【正文】 2總價?。ㄈf元）備注1奶牛牛舍及運(yùn)動場磚混新建130003000100　2擠奶站磚混新建 130030080024　3青儲池框架新建41000400020080每個1000m2，儲量120噸/個4飼草儲備庫鋼結(jié)構(gòu)新建15000500020105000m2，20元/m25產(chǎn)房磚混新建11000100020020　　制冷機(jī)房磚混新建150508004　　鍋爐房磚混新建11001008008　　辦公及宿舍磚混新建160060080048　6平整場地　新建12000020000510　7場區(qū)道路　新建130003000505　　合計　　　34050　　　奶牛牛舍及運(yùn)動場建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)詳見“奶牛牛舍及運(yùn)動場建筑面積及投資表”（表82）表：82 奶牛牛舍及運(yùn)動場建筑面積及投資表序號項(xiàng)目存欄量 （頭）面積指標(biāo)圏舍及運(yùn)動場面積單位造價 總造價 萬元備注圏舍面積 指標(biāo) （m2/頭）運(yùn)動場面積 指標(biāo) （m2/頭）圏舍 面積 （m2）運(yùn)動場（m2）圏舍單位 造價 （元/m2）運(yùn)動場 單位造價 （元/m2）1奶牛1000373000700015015 按各類牛平均估算面積　合計1000　　30007000　15 　本項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備和輔助設(shè)備共15臺（套），主要設(shè)備選型詳見表83。配備1噸鍋爐1臺，滿足擠奶站和生活福利設(shè)施冬季采暖需求；建設(shè)供電、供水、通訊等系統(tǒng)；辦公、宿舍、食堂、門衛(wèi)等社會福利設(shè)施；建設(shè)場區(qū)道路硬化、綠化、環(huán)保設(shè)施等；建設(shè)疫病防治室，配置奶牛疫病防治器械1套；本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，形成存欄泌乳奶牛1000頭，年產(chǎn)鮮奶6600噸；年產(chǎn)優(yōu)良母犢547頭，年產(chǎn)公犢108頭，每年淘汰母牛106頭。從養(yǎng)牛業(yè)發(fā)達(dá)、奶牛育種技術(shù)先進(jìn)的國內(nèi)省區(qū)購進(jìn)高產(chǎn)奶牛（產(chǎn)奶7000kg以上）300頭，采用先進(jìn)的育種技術(shù)，迅速擴(kuò)繁母牛頭數(shù)，建立高產(chǎn)母牛核心群，外購高產(chǎn)奶牛凍精，提高奶牛品質(zhì)，加速奶牛育種進(jìn)程；（2）建設(shè)擠奶站1座，配備制冷設(shè)備、擠奶設(shè)備、牛奶輸送泵、蒸汽輸送泵等設(shè)備和設(shè)施，滿足1000頭奶牛的自動化擠奶要求；（3）建設(shè)飼料加工車間，形成年加工各種飼料15000噸的生產(chǎn)能力。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為100畝。(6)飼料車和運(yùn)奶車必須經(jīng)消毒后進(jìn)場，其他外來車輛不得進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)場。(4)配置內(nèi)部通話系統(tǒng)，便于場內(nèi)外工作聯(lián)系。(2)設(shè)立隔離牛舍、焚燒爐，病死牛焚燒處理，出售牛從裝車臺外運(yùn)。應(yīng)執(zhí)行我國現(xiàn)行的畜禽場獸醫(yī)防疫管理規(guī)程。泌乳牛在擠奶廳集中機(jī)械擠奶，日擠奶23次，直冷式奶罐貯奶，鮮奶用奶罐車運(yùn)送到乳品廠。隔離牛舍每欄設(shè)飲水桶，人工喂水。每棟牛舍內(nèi)按照牛的數(shù)目設(shè)置一定數(shù)量的飲水器，在運(yùn)動場內(nèi)設(shè)電加熱自控水位飲水槽，供牛群自由飲水。后備牛舍內(nèi)自由采食配合飼料，運(yùn)動場內(nèi)自由采食干草。小群飼養(yǎng)的犢牛人工喂奶，自由采食犢牛補(bǔ)充飼料。在運(yùn)動場設(shè)補(bǔ)草架，供牛群自由干草采食。全場采用TMR全價配合日糧，用自動喂料車機(jī)械喂料。哺乳后期和斷奶犢牛小群欄養(yǎng)；后備母牛群養(yǎng)；青年牛、干奶牛、泌乳牛在舍內(nèi)用頸枷固定牛位。