工程項(xiàng)目投資管理ppt課件-文庫吧資料
2025-02-27 22:25本頁面
【正文】 濟(jì)單位，不僅有投資的項(xiàng)目建設(shè)單位、投資公司、勘察設(shè)計(jì)單位和施工單位，還有咨詢機(jī)構(gòu)、銀行、物資供應(yīng)單位等。 （ 1）投資主體的層次結(jié)構(gòu) 投資主體是投資管理體制的核心要素 ，它是指實(shí)施投資行為的法人或自然人，它在投資活動(dòng)中具有獨(dú)立的決策權(quán)，是籌集與運(yùn)用投資資金的責(zé)、權(quán)、利結(jié)合的統(tǒng)一體，它表明了投資管理體制的真正屬性。 投資管理體制內(nèi)容主要包括投資主體行為、資金籌措途徑、投資的使用方式、投資項(xiàng)目的決策過程、建設(shè)實(shí)施管理和宏觀調(diào)控制度等。 其中投資決策（ investment decision）是投資管理的核心工作，它包括投資策劃、投資評(píng)價(jià)等內(nèi)容。 ? 按投資的風(fēng)險(xiǎn) ,可分為低風(fēng)險(xiǎn)投資和高風(fēng)險(xiǎn)投資。 ? 按投資動(dòng)機(jī) ,分為誘導(dǎo)式投資和主動(dòng)式投資。 ? 按回收期長(zhǎng)短 ,分為長(zhǎng)區(qū)投資和短期投資。 ? 間接投資 主要是商業(yè)銀行、投資銀行（公司）和信托公司投資。 ? 政府投資 是為了適應(yīng)和推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為滿足社會(huì)的文化、生活需要，政府通過財(cái)政，在基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目中的投資。 ? 發(fā)展型投資 是指為擴(kuò)大再生產(chǎn)所需進(jìn)行的投資，如設(shè)備更新改造、擴(kuò)建廠房、培訓(xùn)人員，開發(fā)新產(chǎn)品等。 3/13/2022 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院 工程項(xiàng)目投融資 按投資與再生產(chǎn)類型的聯(lián)系分類 ? 按投資與再生產(chǎn)類型的聯(lián)系，投資可分為 合理型投資 和 發(fā)展型投資 。 ? 流動(dòng)資產(chǎn)投資 （ current assets）是對(duì)原材料、燃料等勞動(dòng)對(duì)象的投資。 3/13/2022 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院 工程項(xiàng)目投融資 直接投資 間接投資 經(jīng)營(yíng)方式 投于經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，屬于實(shí)物投資 投于金融資產(chǎn)，屬于金融投資 資產(chǎn)分割性、流動(dòng)性 資產(chǎn)不能分割，難以變現(xiàn) 資產(chǎn)可以分割，隨時(shí)變現(xiàn) 分類 有形資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資 直接融資和間接融資，或固定收益類投資和權(quán)益類投資 投資 區(qū)別 直接投資與間接投資對(duì)比 3/13/2022 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院 工程項(xiàng)目投融資 按投資的性質(zhì)分類 ? 按投資的性質(zhì)，投資可分為 固定資產(chǎn)投資 、 流動(dòng)資產(chǎn)投資 、 無形資產(chǎn)投資 。 ? 直接投資 是 把資金投放于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，以便獲取利潤(rùn)的投資，也稱實(shí)物投資，投資的對(duì)象是有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。 ? 無形效果 指對(duì)投資產(chǎn)生的效益和費(fèi)用不能以貨幣形態(tài)來度量的效果。 ? 有形效果 即直接費(fèi)用效益比，一般用投資的產(chǎn)出與投入的比較來表示。 ? 供應(yīng)投資項(xiàng)目的產(chǎn)品和服務(wù)而耗用的資源費(fèi)用 直接費(fèi)用 ? 外部費(fèi)用，指社會(huì)為投資項(xiàng)目付出的代價(jià)，項(xiàng)目本身并不需要支付這筆費(fèi)用。 3/13/2022 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院 工程項(xiàng)目投融資 （ 2）投資的資金成本公式 ?式中 ： 3/13/2022 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院 工程項(xiàng)目投融資 投資費(fèi)效益、費(fèi)用與效果 （ 1）投資的效益 效益 是指在合理利用資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，以盡量少的勞動(dòng)消耗和物質(zhì)消耗，生產(chǎn)出更多的符合社會(huì)需要的產(chǎn)品。 3/13/2022 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院 工程項(xiàng)目投融資 日常生活中的投資 ? 銀行存款 ? 購置房屋和不動(dòng)產(chǎn)（房地產(chǎn)投資） ? 買金（ 《 新民周刊 》 2022年 4月， 16期） ? 買股票、證劵、基金 ? 買古董、藝術(shù)品 ? 保險(xiǎn)及其他相關(guān)產(chǎn)品 ? 創(chuàng)辦企業(yè)、事業(yè) ? 教育（智力投資） ? 感情投資 3/13/2022 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院 工程項(xiàng)目投融資 投資的構(gòu)成要素 要素 特征 投資主體 具有投資動(dòng)機(jī)的人格化獨(dú)立經(jīng)濟(jì)主體 投資客體 投資行為的外在對(duì)象，如固定資產(chǎn) 投資資源 主動(dòng)性資源（如貨幣、資產(chǎn)等） 被動(dòng)性資產(chǎn)（如建材、設(shè)備、工具） 投資形式 投資方式，如固定資產(chǎn)投資中的更新改造投資、基本建設(shè)投資 3/13/2022 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院 工程項(xiàng)目投融資 投資的特點(diǎn) （ 1）投資的資金大 （ 2）影響時(shí)間長(zhǎng) （ 3）投資效應(yīng)的供給時(shí)滯性 （ 4）投資領(lǐng)域的廣闊性和復(fù)雜性
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