品類別簡要說明簡要論據(jù)住宅類4層多層庭院式花園洋房15—25層高層江景洋房比珠江等普通多層和小高層有競爭力，靠花梢和概念取勝比小高層有競爭力，靠品質(zhì)取勝商業(yè)類超市連接商業(yè)步行街商業(yè)街上部為30平米單身公寓作為大社區(qū)不可缺少配套小戶型最為俏銷，補(bǔ)容積率，同時(shí)售價(jià)高。論據(jù)支持三：本項(xiàng)目規(guī)模較大，開發(fā)周期長，市場外來的不確定因素較多。論據(jù)支持一：本區(qū)域周圍設(shè)施和配套幾乎沒有，到2005年底前僅有2所學(xué)校（即興聯(lián)學(xué)校、周南中學(xué)）和預(yù)計(jì)開通的公交車，并且根據(jù)我司了解和經(jīng)驗(yàn)判斷，在本項(xiàng)目開發(fā)的前2年內(nèi)，政府基本無法提供其他配套，因此本項(xiàng)目有必要考慮商業(yè)配套內(nèi)容，同時(shí)為了增加項(xiàng)目的特色競爭力，應(yīng)該在文化配套方面做些考慮?！儿Z羊山項(xiàng)目定位構(gòu)思草稿》目 錄一 基于項(xiàng)目自身分析的產(chǎn)品構(gòu)成界定二 基于市場研究和競爭的產(chǎn)品構(gòu)成修正三 基于產(chǎn)品構(gòu)成和客戶群層次的市場定位四 基于市場定位下的項(xiàng)目案名五 基于營銷風(fēng)險(xiǎn)和收益對(duì)比考慮的產(chǎn)品配比構(gòu)成六 基于產(chǎn)品和市場的項(xiàng)目收益估算七 本項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)原則：一 基于項(xiàng)目自身分析的產(chǎn)品構(gòu)成界定根據(jù)我司多年工作經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目在市場調(diào)研前就可通過物業(yè)自身分析確定其產(chǎn)品構(gòu)成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1