【正文】 工作部署中提出的設(shè)備管理的各項(xiàng)工作，努力實(shí)現(xiàn)最大限度的滿(mǎn)足生產(chǎn)需要，培養(yǎng)一只高效專(zhuān) 業(yè)團(tuán)隊(duì)的部門(mén)年度目標(biāo)。 冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對(duì)冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。 1擰緊所有緊固件。檢查電容有無(wú)變形、 鼓脹或開(kāi)裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線(xiàn)頭是否牢固，是否有過(guò)熱痕跡，如是則作相應(yīng) 1清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤(pán)管、積水盤(pán)上的污物。 1檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。 1風(fēng)機(jī)盤(pán)管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。 擰緊所有緊固件。 清洗冷卻塔 (包括填料、集水槽 )，清潔風(fēng)扇風(fēng)葉。 檢查皮帶是否開(kāi)裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整 (每半個(gè) 月檢查一次 )；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng)，如是則應(yīng)整修。 用 500Ｖ搖表檢測(cè)電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于 ?,否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線(xiàn)圈，干燥處理后仍達(dá)不到 ? 以 上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線(xiàn)圈。 制冷技工負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)、中央空調(diào)的大型修理及 PC 中央處理器的故障處理由外委完成。 水塔填料全部取出，一次性去垢，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。 （二）檢修工作內(nèi)容 在維護(hù)保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、 現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收 。 三、水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容 （一）年度維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容（每次） 冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油 電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件 冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修。 二、空氣處理設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容 （一）年度維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容 空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查（每次） 空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油（每年至少一次） 清理管路、除污（每年至少一次） 空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年至少兩次） （二）檢修工作內(nèi)容 在檢修保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、 現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。冷凝器的去垢清洗檢修費(fèi)用 由雙方協(xié)商 另外計(jì)收。因此，定期水 質(zhì)檢測(cè)和化學(xué) 清洗維保是必要的。 ④、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來(lái)水，其 Ca2+、 Me2+離子受熱后形成碳 酸鹽水垢，附著在 熱設(shè)備和管道中，因水垢的導(dǎo)熱系數(shù) ~，碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為 ~，只有碳鋼的 1%，降低換熱設(shè)備的傳熱效果，引起運(yùn)行成本增加。 ③、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會(huì)滋生藻類(lèi)、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、 油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時(shí)，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使 濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。 空調(diào)水系統(tǒng)： ①、冷卻水系統(tǒng)由于上開(kāi)啟式系統(tǒng)，冷卻水通過(guò)冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時(shí)也將空 氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響 熱交換。尤其是風(fēng)管機(jī)、變風(fēng)量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果； ②、風(fēng)機(jī)盤(pán)管因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在風(fēng)機(jī)盤(pán)管的換 熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有 23mm，因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)引起上述現(xiàn)象。 ②、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過(guò)初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn) 動(dòng)部件之間的相互磨損，潤(rùn)滑油中就 會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降，長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。 