成年母牛泌乳期305天，干奶期60天，產(chǎn)前15天進(jìn)產(chǎn)房，產(chǎn)后15天出產(chǎn)房。牛群按泌乳牛、干奶牛、犢牛、后備母牛、青年母牛，分群舍飼，舍外設(shè)運(yùn)動場供牛群自由運(yùn)動。若建道槽合一式，道寬3m為宜(含料槽寬)。通道和糞尿溝:對頭式飼養(yǎng)的雙列牛舍。為操作簡便，節(jié)約勞力，應(yīng)建高通道，低槽位的道槽合一式為好。%，牛槽端位置高。這種形式的屋頂可適用于較大跨度的牛舍，可用于各種規(guī)模的各類牛群。牛舍及其他房舍的面積為場地總面積的15－20%。場地面積:肉牛生產(chǎn)，牛場管理，職工生活及其他附屬建筑等需要一定場地、空間。門一般設(shè)成雙開門，也可設(shè)上下翻卷門。牛舍內(nèi)墻的下部沒墻圍，防止水氣滲入墻體，提高墻的堅固性、保溫性。房頂有一定厚度，隔熱保溫性能好。第六章 工藝技術(shù)方案分析按照標(biāo)準(zhǔn)圏舍設(shè)計建造，具體要求如下：位置：牛舍以坐北朝南或朝東南布置。本項(xiàng)目所在地境內(nèi)有石中高速公路、109國道、110國道、紅禮公路、紅河公路和下簡公路，基本實(shí)現(xiàn)了村村能柏油路的目標(biāo)，形成了四通八達(dá)的公路網(wǎng)絡(luò)。本項(xiàng)目占地面積100畝，全部利用現(xiàn)有荒地，不占用耕地。***水廠的供水能力完全可滿足本項(xiàng)目要求。位于******鎮(zhèn)內(nèi)的***水廠。本項(xiàng)目所在地現(xiàn)有火力發(fā)電廠4座，發(fā)電總裝機(jī)容量為2700MW。***市***區(qū)2007年農(nóng)作物秸稈產(chǎn)量近億公斤，人工種草4萬畝以上，其中多年生優(yōu)質(zhì)牧草2萬畝，可為本項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展提供原料保障。該中心計劃今后將加大畜牧技術(shù)推廣力度，積極拓寬畜牧技術(shù)推廣領(lǐng)域，積極引進(jìn)和推廣先進(jìn)的新技術(shù)，通過科技教育與培訓(xùn)，不斷提高科技人員的技術(shù)素質(zhì)，使之適應(yīng)畜牧技術(shù)推廣工作向新科技發(fā)展的形勢。近年來，該所積極協(xié)助和指導(dǎo)全市開展畜禽產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步建立了羊、牛產(chǎn)業(yè)基地，不斷提高全市畜牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益。主要負(fù)責(zé)全市畜牧業(yè)、草原的生產(chǎn)規(guī)劃、計劃及保護(hù)、管理、建設(shè)；實(shí)施畜禽、牧草良種及新品種、新技術(shù)的引進(jìn)、示范和繁育推廣；負(fù)責(zé)畜禽、種質(zhì)資源監(jiān)測及品種保護(hù)、開發(fā)利用、良種登記和生產(chǎn)性能測定；負(fù)責(zé)全市草原資源調(diào)查規(guī)劃和草原防火、防鼠、蟲、病害及毒草的監(jiān)測防治等工作。近年來，通過實(shí)施科技攻關(guān)、試驗(yàn)示范推廣，先后獲省部級科技成果獎、豐收獎、市級科技進(jìn)步獎21項(xiàng)，多次被評為先進(jìn)單位，為***市的農(nóng)業(yè)發(fā)展做出了重大貢獻(xiàn)。該站下設(shè)經(jīng)作組、糧作組、植保組、課題組、植物檢疫站和農(nóng)技服務(wù)部，實(shí)現(xiàn)微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，與國內(nèi)外農(nóng)業(yè)信息接軌，及時發(fā)布農(nóng)情信息。***市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)中心***市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)中心成立于1960年，是綜合性的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機(jī)構(gòu)，擔(dān)負(fù)著***市糧、油、菜新品種、新技術(shù)、新成果的引進(jìn)、試驗(yàn)、示范和推廣，技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)，推廣項(xiàng)目的制訂與組織實(shí)施，重點(diǎn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)等。