【正文】 話、協(xié)調(diào)。 建筑設(shè)計（1）設(shè)計構(gòu)思充分利用現(xiàn)狀地形地貌及用地形態(tài)，最大限度地提升用地的使用價值，注重建筑設(shè)計的綜合經(jīng)濟效益。面朝竹海大道，為主要人流的來源方向，另在主樓兩側(cè)分別設(shè)急診入口和兒科入口，后側(cè)設(shè)腸道科門診，以方便整個病房區(qū)的人流。用地西部較為平坦原為農(nóng)田，用地東部為山地。地塊現(xiàn)狀是：三面環(huán)城市規(guī)劃道路，規(guī)劃要求醫(yī)院主入口設(shè)在地塊東面緊鄰城市干道。19經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號 項目 計量單位 規(guī)劃要求指標(biāo) 數(shù)值 所占比重 備注1 建設(shè)用地面積 ㎡ 32902 32902 100%2 建筑占地面積 ㎡ %3 總建筑面積 ㎡ 按功能性質(zhì)劃分1）住宅建筑面積 ㎡ 2）服務(wù)用房建筑面積 ㎡ 3）商業(yè)建筑面積 ㎡ 4）頤養(yǎng)中心建筑面積 ㎡ 床位： 500床5）綜合醫(yī)院建筑面積 ㎡ 床位： 290床6）精神科建筑面積 ㎡ 床位： 192床47）地下車庫建筑面積 ㎡ 按地上地下劃分1）地上建筑面積 ㎡ 2）地下建筑面積 ㎡ 按是否計容劃分1）計容建筑面積 ㎡ 2）不計容建筑面積 ㎡ 7 容積率 ≤ 8 建筑密度 %9 綠地率 %停泊車位 輛 ≥250 305地上臨時停車位 輛 5010 其中 地下停車位 輛 25511 建筑高度 H/m 24F/75m5115242022B015宗地技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號 項目 計量單位 規(guī)劃要求指標(biāo) 數(shù)值 所占比重 備注1 建設(shè)用地面積 ㎡ 6667 66672 建筑占地面積 ㎡ 3 總建筑面積 ㎡ 計容建筑面積 ㎡ 100%按功能性質(zhì)劃分1）住宅建筑面積 ㎡ %2）商業(yè)建筑面積 ㎡ %3）物管用房 ㎡ ≥40 44）地下車庫建筑面積㎡ 5 容積率 ≤ 206 綠地率 ≥20%7 建筑密度 ≤45%8 建筑高度 H/m 17F/57m511242022C015宗地技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號 項目 計量單位 規(guī)劃要求指標(biāo) 數(shù)值 所占比重 備注1 建設(shè)用地面積 ㎡ 26235 262352 建筑占地面積 ㎡ 計容建筑面積 ㎡ 100%按功能性質(zhì)劃分1）頤養(yǎng)中心建筑面積 ㎡ %32）服務(wù)用房建筑面積 ㎡ %3）綜合醫(yī)院建筑面積 ㎡ %44）精神科建筑面積 ㎡ %5）地下建筑面積 ㎡ 地下車庫面積 ㎡ 其中 地下設(shè)備用房面積 ㎡ 5樓頤養(yǎng)中心 負(fù)一層6 容積率 ≤ 7 綠地率 ≥30% 8 建筑密度 ≤35% %9 建筑高度 H/m ≤80 24F/75m5115242022B015宗地建筑明細(xì)表序號 樓棟號 分層功能 面積（㎡） 合計（㎡） 備注商業(yè) 住宅 物管用房 商業(yè) 0二層住宅 商業(yè) 住宅 商業(yè) 0四層住宅 商業(yè) 住宅 六層~十六層 住宅 住宅為 11 層1 1樓屋頂層 住宅 商業(yè) 住宅 0 商業(yè) 住宅 商業(yè) 2 2樓二層 住宅 21商業(yè) 住宅 四層~十七層 住宅 住宅為 14 層屋頂層 住宅 總平面設(shè)計5115242022C015宗地建筑明細(xì)表序號 樓棟號 分層功能 層數(shù) 面積（㎡） 合計（㎡） 備注負(fù)三層 服務(wù)用房 1 負(fù)二層 服務(wù)用房 1 負(fù)一層 服務(wù)用房 1 服務(wù)用房 頤養(yǎng)中心 1 二~二十四層 頤養(yǎng)中心 23 1 3樓屋頂層 頤養(yǎng)中心 1 床位：100 床一層 頤養(yǎng)中心 1 二 ~十三層 頤養(yǎng)中心 12 4樓屋頂層 頤養(yǎng)中心 1 床位：200 床負(fù)一層 頤養(yǎng)中心 1 一層 頤養(yǎng)中心 1 二層 頤養(yǎng)中心 1 三 ~十二層 頤養(yǎng)中心 10 3 5樓屋頂層 頤養(yǎng)中心 1 床位：200 床一層 門診、急診 1 二層 門診 1 三層 門診 1 四層 辦公配套層 1 五 ~九層 病房層 5 十層 醫(yī)院供應(yīng)~ 手術(shù)層 1 4 6樓綜合醫(yī)院屋頂層 樓梯間 1 床位：290 床一層 1 二層 1 三 ~六層 4 424857樓精神科屋頂層 1 床位：192 床本工程基地位于竹海大道（54 米）北側(cè)，東臨城市體育中心及公園，西臨近溫州商貿(mào)城，北靠東山移民新村。