精品文案-青島萬(wàn)麗海景20xx年推廣案-文庫(kù)吧資料
2025-01-27 18:49本頁(yè)面
【正文】 2年 6月 樣板間開放以后 北京： 業(yè)內(nèi)雜志廣告投放，建議投放兩期 《 紅地產(chǎn) 》 ?？?，一期以土地價(jià)值營(yíng)造為主，一期以產(chǎn)品價(jià)值塑造為主。 網(wǎng)絡(luò)渠道以本地網(wǎng)站為主，選擇一家為重點(diǎn)媒體，比如搜房，平面網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)性投放，其他時(shí)間均以軟文炒作為主。戶外繼續(xù)延用現(xiàn)有資源。 制 配合精裝理性樓書 [藏品級(jí)豪宅白皮書 ] 【 框架示意 】 緒論：何謂藏品級(jí)豪宅、藏品級(jí)豪宅的六個(gè)基本點(diǎn) 第一章：核心主張：創(chuàng)立品牌的形象與價(jià)值 第二章：核心主張：高端服務(wù)的本旨是傳遞快樂，并讓自己樂在其中 第三章：核心主張：創(chuàng)造服務(wù)文化，而不僅僅是創(chuàng)造收益 [樣板間圖冊(cè) ] A1樣板間實(shí)景拍攝圖片冊(cè) 項(xiàng)目其他戶型實(shí)景拍攝圖片冊(cè) 聯(lián)手星河灣 獲聯(lián)合國(guó)人居大獎(jiǎng) － 12 2022.7 項(xiàng)目高調(diào)面世 [稀世珍藏，始于八大關(guān) ] 樹立頂級(jí)豪宅形象 [百年青島，百年閱海豪宅 ] 換簽 現(xiàn)場(chǎng)售樓處開放 事件① 事件② 實(shí)樓樣板間開放 價(jià)值落地，奠定青島第一豪宅地位 [勁銷 ，創(chuàng)青島豪宅新傳奇 ] 產(chǎn)品價(jià)值量化 附加價(jià)值推出 2022年時(shí)間節(jié)點(diǎn) 事件③ 2022年底 豪宅標(biāo)準(zhǔn)的推廣渠道 2022年 ，渠道以青島本地和平面媒體的應(yīng)用為主 2022年媒介選擇原則 長(zhǎng)效與節(jié)點(diǎn)結(jié)合 重視網(wǎng)絡(luò)組合 加強(qiáng)數(shù)據(jù)庫(kù)直投 增強(qiáng)異地推廣 2022年媒體選擇原則 長(zhǎng)效持續(xù)投放以航機(jī)類、本地雜志和戶外為主。一方面與以往物料能有所區(qū)別，另一方面旨在拔高項(xiàng)目精神氣質(zhì)。 環(huán)海景觀 營(yíng) 造 苛求卓越，為 ? 奢華 ? 定義新標(biāo)準(zhǔn) 恒久的奢侈品營(yíng)造精神： 對(duì)超越平凡的渴望 系統(tǒng)的研究實(shí)踐： 客戶需求研究、專業(yè)研究、實(shí)體實(shí)驗(yàn)、客戶參與設(shè)計(jì)、全程監(jiān)控 更加深入的自我要求： 超越一般標(biāo)準(zhǔn)的一系列行動(dòng) 國(guó)際權(quán)威認(rèn)同： 聯(lián)合國(guó)綠色人居大獎(jiǎng) 工 法 讓尖端技術(shù)，迸發(fā)人性的溫度 尖端居住科技的系統(tǒng)應(yīng)用： 九大科技智能系統(tǒng) 國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的豪宅精裝標(biāo)準(zhǔn)： 頂級(jí)品牌與材質(zhì)的選用 圈 層 領(lǐng)袖們的精神歸宿，凝筑青島影響力 青島領(lǐng)袖人物的身份標(biāo)簽： 圈層地標(biāo)的打造 青島首家頂級(jí)私人會(huì)所： 青島 1號(hào) CLUB 頂級(jí)水準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)： 定制化的私人管家服務(wù) 產(chǎn)品力價(jià)值層面 事件② 事件活動(dòng) 萬(wàn)麗海景慈善盛典 暨 ? 世家生活空間 ? 啟幕公開 時(shí)間： 2022年 6月 地點(diǎn)：萬(wàn)麗海景售樓處 邀請(qǐng)目標(biāo)：項(xiàng)目成交客戶代表、目標(biāo)客群、社會(huì)各界名流、 合作媒體：青島日?qǐng)?bào)、半島都市報(bào)、搜房網(wǎng)等 以德載物 領(lǐng)佑青島 萬(wàn)麗海景慈善盛典 暨“世家生活空間”啟幕公開 萬(wàn)麗海景，攜東方海上風(fēng)華 承襲百年地塊時(shí)光洗禮 鼎禮營(yíng)造“世家生活空間” 卓爾不凡，精深考究，深度契合尊貴生活所需 盛迎巔峰人士，垂詢品鑒 [精裝理性樓書 ] [藏品級(jí)豪宅白皮書 ] [樣板間圖冊(cè) ] 產(chǎn)品力層面 推廣重要物料 [精裝理性樓書 ] 【 規(guī)劃 】 從萬(wàn)麗海景的營(yíng)造者的角度，講述一個(gè)關(guān)于營(yíng)造一座百年建筑、營(yíng)造一個(gè)圈層地標(biāo)的過程，表現(xiàn)出一種對(duì)?