學(xué)子網(wǎng)空調(diào)工程有限公司 20201026 查看《空調(diào)工程公司 2020年工作總結(jié)及 2020年工作計(jì)劃》原文鏈接： 篇七：中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 一、維護(hù)保養(yǎng)的必要性 : 空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價(jià)值較為昂貴的資產(chǎn)，如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的 運(yùn)行，其日常維護(hù)保養(yǎng)是必要的；定期的維護(hù)保養(yǎng)可排出故障隱患，減少事故，減少運(yùn)行費(fèi)用 ，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，同時(shí)，保障正常的工作時(shí)序。 加大完美日用品 宣傳，家具用品及家庭護(hù)理品。 水，凈水系統(tǒng)。公司計(jì) 劃 2020年跟 2020年持平 450萬(wàn)，并略有上升。 既然公司已經(jīng)提前 2 年完成第一個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo) (第一個(gè)五年計(jì)劃 )，那么，公司現(xiàn)在開(kāi)始提出第二個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo) —— 立穩(wěn)中山，爭(zhēng)取在 2020年在我市成為客戶(hù)所信賴(lài)的中型中央空調(diào)工程公司。與公司今年提出的落實(shí)責(zé)任制緊緊相關(guān)，公司與員工共榮辱、共存亡。 D)公司員工的收入增加。維修方面，取得了松下空調(diào)的指定維修權(quán)。 12 年有兩單 50 萬(wàn)以上的單項(xiàng)工程 (建華花園房地產(chǎn)、中鐵電化局北京建筑公司輕軌 )，再加上興業(yè)銀行 28 萬(wàn)。 B)年度大單工程不斷擴(kuò)大，公司的工程能力不斷增強(qiáng)： 06 年 10萬(wàn)， 07年 26萬(wàn)， 08年 28萬(wàn)， 09年 30萬(wàn)， 10年有 2單 30萬(wàn)左右的單項(xiàng)工程。 經(jīng)過(guò) 6年的努力，公司的工程實(shí)力逐步增強(qiáng)、整體素質(zhì)得到提高，體現(xiàn)在四大主要方面： A)年工程量雖有反復(fù)，但總體上看，略有增加 ，特別是 12年，比 11年上升 20%工程量。松下 84萬(wàn) 。按品牌分，主要做了：格力約 181萬(wàn) 。）主要做了：中央空調(diào)總工程額約 178萬(wàn)元 (轉(zhuǎn) 載 于 : 寫(xiě)論文網(wǎng) :)(81臺(tái)設(shè)備 )。 2020 年，公司總共完成 433 萬(wàn)的工程總額。松下 60萬(wàn) 。按品牌分，主要做了：格力約 150萬(wàn) 。 按工程類(lèi)別分，主要做了：中央空調(diào)總工程額約 173萬(wàn)元 (116 臺(tái)設(shè)備 )。其它品牌共約 30萬(wàn)元 (包括：大金、三菱、派沃、高村、科雪龍等空調(diào)品牌，還包括空調(diào)拆裝與維修等工程 )。松下 100萬(wàn)元 。其它空調(diào)工程約 20 萬(wàn)元。按工程類(lèi)別分，主要做了：中央空調(diào)總工程額約 200萬(wàn)元 (約 230臺(tái)設(shè)備 )。家用中央空調(diào)市場(chǎng)有了一定程度的提高，公司接了幾套別墅的風(fēng)管機(jī)，還做了近 500 套的家用機(jī)。主要做了通風(fēng)工程及車(chē)間工程，并接下了菊城 *建華花園中和庭的水機(jī) (240匹的螺桿機(jī) )保養(yǎng)項(xiàng)目。同時(shí)，在車(chē)間環(huán)保空調(diào)方面，公司也拿到了科雪龍環(huán)?？照{(diào)的維修權(quán)。本公司在技術(shù)上有很大的突破，完成了水冷柜機(jī)的安裝并安裝了 35臺(tái)車(chē)間環(huán)保空調(diào)，還向通風(fēng)工程方面進(jìn)行了嘗試且獲得成功，為公司拓展空調(diào)工程的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范疇提供了有利的基礎(chǔ)。 2020 年的實(shí)際工程總額只有 200 萬(wàn)。 公司成立于 06年 10月底，正值上一輪經(jīng)濟(jì)的波峰，形勢(shì)大好，一個(gè)季度的時(shí)間，年度工程總額為 60 萬(wàn)，月均工程額在 20萬(wàn)。到今年 2020 年 10月，公司已經(jīng)走過(guò) 6 個(gè)年頭了。不妥之處，盼指正。 同時(shí)，也在 通過(guò)學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀理論，盡力提高自身的政治素養(yǎng)，把認(rèn)清形勢(shì)，把握方向和對(duì)黨的信仰等方面落實(shí)在為公司的發(fā)展建設(shè)具體工作實(shí)踐中，爭(zhēng)做一名合格的技術(shù)人員和一名盡心負(fù)責(zé)的基層管理者。 （ 18） 強(qiáng)化自身素質(zhì)的提高，繼續(xù)學(xué)習(xí)不松懈。（ 13） 空調(diào)系統(tǒng)逐步推進(jìn)自動(dòng)化、無(wú)人值守化管理，減少人力消耗； （ 14） 水源泵站管理，盡力研究節(jié)能運(yùn)行，同時(shí)，考慮大選廠生產(chǎn)需要，站外需建獨(dú)立的值 班室或員工休息室； （ 15） 規(guī)范物流管理程序，建立合理、先進(jìn)的管理平臺(tái)，提升物資有序管理水平，建立合理的庫(kù)存量，節(jié)約生產(chǎn)成本； （ 16） 凈化站工藝需進(jìn)一步改進(jìn)，保障生活水的質(zhì)量，盡力提 高員工的生活質(zhì)量。 （ 11） 安全管理工作：對(duì)有建制的班組開(kāi)展好班組安全活動(dòng)；對(duì)無(wú)建制的作業(yè)人員指定相關(guān)技術(shù)人員開(kāi)展安全活動(dòng)。 （ c）在鋼材采購(gòu)方面，根據(jù)公司資金流狀況及時(shí)調(diào)整供貨廠家，綜合考慮需求品種、價(jià)格、運(yùn)輸成本等情況，部分品種直接從廠家采購(gòu)，以滿(mǎn)足工程需要，減少資金 占用。部分儀器設(shè)備在需要時(shí)臨時(shí)采購(gòu)。 （ 8） 幾項(xiàng)具體工作： （ a）組織執(zhí)行化驗(yàn)室 /試驗(yàn)室設(shè)備材料計(jì)劃，負(fù)責(zé)采購(gòu)有關(guān)設(shè)備、儀器、貨梯及風(fēng)機(jī)安裝，保證了臨時(shí)化驗(yàn)室按期搬入新化驗(yàn)樓。其中： 鋼材：采購(gòu)量 噸，資金量 3378 萬(wàn)元（截止 11月）； 水泥：采購(gòu)量 噸，資金量 360 萬(wàn)元（截止 11月）。在公司現(xiàn)有的制度之下工作。 （ 6） 工程材料管理：工程甲供材是公司較大的資金流和物流的運(yùn)行環(huán)節(jié)?；窘⒘宋锪鞴芾沓绦颍?