在滿足規(guī)劃及消防的前提下，營造一個尺度感和空間感宜人的人性化建筑空間是本方案的主旨。不包括景觀和生化池等。 工程概況項目概況本項目為長寧縣 Q 醫(yī)院綜合樓工程，工程選擇：長寧縣高鐵新區(qū)，位于竹海大道（54 米）北側(cè)，東臨城市體育中心及公園，西臨城市體育中心及公園，西臨近溫州商貿(mào)城，北靠東山移民新村。預(yù)測 2022 年本項目病床利用率達(dá)到 75%以上；以后隨著醫(yī)院特色醫(yī)療和診療水平的不斷提高，住院醫(yī)療年平均增長約 10%，預(yù)計 2020 年及以后病床利用率達(dá)到 100%，平均住院天數(shù) 8 天。 醫(yī)院門診診療量、病床利用率預(yù)測根據(jù)醫(yī)院醫(yī)療水平和開放床位，預(yù)測本項目建成后醫(yī)院門診和住院診療數(shù)如下：17（1）門診診療量長寧縣 Q 醫(yī)院建成后，2022 年門診診療總量 153300 人次，日門診診療量 700 人次，人均門診費用 元；以后每年年增長率 6%以上，預(yù)計 2020 年后將達(dá)到本項目設(shè)計水平，即日門診診療 700 人次。 門診診療量、病床利用率及預(yù)測根據(jù)長寧縣近年醫(yī)療系統(tǒng)統(tǒng)計報表，全縣門診診療量及預(yù)測、病床利用率及預(yù)測如下：（1）門診診療量表 31 全縣醫(yī)院 門診醫(yī)療統(tǒng)計預(yù)測表16年份 年門診診療量 （人次） 日門診診療量 （人次） 人均門診費用（元）2022 年 633834 1189 2022 年 758228 1255 2022 年 816908 2238 2022 年 965922 2372 預(yù)測 2022 年 1117878 2515 預(yù)測 2022 年 1272950 2666 （2）住院醫(yī)療量表 32 全縣醫(yī)院住院醫(yī)療統(tǒng)計預(yù)測表床位（張）年份編制 開放病床使用率（%） 床日費（元）2022 年 1026 2022 年 1026 2022 年 1326 2022 年 1516 預(yù)測 2022 年 1822 預(yù)測 2022 年 2182 以上數(shù)據(jù)采集口徑因素僅作參考。長寧縣有 18 個以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院，圍繞建設(shè)社會主義新農(nóng)村對鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的工作要求，縣衛(wèi)生局正著對鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的建筑、設(shè)備、人員進(jìn)行改造、調(diào)整。每千人擁有衛(wèi)生技術(shù)人員 人，每千人擁有病床 張，嬰兒死亡率 %，法定傳染病發(fā)生率 %。在長寧縣已形成具有中國特色的農(nóng)村多種體制并存的三級醫(yī)療、預(yù)防、保健　網(wǎng)絡(luò)，改善了農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生條件，提高了防病治病的綜合能力。15 醫(yī)療服務(wù)需求分析 醫(yī)療資源狀況 衛(wèi)生機構(gòu)全縣已建立各級各類醫(yī)療、預(yù)防、保健等機構(gòu) 438 個，其中縣級醫(yī)療衛(wèi)生單位四個，縣醫(yī)院 1 個，縣中醫(yī)院 1 個，縣疾病預(yù)防控制中心1 個，縣婦幼保健院 1 個；鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 18 個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生防疫保健所 19個，到 2022 年全縣醫(yī)療機構(gòu)床位在 2022 年基礎(chǔ)上，年增長率 5%。 患病率2022 年長寧縣城鄉(xiāng)居民患病率為 %（城區(qū)）、% （農(nóng)村）。