【正文】 、立面變化處。特別是土建與安裝及設(shè)備專業(yè)的關(guān)系，室內(nèi)裝修要待各專業(yè)系統(tǒng)的干管完成后才能開始，內(nèi)裝修施工又要為專業(yè)施工的最后完成創(chuàng)造條件，但是，土建裝修可以按層施工，而上下水、通風、煤氣、電力、通訊等設(shè)備專業(yè)則要按系統(tǒng)施工，不可能按層劃分區(qū)段，因此，必須安排好時間與空間的利用，處理好穿插施工的關(guān)系。土建工作遵守“先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后設(shè)備”和裝修施工“先外檐、后內(nèi)檐”以及“外裝修由上向下、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則，采用平行流水立體交叉作業(yè)以及合理的施工流向，不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證。 ：采用鋼管腳手架。 ：采用鋼管腳手架。 ：采用商品混凝土。 ：現(xiàn)場加工成型，現(xiàn)場綁扎。 三、主體工程 ：采用竹模木背楞，其中園框架柱采用定型鋼模。 ：采用商品混凝土。 ：現(xiàn)場加工成型，現(xiàn)場綁扎。 （ 2）地下室剪力墻和框架柱及頂板：采用竹模木背楞。 二、基礎(chǔ)工程 ：采用大口井及明溝排水方案。 后勤部 負責管理保衛(wèi)、防火、食堂、住宿等行政工作。 測量放線組 從事施工測量及放線工作，由測量工程師負責。 財務(wù)部 負責財務(wù)及成本核算工作。 材料部 負責編制物資采購計 劃及采購工作，負責進場物資的驗收、保管、發(fā)放工作。 （三）、項目經(jīng)理部設(shè)八大職能部門，分述如下（見下圖） 工程部 由各個分項工程工長組成，具體負責編制施工技術(shù)實施方案和作業(yè)指導書，并向操作人員交底，指導工人施工，負責進度計劃的落實，檢查施工質(zhì)量等工作。項目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標責任制和行為準則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項目任務(wù)而努力工作。 項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項目事務(wù)。確保本項目優(yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。 本公司將根據(jù)本項目工程施工技術(shù)難度較大、質(zhì)量與工 期要求也較高的特點，組成一個強有力的現(xiàn)場施工管理機構(gòu)。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)優(yōu)的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。 五、環(huán)境保護 在施工過程中，嚴格遵守《中華人民共和國噪聲標準（建筑工場界噪音限值）》 GB1252690及其補充規(guī)定，減少粉塵污染。按國家建設(shè)部頒發(fā)的“一標三規(guī)范”達標。 二、工期 確保招標文件工期。 第 2節(jié) 工程總體目標 一、工程質(zhì)量 我公司已明確質(zhì)量目標：確保市優(yōu)質(zhì)工程。 五、全過程監(jiān)測、信息化施工 對各道工序進行全過程的跟蹤監(jiān)測，并及時將施工全過程的各類施工信息反饋到施工單位、設(shè)計、監(jiān)理部門，以便更好的指導施工。創(chuàng)工程獨特風格 ，促進行業(yè)施工水平的提高。 二、達到“三高” 高標準控制施工全過程，用檢測控制工序，讓工序控制過程，讓過程控制整體；高效率建設(shè)該工程；高水平、優(yōu)質(zhì)建成該工程，一次達標，一次成優(yōu)。 十、在施工過程中必須做好安全防護、環(huán)境保護、噪音和粉塵控制，應確保周圍行人的安全及居民的日常生活工作不受影響。 八、防止混凝土開裂。 六、井字梁板采用竹模清水砼作法，應注意凈空尺寸、陰角角度及模板拼接平整度。 四、主體平面形狀變化較大，尤其曲線變化復雜，應加強對測量放線的控制。 二、深基坑支護。施工單位應準備好管理人員安排和各 種資源的準備。 該地區(qū)地質(zhì)情況復雜，根據(jù)地質(zhì)勘察報告其地下水位較高。 第 3節(jié) 建設(shè)地點的特征 該工程位于 **區(qū)中心，三面沿街。 ： 部位及位置 砼等級 備注 基礎(chǔ)墊層 C15 地下部分（基礎(chǔ)） C35 抗?jié)B等級 S8 構(gòu)造柱和圈梁 C20 現(xiàn)澆梁板 C30 現(xiàn)澆柱、抗震墻 C35 樓梯及其他 C30 保護層：承臺及底板 — 40 mm；地梁 — 50 mm；地下室及水池外墻迎水面 — 50 mm；上部結(jié)構(gòu)：梁柱 — 25 mm；板 — 30 mm；剪力墻 — 15 mm。施工中鋼筋代換必須征得設(shè)計人同意，按鋼筋 受拉承載力設(shè)計值相等的原則進行代換，并應滿足正常使用極限狀態(tài)和抗震構(gòu)造措施的要求。 本工程抗震設(shè)防烈度為七度；安全等級為二級，重要性類別為（丙）類； A、 C 區(qū)框架抗震等級為三級，構(gòu)造措施為一級； B 區(qū)框架和剪力墻抗震等級為二級，構(gòu)造措施為一級。其中 A 區(qū)為三層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，檐口高度 米。樁頂設(shè)獨立承臺，承臺間設(shè)連系梁，地下室底板厚 500mm，外墻厚 300 mm，頂板為井字梁結(jié)構(gòu)，板厚為 180 mm。 一、平面特征 二、立面特征 三、主要工程做法 部 位 名 稱 使 用 位 置 第 2節(jié) 結(jié)構(gòu)特征 一、基礎(chǔ)形式 本工程設(shè)一層地下室，層高 米，局部 5 米及 6 米。地上 3— 5 層，地下 1 層， 地下室為設(shè)備用房及汽車和自行車停車庫。該工程造型新穎別致，意在創(chuàng)造如詩一般美好的城市景觀，建成后將成為該城市標志。由政府投資，某設(shè)計院設(shè)計。 、技術(shù)、機械設(shè)備等資源的配套能力和施工管理經(jīng)驗。 定。 GB/T190012022 idt ISO9001:2022 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書）。 第 4節(jié) 編制說明 本施工組織設(shè)計作為指導施工的技術(shù)性文件，對本工程項目的管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、三新技術(shù)推廣應用、工 程檔案管理、成品保護措施以及工程技術(shù)資料管理等方面因素在編制過程中予以充分考慮，力求使本施工組織設(shè)計突出科學性、適用性及針對性，成為確保工程優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟技術(shù)文件。 五、科學配 置的原則 根據(jù)該工程的工程量大小及各項管理目標的要求，在施工組織中實行科學配置，選用施工經(jīng)驗豐富的管理人員，使用專業(yè)化施工隊伍，投入高效先進的施工設(shè)備，選用優(yōu)質(zhì)材料，確保人、材、物、設(shè)備的科學合理配置。 三、安全第一的原則 施工組織設(shè)計的編制，始終按照技術(shù)可靠，措施得力，確保安全的原則確定施工方案，確定安全措施，落實到位，確保安全生產(chǎn)。工程施工過程中強化標準化管理，控制成本，降低工程造價。 第 3節(jié) 編制原則 一、優(yōu)質(zhì)高效的原則 加強領(lǐng)導，強化管理，優(yōu)質(zhì)高效。 同時我項目經(jīng)理部將從全局整體利益出發(fā)，積極與建設(shè) 單位、質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理等相關(guān)單位及部門密切配合，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系，為項目施工創(chuàng)造良好有利的外部環(huán)境。 由于對招標文件有詳盡而充分的理解，我們能夠?qū)崿F(xiàn)施工組織設(shè)計中所敘述的內(nèi)容，能夠?qū)崿F(xiàn)我們對建設(shè)單位的承諾， 能夠充滿信心地，在我公司實力的基礎(chǔ)上圓滿完成工程任務(wù)，達到讓建設(shè)單位及社會各界非常滿意的水平。 ： ； :； 群： 目錄 第一章 綜合說明 ................................................................ 3 第 1 節(jié) 對招標文件的理解 .................................................... 3 第 2 節(jié) 公司的承諾 .......................................................... 3 第 3 節(jié) 編制原則 ............................................................ 3 第 4 節(jié) 編制說