研究員67名，各類副高職稱人員182名，具有學(xué)位的博士6名，碩士33名，國家級有突出貢獻(xiàn)的中青年專家7人，享受政府特殊津貼49人，國家百千萬人才工程人選3人，自治區(qū)“313人才工程”人選17人。該院現(xiàn)有農(nóng)作物、林業(yè)、畜牧獸醫(yī)、土壤肥料、枸杞、果樹園藝、沙漠治理、蔬菜花卉、植物保護(hù)、農(nóng)業(yè)信息、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)生物、鹽堿土改良等13個專業(yè)研究所。***農(nóng)林科學(xué)院***農(nóng)林科學(xué)院是1979年在原自治區(qū)農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所（1958年成立）的基礎(chǔ)上組建的。為了高效、優(yōu)質(zhì)的實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)，科學(xué)的進(jìn)行行業(yè)規(guī)劃和項(xiàng)目布局，保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，本項(xiàng)目的技術(shù)依托單位選擇***農(nóng)林科學(xué)院、***市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)中心和***市畜牧技術(shù)推廣服務(wù)中心。奶產(chǎn)業(yè)保持良好的發(fā)展態(tài)勢，帶動了奶業(yè)生產(chǎn)方式、組織形式有了新的變化，綜合生產(chǎn)能力進(jìn)一步提高，在高速發(fā)展的同時，一些制約奶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深層問題也逐漸顯現(xiàn)，奶牛飼養(yǎng)規(guī)模小、勞動生產(chǎn)率低、飼養(yǎng)分散、管理粗放。***市***區(qū)區(qū)委、政府高度重視奶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加大政策、資金、項(xiàng)目和技術(shù)的扶持力度，奶產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，奶牛飼養(yǎng)量成倍增長，截止2007年底，***區(qū)奶牛存欄已達(dá)到12116頭，奶產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值接近5000萬元，占畜牧業(yè)產(chǎn)值的30%以上。已經(jīng)初步形成了以糧油、蔬菜、畜牧業(yè)、枸杞為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局。地理?xiàng)l件優(yōu)越，10110國道、201省道和包蘭鐵路、京藏高速橫貫全境，區(qū)內(nèi)公路四通八達(dá)，交通通訊便利。第五章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析***市***區(qū)地處******最北端，東臨黃河，西依賀蘭山，北與內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市相連，南與***縣接壤。他自1999年在***鎮(zhèn)寶馬村創(chuàng)辦家庭奶牛場開始，成立了***區(qū)***養(yǎng)殖有限公司，主要從事奶牛養(yǎng)殖，先后建設(shè)了天明奶牛養(yǎng)殖園區(qū)、***奶牛養(yǎng)殖科技示范場等，取得了顯著成效，為***區(qū)畜牧業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收做出了突出貢獻(xiàn)。