物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)ppt課件-文庫吧資料
2025-01-15 10:15本頁面
【正文】 命名的批復(fù)v 13 ）規(guī)劃圖 14 ）排水總平面圖v 15 ）給水平面圖 16 ）總平面圖v 17 ）紅線圖v （二） 物業(yè)竣工驗收資料v 1 城市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃驗收證明v 2 建設(shè)工程竣工驗收質(zhì)量認(rèn)定書v 3 單體工程竣工驗收證明書v 4 消防工程消防驗收申請表v 5 公安消防驗收合格證v 6 消防安全合格證、許可證v 7 電梯安裝申請表v 8 電梯準(zhǔn)用證v 9 電梯安全合格證v 10 單體工程質(zhì)量綜合評定表v 11 單體工程竣工報告v 12 質(zhì)量保證資料核查表v 13 地基與分部工程質(zhì)量核驗表v 14 排液地面無滲漏水驗收記錄v 15 配套設(shè)備安裝工程驗收證書v 16 通信線路工程協(xié)議書v 17 住宅質(zhì)量保證書v 18 住宅使用說明書v （三）、物業(yè)接管驗收資料 v 1 管理處用房移交書v 2 小區(qū)管理資料移交清單v 3 房屋及公用設(shè)施等移交驗收交接表v 4 經(jīng)濟設(shè)計指標(biāo)一覽表v 5 房屋權(quán)屬一覽表v 6 公章移交清單v 7 小區(qū)住宅鑰匙移交清單v 8 小區(qū)公共設(shè)施 /設(shè)備房屋鑰匙移交清單v 9 小區(qū)公用場地移交清單v 10 保安部設(shè)備移交清單v 11 規(guī)劃驗收資料移交清單v 12 小區(qū)設(shè)施設(shè)備移交清單v 13 小區(qū)水、電、消防資料移交清單v 14 移交圖紙目錄v 15 相關(guān)資料移交清單v 16 園林綠化資料移交清單v （四）、 物業(yè)管理公司資料 v 1 前期物業(yè)管理服務(wù)委托合同v 2 物業(yè)管理公司簡介v 3 物業(yè)管理有限公司章程v 4 物業(yè)管理有限公司組織架構(gòu)v 5 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書v 6 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照v 7 企業(yè)法人代碼證書 (正、副本 ) v 8 物業(yè)管理有限公司稅務(wù)登記證v 9 開戶許可證v 10 物業(yè)公司部門人員配置情況（按規(guī)定配置專業(yè)、職稱人員）v 11 物業(yè)公司部門設(shè)置及職責(zé)說明v 12 年度工作總結(jié)及工作計劃v 13 管理處照片v 14 管理處管理用房統(tǒng)計表v 15 管理處固定資產(chǎn)統(tǒng)計表v （五）前期物業(yè)管理服務(wù)委托合同v 1 《 物業(yè)管理條例 》v 2 前期物業(yè)管理協(xié)議v （六） 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 v 1 室內(nèi)消防責(zé)任書v 2 管理公約（臨時業(yè)主公約）v 3 用戶手冊v 4 業(yè)主及家庭成員登記表v （七）維修基金管理資料v 1 關(guān)于印發(fā) 《 住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法 》 的通知v 2 住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金收集、管理辦法v 3 建立物業(yè)管理維修基金的具體使用實施辦法v 4 維修基金具體續(xù)籌管理辦法v 5 維修基金收取收據(jù)v 6 維修基金記帳憑證v 7 維修基金入帳單v 8 維修基金分類帳v 9 維修基金的使用記錄表v 10 物業(yè)維修基金代收代管工作程序v（八） 公眾管理制度匯編 v 1 管理公約（臨時業(yè)主公約） 2 住宅使用說明書（同前）v 3 業(yè)主入伙須知 v 4 樓宇使用及維護(hù)管理規(guī)定v 5 安全用水、用電、用氣管理規(guī)定 6 乘梯須知v 7 住宅裝修管理規(guī)定v 8 業(yè)主 /住戶裝修申請流程表v 9 住宅裝修申請表v 10 小區(qū)有線電視、通訊、寬帶管線使用管理規(guī)定v 11 治安管理規(guī)定v 