億兆集團(tuán)天津高科技產(chǎn)業(yè)園政府匯報(bào)-文庫吧資料
2025-01-27 19:14本頁面
【正文】 本地塊入住企業(yè)，制定入園企業(yè)的考核評審制度。倫索有限公司 1 光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè) 經(jīng)營范圍 公司名稱 序號 產(chǎn)業(yè)類型 億兆集團(tuán) 33 開發(fā)思路及招商策略和管理 |項(xiàng)目運(yùn)營管理策略 加強(qiáng)園區(qū)規(guī)劃的引導(dǎo)作用 謀求園區(qū)差異化發(fā)展特色 加強(qiáng)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 大力培養(yǎng)和使用專業(yè)化建設(shè)與管理人才 、融資渠道 滿足服務(wù)好入園企業(yè)的同時(shí)，更推出個(gè)性化服務(wù)體系，如：聯(lián)合擔(dān)保機(jī)制，多方抵押貸款機(jī)制等，強(qiáng)調(diào)園區(qū)企業(yè)的聯(lián)合經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的體制。 NO4．利用相關(guān)展會促進(jìn)招商 四大支撐 體系 億兆集團(tuán) 32 開發(fā)思路及招商策略和管理 |項(xiàng)目階段招商成果 億兆公司已經(jīng)開始利用自身資源優(yōu)勢，積極與各行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)進(jìn)行洽談溝通，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園前期招商工作，并取得了一定的成果。 NO2．委托合作協(xié)助招商 根據(jù)掌握的高?？蒲行畔ⅲ锰旖虼髮W(xué)、上海同濟(jì)大學(xué)、天津科技大學(xué)等的科研項(xiàng)目，進(jìn)行重點(diǎn)突破招商。 一期開發(fā)區(qū)域 二期開發(fā)區(qū)域 一期開發(fā)區(qū)域 一期： 開發(fā)時(shí)間： 開發(fā)面積： 16萬平米 投入資金： 10億元 二期： 開發(fā)時(shí)間： 開發(fā)面積： 17萬平米 投入資金： 5億元 億兆集團(tuán) 30 附：本產(chǎn)業(yè)園投資概算表 45% 綠化率 % 建筑密度 25000 交通道路用地 40916 建筑基底面積 平均容積率 329395 總建筑面積 138401 可建設(shè)用地面積 166000 總用地面積 面積單位：平方米 本案經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 開發(fā)思路及招商策略和管理 |開發(fā)思路 4559 150167 總 計(jì) 58 （工程費(fèi) +管理費(fèi)） *% 1902 招 商 費(fèi) 用 8 116 （工程費(fèi) +管理費(fèi)） *5% 3805 不可預(yù)見費(fèi) 7 110 工程費(fèi)的 5% 3623 開發(fā)管理費(fèi) 6 200 6588 其他工程費(fèi) 5 2022 65879 建安工程費(fèi) 4 340 11199 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 3 160 5270 前期工程費(fèi) 2 1576 250萬元 /畝 51900 土地開發(fā)費(fèi) 1 建筑單位成本 （元 /平方米） 計(jì)算備注 總 投 資 （萬元） 項(xiàng) 目 序號 億兆集團(tuán) 31 開發(fā)思路及招商策略和管理 |項(xiàng)目招商策略或招商模式 NO1．明星企業(yè)帶動招商 利用億兆公司的自身資源，通過引進(jìn)國內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)入駐，擴(kuò)大園區(qū)的知名度，增強(qiáng)園區(qū)對國內(nèi)外企業(yè)的聚集度。 總投入將超過 15億元 ，園區(qū)建成后將以高科技產(chǎn)品研發(fā)和企業(yè)辦公類產(chǎn)品，以及高科技人員培訓(xùn)項(xiàng)目為主。 