金海岸國(guó)際博覽城策劃-文庫吧資料
2025-01-27 12:19本頁面
【正文】 配套和先進(jìn)的物業(yè)管理，為經(jīng)營(yíng)業(yè)主與中外客商的貿(mào)易往來提供理想的交易平臺(tái)；◆ 貫徹一鋪兩旺的理念，即商鋪傳統(tǒng)銷售與市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)代銷售同步發(fā)展，把有限店鋪銷售與無限網(wǎng)絡(luò)空間銷售有機(jī)結(jié)合起來，效益更高的商業(yè)貿(mào)易空間；◆ 實(shí)行產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)分離的經(jīng)營(yíng)模式，讓投資者有紅利、經(jīng)營(yíng)者有收益；◆ 以展示品牌、展示現(xiàn)代化科技產(chǎn)品、展示商品信息為窗口，促進(jìn)相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)思維，推出會(huì)展型以展帶銷的大商業(yè)一站式經(jīng)營(yíng)模式；◆ 常年不定期舉辦各種展覽、展銷會(huì)； ◆ 整合同類商品市場(chǎng)，推進(jìn)區(qū)域化、集團(tuán)化消費(fèi)；以多元化、規(guī)?；瘜?shí)行鏈?zhǔn)浇?jīng)營(yíng)，創(chuàng)造最佳經(jīng)濟(jì)效益；◆ 提供特色商務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，建立信息與商品網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營(yíng)，交易、展示瞬間通達(dá)四海；◆ 建立多維服務(wù)體系，追求顧客的最大滿意度。建成后的博覽城將具備以下特點(diǎn)：（1）按商品類別進(jìn)行分區(qū)布局；（2）以展示品牌、展示現(xiàn)代化科技產(chǎn)品、展示商品信息為窗口；（3）按照人性化、個(gè)性化要求，創(chuàng)造休閑、娛樂、購物的新天地；（4）建立以海安為中心的信息源、物流和資金流，并向周邊地區(qū)輻射，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域消費(fèi)。因此，現(xiàn)代商貿(mào)必須以人為本，服務(wù)于人的需求，為人的意志而轉(zhuǎn)移。經(jīng)營(yíng)理念（1）徹底打破傳統(tǒng)消費(fèi)理念，改變消費(fèi)模式；（2）整合區(qū)域市場(chǎng)，構(gòu)建新的消費(fèi)市場(chǎng)；（3）實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，拉動(dòng)海安發(fā)展，打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)高地。本區(qū)綜合滿足了現(xiàn)代會(huì)展的復(fù)合功能，并以現(xiàn)代的立面風(fēng)格和優(yōu)美的建筑造型體現(xiàn)了海安的新時(shí)代氣息。蘇中博覽巨擘。v 現(xiàn)代歐陸風(fēng)情的特色商業(yè)街。v 休閑娛樂區(qū)（酒吧、夜總會(huì)、美容美發(fā)等）； 歐式風(fēng)情步行街在設(shè)計(jì)上充分考慮大型商業(yè)空間所必備的商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)、核心商業(yè)節(jié)點(diǎn)和園林、景觀的綜合處理，在設(shè)計(jì)上充分考慮商業(yè)廣場(chǎng)的人流聚集與寬敞的步行街人流疏散相結(jié)合，利用商業(yè)業(yè)態(tài)的設(shè)置，有意識(shí)的引導(dǎo)人流，形成每間店鋪的均衡客流，實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)值體現(xiàn)。設(shè)計(jì)以迎賓路為主線，以站前廣場(chǎng)為核心，強(qiáng)調(diào)商業(yè)活動(dòng)的多元性、土地利用的復(fù)合性和街區(qū)開發(fā)的完整性，從路網(wǎng)入手，充分考慮人們購物休閑的習(xí)慣，尊重人的尺度和地位，采用人行天橋或地下通道的方式，保證購物空間的流暢性、可達(dá)性，讓人們有效地穿越與滯留。 設(shè)計(jì)理念鍛造精品，以商為本的理念，以物流便捷、簡(jiǎn)潔實(shí)用、配套完善、環(huán)境優(yōu)越為原則，在注重博覽城功能的前提下，為商業(yè)運(yùn)行提供富有實(shí)效和經(jīng)濟(jì)性的空間環(huán)境，其開發(fā)構(gòu)想為：（1）總體布局創(chuàng)造出具有鮮明特點(diǎn)的城市商業(yè)形態(tài)，并和諧地融入到城市之中；（2）合理組織博覽城營(yíng)業(yè)、購
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