[理學(xué)]第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識-文庫吧資料
2025-02-27 21:15本頁面
【正文】 用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：工作人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、必要的辦公及生活用品購置費(fèi)、必要的通信設(shè)備及交通工具購置費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開支。 (1) 建設(shè)管理費(fèi) 1) 建設(shè)單位管理費(fèi)。經(jīng)過修訂，現(xiàn)工程建設(shè)其他費(fèi)用由固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用三部分構(gòu)成。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 37 2022/3/13 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序 （以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)） 序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3 小計(jì) （ 1） +（ 2） 4 間接費(fèi) （ 3） 相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤 [（ 3） +（ 4） ] 相應(yīng)費(fèi)率 6 合計(jì) （ 3） +（ 4） +（ 5） 7 含稅造價(jià) （ 6） （ 1+相應(yīng)稅率） 7 結(jié)構(gòu)施工圖 38 2022/3/13 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序 （以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)） 序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 小計(jì) （ 1） +（ 3） 6 人工費(fèi)小計(jì) （ 2） +（ 4） 7 間接費(fèi) （ 6） 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 （ 6） 相應(yīng)費(fèi)率 9 合計(jì) （ 5） +（ 7） +（ 8） 10 含稅造價(jià) （ 9） （ 1+相應(yīng)稅率） 7 結(jié)構(gòu)施工圖 39 2022/3/13 思考：現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額該怎么辦？ 7 結(jié)構(gòu)施工圖 40 2022/3/13 工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建安工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 稅金 =（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤） 綜合稅率（ %） 參見 P45 綜合稅率在各地的計(jì)價(jià)定額中并不統(tǒng)一，有的省在營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加的基礎(chǔ)上還征收了其他稅種，故稅率與上述數(shù)據(jù)并不一致。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 36 2022/3/13 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。市場經(jīng)濟(jì)時(shí)代，利潤已經(jīng)成為競爭的主要內(nèi)容之一，企業(yè)必須根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況、自身經(jīng)營管理水平自主決定合理的利潤率。如四川省從 2022年 1月 1日開始實(shí)施《 四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn) 》 （川建發(fā)[2022]94號），作為計(jì)取規(guī)費(fèi)的指導(dǎo)性文件。 參見 P43 （ 2）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用 參見 P43 7 結(jié)構(gòu)施工圖 34 2022/3/13 工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)組成中沒有間接費(fèi)一項(xiàng)，而是將間接費(fèi)中的企業(yè)管理費(fèi)納入到綜合單價(jià)中，直接參與競爭；而將規(guī)費(fèi)單獨(dú)列規(guī)費(fèi)清單，作為不可競爭費(fèi)用。 參加 P41 7 結(jié)構(gòu)施工圖 33 2022/3/13 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi) X定額費(fèi)率 7 結(jié)構(gòu)施工圖 30 2022/3/13 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 （建標(biāo) [2022]206號） 直 接 費(fèi) 間 接 費(fèi) 稅 金 直 接 工 程 費(fèi) 措 施 費(fèi) 1 . 人 工 費(fèi) 3 . 施 工 機(jī) 械 使 用 費(fèi) 2 . 材 料 費(fèi) 1 . 環(huán) 境 保 護(hù) 2 . 文 明 施 工 3 . 安 全 施 工 4 . 臨 時(shí) 設(shè) 施 5 . 夜 間 施 工 6 . 二 次 搬 運(yùn) 7 . 大 型 機(jī) 械 設(shè) 備 進(jìn) 出 場 及 安 拆 8 . 混 凝 土 、 鋼 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架 9 . 腳 手 架 1 0 . 已 完 工 程 及 設(shè) 備 保 護(hù) 1 1 . 施 工 排 水 和 降 水 規(guī) 費(fèi) 1 . 工 程 排 污 費(fèi) 2 . 工 程 定 額 測 定 費(fèi) 3 . 社 會 保 障 費(fèi) 4 . 住 房 公 積 金 5 . 危 險(xiǎn) 作 業(yè) 意 外傷 害 保 險(xiǎn) ( 1 ) 養(yǎng) 老 保 險(xiǎn) 費(fèi) ( 2 ) 失 業(yè) 保 險(xiǎn) 費(fèi) ( 3 ) 醫(yī) 療 保 險(xiǎn) 費(fèi) 企 業(yè) 管 理 費(fèi) 2 . 辦 公 費(fèi) 3 . 差 旅 交 通 費(fèi) 4 . 固 定 資 產(chǎn) 使 用 費(fèi) 5 . 工 具 用 具 使 用 費(fèi) 6 . 7 . 工 會 經(jīng) 費(fèi) 8 . 職 工 教 育 經(jīng) 費(fèi) 9 . 財(cái) 產(chǎn) 保 險(xiǎn) 費(fèi) 1 0 . 財(cái) 務(wù) 費(fèi)1 1 . 稅 金1 . 管 理 人 員 工 資 1 2 . 其 他利 潤 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成 勞 動 保 險(xiǎn) 費(fèi)7 結(jié)構(gòu)施工圖 31 2022/3/1
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