建設(shè)法規(guī)ppt-第2章__城市規(guī)劃法-文庫吧資料
2025-01-28 01:00本頁面
【正文】 歷山路，總用地面積約１０．３６平方公里。 ? 本片區(qū)規(guī)劃對外交通用地主要為濟(jì)南火車站。 ? “兩市復(fù)興”指復(fù)興大觀園、西市場兩大商場；“三區(qū)保護(hù)”指分別劃定特色歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)和城市風(fēng)貌控制區(qū)。 ? 該片區(qū)以小網(wǎng)格城區(qū)格局為骨架，以商住混合為主體，文化娛樂、旅游休閑、小型辦公等多種功能并存，是具有濃厚近代濟(jì)南建筑和文化特色的歷史城區(qū)。 二、城市新區(qū)開發(fā) 城市新區(qū)開發(fā)的涵義和形式 （ 1）舊區(qū)外圍新區(qū)的開發(fā)建設(shè) （ 2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的開發(fā)建設(shè) （ 3）衛(wèi)星城鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè) （ 4）新工礦區(qū)的建設(shè) 城市新區(qū)開發(fā)的原則 （ 1）量力而行的原則 （ 2）統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一組織的原則 （ 3）方便宜行的原則 三、城市舊區(qū)改建 城市舊區(qū)改建的原則 （ 1）加強維護(hù)、逐步改善的原則 （ 2）優(yōu)化城市布局和用地結(jié)構(gòu)，提高城市綜合功能的原則 （ 3）保護(hù)重要文物古跡、風(fēng)景名勝和傳統(tǒng)街區(qū)的原則 ① 商埠片區(qū) 保護(hù)百年歷史積淀 ? 商埠片區(qū)東至順河高架路，西至緯十二路，南至經(jīng)十路，北至膠濟(jì)鐵路，總用地面積約８３８．５６公頃。 第三節(jié) 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建 一、新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建的基本原則 《 城市規(guī)劃法 》 第 23條規(guī)定：城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持 統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè) 的原則。 （ 3）城市分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃的編制權(quán)限 “城市分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃可以由城市人民政府授權(quán)其城市規(guī)劃行政主管部門組織編制” 城市規(guī)劃的審批 （ 1）城市總體規(guī)劃的審批 直轄市 ———— 直轄市人民政府報國務(wù)院審批 省、自治區(qū)所在地城市、 100萬人口以上的城市 ———— 國務(wù)院審批 其他設(shè)市城市和縣級 ———— 報省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批， 其他市管轄的縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃 —— 報市人民政府審批 （ 2）城市分區(qū)規(guī)劃的審批 城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批 （ 3）城市詳細(xì)規(guī)劃的審批 由城市人民政府審批；編制分區(qū)規(guī)劃的城市詳細(xì)規(guī)劃，除重要的詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批外，其他由城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。 （ 2）城市總體規(guī)劃的編制權(quán)限
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