12 小區(qū)暫住人員管理規(guī)定v 13 消防管理規(guī)定 14 停車場管理規(guī)定 v 15 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定v 16 園林綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)定v 17 樓宇天臺管理規(guī)定 18 商業(yè)網(wǎng)點管理規(guī)定v 19 招牌、廣告及公共場地、墻壁、屋面管理規(guī)定v 20 禁止違章亂搭、亂建管理規(guī)定v 21 飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物管理規(guī)定v 22 便民活動管理規(guī)定v 23 會所管理規(guī)定 v 24 公共文化娛樂場所管理規(guī)定v 25 精神文明公約 26 用戶手冊v （九） 業(yè)主委員會資料 v 1 業(yè)主委員會成立程序v 2 關(guān)于成立首屆業(yè)主委員會的申請v 3 關(guān)于同意成立業(yè)主（代表）大會籌備小組的批復(fù)v 4 推薦籌備組人員v 5 籌備組人員業(yè)主資格公布 6 業(yè)主大會召開方案v 7 業(yè)主大會議程表 8 第一屆業(yè)主大會籌備公告v 9 業(yè)主委員會候選人推（自）薦表 10 業(yè)主委員會選票v 11 業(yè)主委員會（業(yè)主代表）投票選舉委托書v 12 業(yè)主委員會政策法規(guī)宣傳資料v 13 選舉業(yè)主大會籌備小組成員及業(yè)主委員會候選人及業(yè)主委員會候選人確認(rèn)的公告v 14 業(yè)主大會籌備小組成員聯(lián)絡(luò)表v 15 第一屆業(yè)主大會出席辦法 16 業(yè)主委員會選舉辦法v 17 業(yè)主委員會簽到表v 18 業(yè)主大會嘉賓簽到表 19 業(yè)主選舉結(jié)果統(tǒng)計表v 20 業(yè)主選舉結(jié)果 v 21 公證書 22 業(yè)主委員會通迅錄v 23 首屆業(yè)主大會照片 24 業(yè)主委員會章程v 25 業(yè)主公約v 26 核準(zhǔn)通知成立業(yè)主委員會的批復(fù)v 27 業(yè)主委員會第一次例會紀(jì)要v 28 關(guān)于業(yè)主委員會辦公接待辦法的公告v 29 業(yè)主委員會經(jīng)費管理規(guī)定v 30 業(yè)主委員會辦公室設(shè)備移交清單 v （十） 物業(yè)管理委托合同 v 1 物業(yè)管理委托合同 v （十一）創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃實施資料 v 1 物業(yè)公司及項目簡介v 2 關(guān)于開展物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項目考評的通知v 3 關(guān)于申報物業(yè)管理示范住宅小區(qū)考評項目的函v 4 關(guān)于成立創(chuàng)建物業(yè)管理示范住宅小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組的通知v 5 物業(yè)公司各部門工作考評計劃v 6 爭創(chuàng)物業(yè)管理示范小區(qū)的規(guī)劃和具體方案v 7 業(yè)委會關(guān)于同意物業(yè)公司創(chuàng)示范項目的規(guī)劃和實施方案的函v 8 爭創(chuàng)物業(yè)管理示范小區(qū)達(dá)標(biāo)整改計劃v 9 爭創(chuàng)物業(yè)管理示范小區(qū)達(dá)標(biāo)整改方案v 10 全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則v 11 關(guān)于創(chuàng)示范小區(qū)倡議書v 12 創(chuàng)建物業(yè)管理示范住宅小區(qū)資料總目錄v 13 創(chuàng)建物業(yè)管理示范住宅小區(qū)綜合匯報v （十二）管理運作制度匯編 v 1 《 員工手冊 》v 2 員工行為規(guī)范v 3 員工道德規(guī)范v 4 員工培訓(xùn)制度v 5 財務(wù)管理規(guī)定v 6 辦公設(shè)備管理
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