本案項(xiàng)目規(guī)劃 |規(guī)劃理念 |組團(tuán)規(guī)劃理念 億兆集團(tuán) 28 Contents 開發(fā)思路及招商策略和管理 本案項(xiàng)目規(guī)劃 本案項(xiàng)目定位 本案產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概況 開發(fā)企業(yè)概況 園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益 億兆集團(tuán) 29 開發(fā)思路及招商策略和管理 |開發(fā)思路 本案市以電子信息產(chǎn)業(yè)等高科技產(chǎn)業(yè)為中心的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將發(fā)揮集群效應(yīng)整合產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)鏈，打造中國北方高科技產(chǎn)業(yè)中心， 園區(qū)建成后將逐步成為北方高科技企業(yè)的聚集區(qū)及全國重要的高科技產(chǎn)品研發(fā)基地。 本案項(xiàng)目規(guī)劃 |規(guī)劃理念 |組團(tuán)規(guī)劃理念 億兆集團(tuán) 27 ? 綜合配套組團(tuán) 綜合配套組團(tuán)的主要內(nèi)容是產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的配套商業(yè)設(shè)施。 億兆集團(tuán) 26 ? 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán) ? 新能源產(chǎn)業(yè)組團(tuán) 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán)位于整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的西北部， 以四組北高南低的圍合式建筑組群構(gòu)成了主要的空間體量，建筑群內(nèi)部強(qiáng)調(diào)開放式的庭院空間，并將其有機(jī)組織，形成研發(fā)空間的戶外平臺。 企業(yè)研發(fā)組團(tuán)位于基地的東南部， 以圍合式的科研建筑組群和大跨度的展示媒體建筑組群相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)學(xué)研的一體化。 以研發(fā)為首位； 產(chǎn)、學(xué)、研緊密相連； 信息的交流、新技術(shù)的共享促使研發(fā)水平不斷提高。 將園林式的空間布局營造植入產(chǎn)業(yè)園的體系中，給工作者建構(gòu)了一個(gè)最為適宜發(fā)揮他們創(chuàng)造力、想像力的空間，讓他們能夠在自然中工作，回歸生活、工作、娛樂與自然為一體的田園模式。 本案項(xiàng)目規(guī)劃 |功能分區(qū) |功能區(qū)中的主要特色產(chǎn)業(yè)分區(qū) 綜合配套組團(tuán) A區(qū) 綜合配套組團(tuán)B區(qū) 企業(yè)商務(wù)辦公需求 +商務(wù)會議需求 + 產(chǎn)品展示需求 +人才定向培訓(xùn)需求 +其他商務(wù)需求 綜合配套組團(tuán) 一方面保證中、大型企業(yè)入駐園區(qū)要求的綜合配套；另一方面滿足區(qū)域企業(yè)的交流、培訓(xùn)、產(chǎn)品發(fā)布、展示等發(fā)展要求。 本案項(xiàng)目規(guī)劃 |功能分區(qū) |功能區(qū)中的主要特色產(chǎn)業(yè)分區(qū) 億兆集團(tuán) 21 ? 新型高能電池 ? 高效機(jī)電設(shè)備 ? 太陽能利用產(chǎn)品 ? 納米級無機(jī)材料 ? 光纖材料 ? 感光材料 ? 新型建筑材料研發(fā)和相關(guān)配件等研發(fā)、測試。 ? 綜合配套服務(wù)區(qū) 億兆集團(tuán) 18 本案項(xiàng)目規(guī)劃 |功能分區(qū) |本案吸引的產(chǎn)業(yè)及相關(guān)部門 本案主要 吸引產(chǎn)業(yè) ? 電子信息產(chǎn)業(yè) ? 光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè) ? 新型材料產(chǎn)業(yè) ? 環(huán)保產(chǎn)業(yè) 營銷貿(mào)易 管理運(yùn)營 研發(fā)設(shè)計(jì) 市場營銷 渠道管理 招商服務(wù) 新聞發(fā)布 公關(guān)推廣 商務(wù)洽談 商務(wù)接待 產(chǎn)品研發(fā) 工藝研發(fā)
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