恒久卓越?的不懈探求精神。 享 （講服務(wù)） 禮 地點(diǎn)選擇 : 場(chǎng)地布置 : 場(chǎng)地布置 : [青島 1號(hào) ] [客戶通訊 會(huì)所?？?] 圈層價(jià)值層面 推廣重要物料 [青島 1號(hào) CLUB] 【 框架 】 規(guī) 博物館的規(guī)模屬全港最大，采用中國(guó)傳統(tǒng)的四合院布局。藏品精選部分於長(zhǎng)期展覽廳展出。藝術(shù)館轄下還有茶具文物館分館，位於香港公園之內(nèi)。 概念 I 案例啟示 案例： CHANEL MOBILE ART—— 流動(dòng)的藝術(shù) 全球頂級(jí)策展人與藝術(shù)家共同演繹 CHANEL哲學(xué) 流動(dòng)的建筑全球巡展 萬(wàn)麗海景 [海洋紀(jì)年 ] 青島 — 香港雙城展 I 城市與海洋記憶 EARTHamp。香港雙城藝術(shù)展 青島、香港兩地華人領(lǐng)袖共同體驗(yàn)一個(gè)代表華人精英文化極致的海岸建筑，充分展現(xiàn)項(xiàng)目的核心意念，以藝術(shù)的表達(dá)、哲學(xué)的高度創(chuàng)造一個(gè)動(dòng)人的圈層記憶。 在會(huì)所運(yùn)營(yíng)初期，利用老總的人際關(guān)系，邀請(qǐng)一些有影響力的人加入，以搭建起會(huì)所基本的平臺(tái)，在圈層內(nèi)實(shí)現(xiàn)一定的口碑傳播。 [萬(wàn)麗海景 ] 規(guī) 格 服 務(wù) 禮 秩 保持會(huì)所高端性的一切必要規(guī)章制度 頂級(jí)設(shè)施配套，以及先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)理念 會(huì)所精神的傳承，和風(fēng)范印記的塑造 規(guī) 格 根據(jù)會(huì)所規(guī)模，建議會(huì)員人數(shù)控制在一定規(guī)模內(nèi)，主要由以下幾部分構(gòu)成： 以萬(wàn)麗海景的業(yè)主為主。在這套系統(tǒng)的輔助下，員工可以清楚的知道每位會(huì)員的特殊好惡，在會(huì)員踏入大門之前，他們就已準(zhǔn)備就緒。 香港馬會(huì)會(huì)籍參考 會(huì)籍類別：個(gè)人會(huì)籍（甲類、乙類）、公司會(huì)籍（甲類、乙類、丙類） 入會(huì)費(fèi)用： 個(gè)人會(huì)籍 （甲類： 25萬(wàn)元 月費(fèi)： 1300元、乙類： 15萬(wàn)元 月費(fèi)： 1300元） 公司會(huì)籍：甲類（可登記公司代表人數(shù) 3位）： 80萬(wàn)元 月費(fèi)： 1300元 /位 乙類（可登記公司代表人數(shù) 2位）： 60萬(wàn)元 月費(fèi)： 1300元 /位 丙類（可登記公司代表人數(shù) 1位）： 30萬(wàn)元 月費(fèi)： 1300元 /位 會(huì)員關(guān)系管理系統(tǒng) “我們往往需要 動(dòng)用七、八名員工，來為一名會(huì)員提供服務(wù) ” “服務(wù)的本質(zhì)就是要滿足客人的不同需要與期望，我們不會(huì)像工廠那樣制造千篇一律的產(chǎn)品。據(jù)說得到推薦的機(jī)會(huì)之后，申請(qǐng)者還要排隊(duì) 3到 5年。 即便順利通過了這兩個(gè)方面的調(diào)查，申請(qǐng)者仍然無(wú)法即刻入會(huì)。 申請(qǐng)加入馬會(huì)的新人，必須由一位遴選會(huì)員提名，并獲得另一位遴選會(huì)員附議，再列舉 3位準(zhǔn)備支持其加入馬會(huì)的會(huì)員，才可能被接納。 嚴(yán)格的會(huì)籍準(zhǔn)入制 香港馬會(huì)實(shí)施嚴(yán)格的會(huì)籍準(zhǔn)入制度。
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