另外病毒性肝炎、結(jié)核病、腸道傳染病、心血管疾病、惡性腫瘤等也是威脅居民健康的重要原因。農(nóng)村患病主要為流行性感冒、胃腸炎、中毒；慢性病主要是慢性支氣管、高血壓、類風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎和其它運動系統(tǒng)疾病。鑒于上述，項目建設(shè)十分必要，并具有迫切性。（三）就長寧鎮(zhèn)而言，80 年代末、九十年代初、常住人口僅 3 萬多人，長寧縣級醫(yī)療機構(gòu)尚能滿足群眾就醫(yī)的一般需要。在衛(wèi)生主管部門統(tǒng)一規(guī)劃下，利用有限的財力各自發(fā)展不同的特色專科，可以減少病員流失，形成長寧縣 Q 醫(yī)院與縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)院多贏共榮的局面，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院和衛(wèi)生站而言，則是多了一份依托，多了一個技術(shù)指導(dǎo)和進(jìn)修學(xué)習(xí)的醫(yī)院；對全縣出現(xiàn)衛(wèi)生突發(fā)事件，特別是疫情爆發(fā)、群病、群傷的救治能力也是一種極大的提升。各醫(yī)院也將在競爭的壓力下同步發(fā)展。（一）長寧縣 Q 醫(yī)院創(chuàng)立后對公立醫(yī)院壟斷高層次的醫(yī)療衛(wèi)生市場，既是一個沖擊，也是一種良性激勵與引導(dǎo)。綜上所述，新建13功能完善、設(shè)施齊備的長寧縣 Q 醫(yī)院是十分必要。因此，根據(jù)《四川省衛(wèi)生資源配置標(biāo)準(zhǔn)》、《宜賓市“十一五” 衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》及長寧縣未來發(fā)展的需要，新建長寧縣 Q 醫(yī)院可以滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療衛(wèi)生保健需求。這是因為醫(yī)院經(jīng)濟狀況的制約和基本建設(shè)陳舊過時，使病室設(shè)施和高新設(shè)備與外地醫(yī)院相比有較大差距，加上技術(shù)力量不足等都在某種程度上制約著長寧縣醫(yī)療水平，這種狀況需要一所全新的現(xiàn)代化綜合醫(yī)院才能改觀。同時每一名病員在門診或住院時都希望能得到更個體化的診治與護(hù)理，要求更多的服務(wù)時間。還有一部分病員（據(jù)估算為數(shù)不?。┍黄绒D(zhuǎn)院到宜、瀘就醫(yī)，給病人就醫(yī)帶來困難，既增加經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，也不符合《四川省醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置規(guī)劃》的“可及性原則” 。隨著“新農(nóng)合 ”的完全建立和城鎮(zhèn)職工居民醫(yī)保范圍的不斷延伸與擴大，對大型綜合性醫(yī)院的服務(wù)需求與日俱增。長寧縣縣級醫(yī)療機構(gòu)只有四個（即縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)院、縣婦幼保健院和縣疾控中心），其中醫(yī)院兩所，編制床位共 268 張，迄今未變。 項目的建設(shè)是適應(yīng)社會發(fā)展的需要根據(jù)《中共中央、國務(wù)院關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定》的總體要求，衛(wèi)生部、四川省人民政府、宜賓市和長寧縣政府有關(guān)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定，本項目的實施，對促進(jìn)長寧地區(qū)國民經(jīng)濟和社會的和諧發(fā)展具有十分重要的意義。 長寧，正圍繞“打造國際特色生態(tài)產(chǎn)業(yè)文明示范縣，先于全省全面建成小康社會的”的發(fā)展目標(biāo)，按照“環(huán)境立縣、工業(yè)強縣、三產(chǎn)興縣、開放活縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，著力發(fā)揮區(qū)位、生態(tài)、資源三大優(yōu)勢，大力弘揚“風(fēng)正心齊、開拓創(chuàng)新、勤儉務(wù)實、自強爭優(yōu)”的長寧精神，努力建設(shè)“美麗、富強、文明、和諧”的幸福新長寧。