企業(yè)被***市市委、政府，***區(qū)區(qū)委、政府評為十強(qiáng)民營企業(yè)、先進(jìn)私營企業(yè)、先進(jìn)企業(yè)、重合同守信用單位等榮譽(yù)稱號。公司自成立以來非常重視奶源和牧草基地建設(shè)，向后投資1000萬元，在***市***區(qū)廟臺鄉(xiāng)、園藝鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)建設(shè)了***奶?？萍际痉秷龅?座大型奶牛養(yǎng)殖園區(qū)，這些奶牛養(yǎng)殖園區(qū)共計占地600畝，飼養(yǎng)奶牛700頭，牧草基地5000畝，用以保障奶牛飼草供應(yīng)。公司成立于2000年10月，公司占地10萬m2，擁有固定資產(chǎn)1000萬元，現(xiàn)有職工65人，現(xiàn)養(yǎng)殖優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)奶牛300頭。第四章 項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況本項(xiàng)目承擔(dān)單位為***市***養(yǎng)殖有限公司。因此，國內(nèi)、區(qū)內(nèi)市場缺口也很大，只要生產(chǎn)出合格的優(yōu)質(zhì)鮮奶，項(xiàng)目不會有很大的生產(chǎn)風(fēng)險。本項(xiàng)目的產(chǎn)品主要供應(yīng)居民消費(fèi)和乳品加工企業(yè)所需的鮮奶，產(chǎn)品在目前國內(nèi)、區(qū)內(nèi)市場的需求呈遞增態(tài)勢。本項(xiàng)目的地理位置距***夏進(jìn)公司和內(nèi)蒙古蒙牛集團(tuán)公司的距離相當(dāng)，近期生產(chǎn)的產(chǎn)品可考慮供應(yīng)***夏進(jìn)公司，遠(yuǎn)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后（5000頭規(guī)模），可供應(yīng)內(nèi)蒙古蒙牛集團(tuán)公司。項(xiàng)目充分利用***市***區(qū)***鎮(zhèn)優(yōu)越的自然環(huán)境、土地資源、勞動力資源及區(qū)位優(yōu)勢條件，采取規(guī)?；幕厣a(chǎn)模式，建立低成本、高品質(zhì)、規(guī)范化、規(guī)?；膬?yōu)質(zhì)牛奶生產(chǎn)和奶牛良種繁育基地，輻射***、烏海、銀川、吳忠等城市。由于分散養(yǎng)殖具有供應(yīng)不穩(wěn)定、質(zhì)量波動較大等原因，缺乏市場競爭力。本項(xiàng)目所在地在蒙牛公司收購鮮奶的輻射區(qū)內(nèi)，本項(xiàng)目今后可以考慮作為蒙牛公司的奶源供應(yīng)廠商。前后四期工程占地面積 55萬m建筑面積14萬m3，目前擁有總資產(chǎn)近40億元，員工萬余人。為此本項(xiàng)目依托大企業(yè)的產(chǎn)業(yè)輻射作用，作為大企業(yè)的“第一車間”銷售渠道是穩(wěn)定、可靠的。該公司年加工乳制品3萬噸，并計劃在五年內(nèi)夏進(jìn)”品牌要躋身全國乳業(yè)“十大品牌”，到2010年要躋身全國乳品行業(yè)“五強(qiáng)”之列。***夏進(jìn)乳品飲料有限公司，是農(nóng)業(yè)部確認(rèn)的大型二檔企業(yè)，現(xiàn)為自治區(qū)肉奶產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。本項(xiàng)目將采取規(guī)模生產(chǎn)，輻射區(qū)域市場，依托大型乳制品企業(yè)的經(jīng)營開發(fā)策略來開發(fā)市場?！皟深^弱”是指奶源基地建設(shè)薄弱、乳制品消費(fèi)體系相對較弱，本項(xiàng)目的建設(shè)為適應(yīng)市場需求，滿足快速增長乳品加工業(yè)對奶源的巨大需求。 中國奶業(yè)在持續(xù)快速增長中，一些深層次的矛盾開始暴露出來，突出問題是奶業(yè)的產(chǎn)、加、銷體系不協(xié)調(diào)，呈現(xiàn)中間強(qiáng)兩頭弱的現(xiàn)狀。國際戰(zhàn)略資金紛紛入主中國乳業(yè)，使中國乳業(yè)陡增。奶業(yè)的發(fā)展使全國各地發(fā)展乳業(yè)的熱情空前高漲，紛紛把奶業(yè)作為增加地方財政和農(nóng)民收入新的增長點(diǎn)，形成了奶牛飼養(yǎng)的熱潮。