[理學(xué)]物業(yè)管理達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)范-文庫吧資料
2025-01-24 12:16本頁面
【正文】 備，即作為小區(qū)規(guī)劃和居家生活應(yīng)當(dāng)配置的公共配套設(shè)施、設(shè)備不能缺項(xiàng)和隨意減少；二是各類公共設(shè)施、設(shè)備的使用完好率應(yīng)注意達(dá)標(biāo)，對日常管理比較被忽略的設(shè)施、設(shè)備，如路燈、路牌等要特別加以注意保持其使用的完好率； 硬件設(shè)施的整改 ?設(shè)備機(jī)房的環(huán)境和設(shè)備表面維護(hù)管理應(yīng)作到整潔、干爽，無灰塵、無銹跡、脫漆、雜物，無蟲、鼠害跡。 特別應(yīng)注意陽臺封閉的統(tǒng)一有序和不違反法規(guī)，不改陽臺的使用功能，各種外觀管道清潔完好，無銹跡污染，無違反“裝修管理規(guī)定的亂拉線、亂搭建、隨意改動門窗色調(diào)等現(xiàn)象。住宅小區(qū)建筑面積 3萬平方米以上，別墅 2萬平方米以上，大廈建筑面積 3萬平方米以上且非住宅建筑面積占 60%以上 ,入住率或使用率達(dá) 85％以上； 舉例 ? ； ? ； ? 、服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴。 ? 大廈和工業(yè)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)各有 9項(xiàng)，將共用設(shè)施設(shè)備管理分為共用設(shè)備管理和共用設(shè)施管理兩部分 。 標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容 ? 2022年全國物業(yè)管理示范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按不同物業(yè)類型分為三種：住宅小區(qū)、大廈、工業(yè)區(qū)。 創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作按組織考評的層次可分為國家級、?。ㄖ陛犑小⒆灾螀^(qū)）級、市 / 區(qū)級，即通常所說的“國優(yōu)、省優(yōu)、市 / 區(qū)優(yōu)”。 物業(yè)管理“達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)”簡介 創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作是指物業(yè)管理企業(yè)推選合適的管理項(xiàng)目，參加由政府行業(yè)主管部門組織的對管理項(xiàng)目整體形象、綜合管理及全面服務(wù)工作的綜合考評驗(yàn)收。 ? 公司分管副總經(jīng)理和項(xiàng)目處經(jīng)理具體組織實(shí)施達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)工作。 物業(yè)管理 “ 創(chuàng)優(yōu) ” 標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)范 一 目的 二 適用范圍 三 職責(zé) 四 程序要點(diǎn) (重點(diǎn)闡述） 一、目的 ?規(guī)范住宅小區(qū)（大廈）物業(yè)管理達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)工作，確保創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)
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