房地產(chǎn)實習(xí)總報告：總結(jié)計劃匯報設(shè)計純word可編輯-文庫吧資料
2024-10-30 08:03本頁面
【正文】 源量每年遞減，通過對土地進行開發(fā)整理復(fù)墾，開發(fā)土地的后備資源，對我國 的社會經(jīng)濟發(fā)展有著重要的意義。從事土地開發(fā)整理復(fù)墾，本著以事實為依據(jù)，以國家相關(guān)法律法規(guī)及地方性規(guī)章為準繩，為國家，為百姓做點有意義的事。 再有，還明確認識到，我國是個人多地少的國家，人均占地面積只有國際平均水平的 1/3，對土地進行開發(fā)整理復(fù)墾勢在必行。 實習(xí) 總結(jié)： 此次實習(xí)，感觸頗深，首先明白了當前大學(xué)生面對紛繁變化的社會發(fā)展，應(yīng)當始終堅持不斷學(xué)習(xí)，不僅要學(xué)好本專業(yè)知識，高質(zhì)量的完成自己的學(xué)業(yè)，還要立足社會發(fā)展的需要，學(xué)習(xí)更多的實用知識技能，提高自身的社會生存能力和社會競爭能力，以應(yīng)對日趨激烈的就業(yè)競爭。除此之外，還有一些其大的估價方法，如假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、路線價法、基準地價修正法等。 房地產(chǎn)估價應(yīng)借助科學(xué)的估價方法，不能單純依靠估價人員的經(jīng)驗。因為評估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價值評估，還可以包含房地產(chǎn)質(zhì)量、等級評估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以，稱為房地產(chǎn)價值評估、房地產(chǎn)價格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價，更為準確些。 房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體；房地指土地與建筑物的合成體；土地僅指土 地部分，如說土地價格時，此價格不含地上建筑物的價格；建筑物僅指建筑物部分。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理 論與實踐高度結(jié)合。 房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價 —估價人員認為值多少錢就值多少錢。現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)在我國的興起，雖然是近一二十年的事，但其來 勢迅猛，一波三折，富
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