是什么原因使中國乳業(yè)超常發(fā)展呢？國家經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)體制改革為乳業(yè)松綁，多渠道資金流的涌入，乳業(yè)技術(shù)的快速進(jìn)步，奶源基地建設(shè)的長足進(jìn)步，以上五大因素促進(jìn)了中國奶業(yè)的高速發(fā)展。近年來，隨著我國改革開放的不斷發(fā)展“一杯牛奶可以強(qiáng)壯一個民族”的觀念日益深入人心，消費(fèi)市場的急劇擴(kuò)大使中國乳業(yè)進(jìn)入“黃金階段”。在國外，牛奶是在農(nóng)村自給自足后，供給城市，而在中國，則是城市先消費(fèi)。農(nóng)業(yè)大國決定了我國具有發(fā)展奶業(yè)的充足資源，人口大國又決定了我國具有奶業(yè)發(fā)展的廣闊市場。1997年歐盟的統(tǒng)計資料表明，中國當(dāng)時的奶業(yè)總產(chǎn)量在世界排名第16位，人均占有量排在第164位，現(xiàn)在牛奶的總產(chǎn)量在世界排位接近第10位。溫家寶總理批示：“發(fā)展奶牛和奶業(yè)應(yīng)該作為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略性任務(wù)?，F(xiàn)在已經(jīng)提前達(dá)到目標(biāo)。奶類（包括羊奶）總產(chǎn)量達(dá)到1400萬噸，牛奶總產(chǎn)量1300萬噸。這說明中國奶業(yè)在穩(wěn)固、持續(xù)、健康的發(fā)展。第二段是1978～1998年，20年間我國奶牛頭數(shù)、牛奶產(chǎn)量、％、10％、10％。無論是本品種選育還是雜交改良其目標(biāo)就是爭取奶牛能產(chǎn)出量大質(zhì)優(yōu)的奶。近年來該國引進(jìn)美國荷斯坦弗利斯公牛與荷蘭黑白花奶牛雜交，結(jié)果雜交牛305天的平均產(chǎn)奶量達(dá)7000多千克，％，％。目前荷蘭奶牛年均產(chǎn)奶量為6596千克, 同時牛奶的乳脂率及蛋白含量也均有提高。荷蘭是世界上奶牛業(yè)水平很高的國家，荷蘭飼養(yǎng)的奶牛品種主要是黑白花、格羅寧根和紅白花，其中荷蘭培育的黑白花奶牛受到世界各國的重視和青睞，向世界許多國家和地區(qū)出口。根據(jù)專家預(yù)測，至2010年，自治區(qū)人均牛奶消費(fèi)量將達(dá)到20公斤，潛在的市場容量為10萬噸。1997年中國牛奶科技論壇會把發(fā)展奶業(yè)列為政府鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，中國營業(yè)學(xué)會在修訂的《中國居民膳食指南》中明確指出：全國居民應(yīng)“每天吃牛奶、豆類或其它制品”。據(jù)統(tǒng)計，2007年世界人均牛奶消費(fèi)量為28kg，歐美等發(fā)達(dá)國家的年人均牛奶消費(fèi)量達(dá)300kg，其中丹麥最高，年人均奶牛為886kg，同為發(fā)展中國家的印度。隨著進(jìn)入WTO以后，全球一體化的加劇，中國乳業(yè)發(fā)展已是迫在眉睫。第三章 市場供求分析及預(yù)測在國家政策扶持和市場需求增長的帶動下，2007年我國奶類總產(chǎn)量122萬噸。本項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值高于基準(zhǔn)收益率，盈虧平衡點(diǎn)較低，抗風(fēng)險能力較強(qiáng)。項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)有豐富的飼料來源和飼養(yǎng)技術(shù)，本項(xiàng)目采用先進(jìn)的凍精技術(shù)，培育優(yōu)質(zhì)母犢，對提高***市奶牛養(yǎng)殖業(yè)的品種結(jié)構(gòu)將起到積極的促進(jìn)作用。項(xiàng)目的建設(shè)有利于奶牛品種改良，有利于科學(xué)技術(shù)的推廣應(yīng)用，將示范帶動***地區(qū)的畜牧業(yè)的發(fā)展。目前，***市奶牛業(yè)呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢頭,但也存在一些問題: 規(guī)模化水平低，結(jié)構(gòu)