陽光小區(qū)占地面積10000m2建筑面積43215m2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-01-25 00:29本頁面
【正文】 售，整個(gè)資金的回收期不會(huì)超過二年，這為整個(gè)項(xiàng)目的投資收回創(chuàng)造了一個(gè)極為有利的條件。二、建設(shè)規(guī)模我公司擬實(shí)施的陽光小區(qū)占地14124m2，建筑面積6萬m2，（共390套，其戶型有經(jīng)濟(jì)型80 m2100套，有適用型120 m2290套），公建配套建筑（，建成后小區(qū)內(nèi)可容納1000多人）。 第五章 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)規(guī)模及進(jìn)度計(jì)劃一、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案該小區(qū)的開發(fā)建設(shè)充分利用城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，根據(jù)新城區(qū)開發(fā)建設(shè)的使用功能和主要服務(wù)對(duì)象，以及人們對(duì)居住環(huán)境美的要求，本著注重環(huán)境幽雅、保證質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)適用、功能齊全、居住方便、統(tǒng)一管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則，把小區(qū)建設(shè)成經(jīng)濟(jì)、舒適、美觀、安全生態(tài)的居家樂園。四、土地情況擬建的該用地符合土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)總體規(guī)劃，該地塊是屬于新城區(qū)的掛牌出讓土地，我公司通過競(jìng)買的方式已取得了50年的國(guó)有土地使用權(quán)。二、基礎(chǔ)設(shè)施完善近幾年，城市基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)發(fā)展很快，先后建成了日供水能力6萬噸的水處理廠，確保了優(yōu)質(zhì)平衡的城市供水，建成了4千伏安的變電站和多個(gè)小變電站，實(shí)現(xiàn)片區(qū)聯(lián)網(wǎng)，保證電力供應(yīng)；天然氣入戶改善了城區(qū)燃料結(jié)構(gòu)，提高了城市氣化率；通訊方便，光纖電視網(wǎng)設(shè)置到位，為小區(qū)的開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造了有利的基礎(chǔ)設(shè)施條件。通過以上四個(gè)方面的分析，陽光小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)，具有積極的意義，并對(duì)今后城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著不可低估的作用，它的開發(fā)建設(shè)是很有必要的。四、為促進(jìn)和帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要陽光小區(qū)的開發(fā)建設(shè)可帶動(dòng)建筑業(yè)、建材業(yè)、勞務(wù)輸出、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。陽光小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，能切實(shí)解決城鎮(zhèn)居民的住房困難，緩解供需矛盾，改善住房條件。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，城區(qū)居住人口的增多，加大了住房的需求量，目前城區(qū)內(nèi)人口15萬余人。目前正在著手的陽光小區(qū)嚴(yán)格按城市規(guī)劃而建設(shè)，為適應(yīng)當(dāng)前城市發(fā)展需要而建設(shè)，目前已全面進(jìn)入了施工階段。XX是一座歷史悠久的文明古城鎮(zhèn)，在過去因受其他地理交通條件和原舊城建設(shè)格局等諸多因素的限制，使整個(gè)城區(qū)破舊狹窄，顯得十分擁擠，不能滿足現(xiàn)代生活的需要。工期為一年，建成后可容納1000多人。因此，及時(shí)投資建設(shè)陽光小區(qū)已勢(shì)在必行。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果顯示，該市商品房供求矛盾突出，即供小于求。 陽光
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