長寧縣城成功創(chuàng)建為全國文明縣城、國家衛(wèi)生縣城、國家園林縣城，榮獲“中國人居環(huán)境范例獎”。長寧民俗文化的亮點有：竹文化、三元車車燈、龍燈文化、龍舟文化、苗族風(fēng)情文化。 長寧文化繁榮，底蘊深厚。新宜長路是長寧通往宜賓、成都的重要干線，已建成寬 米雙向四車道快速通道。宜賓港長寧香爐灘碼頭已建成并投入規(guī)模化運營。 長寧區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。成功創(chuàng)建為全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣，獲得“中國最佳鄉(xiāng)村旅游目的地”等稱號。洪謨故里、三元苦竹寺長寧山水俱美，旅游興盛。全縣森林面積 萬畝，森林覆蓋率達(dá) %，負(fù)氧粒子含量最高達(dá)每立方厘米 萬個。其中：鹽儲量 100 億噸以上，有第二“鹽都”之稱；白云石儲量 200 億噸以上；天然氣儲量 100 億立方米9以上，長寧 —威遠(yuǎn)國家級頁巖氣示范區(qū)進(jìn)入國家戰(zhàn)略開發(fā)層面。長寧資源富集，物華天寶。長寧溫暖濕潤，氣候宜人。清末進(jìn)士杜關(guān)，授戶部主事，后棄官加入同盟會。宋代劉誼授將士郎，黃仲良仕至安撫使。有漢、苗、彝等9 個民族，總?cè)丝? 萬人。育江河南北縱貫全縣。長寧縣南北兩端小，中腹較大，地勢南高北低，南部為中低山，中北部為丘陵。項目地址選擇符合有關(guān)規(guī)定，建設(shè)配套條件良好，項目建設(shè)內(nèi)容及投資按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計、設(shè)置和估算，資金籌措方案合理，項目可行并具迫切性。 研究結(jié)論從宏觀形勢的發(fā)展看，國民經(jīng)濟收入水平明顯提高，人民群眾醫(yī)療保健意識及就診環(huán)境要求增高，居民用于醫(yī)療衛(wèi)生方面的支出也保持著持續(xù)增長的勢頭。 資金籌措項目建設(shè)總投資 4 億元，擬商請銀行長期貸款 億元，項目運作及國家補貼 1 億元，項目業(yè)主自籌資金 5000 萬元。（四）配備醫(yī)療設(shè)備 1713 臺、套。（二）公用及總圖工程建設(shè)配套建設(shè)圍墻、道路、綠化景觀、停車場、給排水、變配電等公用及總圖工程。 工程概況 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 醫(yī)院建設(shè)規(guī)模日門診病人 700 人次，建設(shè)二甲醫(yī)院一個，床位 460 張；養(yǎng)老康復(fù)中心一個，床位 500 張；養(yǎng)老住宅 100 套。五 ”規(guī)劃；長 寧 縣委、縣府領(lǐng)導(dǎo)對設(shè)置長 寧 縣 Q 醫(yī)院的意向報告的批復(fù)；長 寧 縣衛(wèi)生局與縣發(fā)改局、規(guī)建局、國土局會商后的行文：長衛(wèi)計發(fā) 〔2022〕7 號；長 寧 縣規(guī)建局文 :江規(guī)建選 [2022]字第 37 號；5《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》JB110－2022；《醫(yī)療機構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)（試行）》衛(wèi)生部(2022)；1《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》。1長 寧縣 Q 醫(yī)院建設(shè)工程可行性研究報告(內(nèi)部資料 僅供參考)二Ｏ一六年十月2目 錄第一章 總 論 ........................................................................................................................................ 項目名稱與建設(shè)單位 .................................................................................................