【正文】 D 以工程內(nèi)容考慮 2. 編制工程量清單最主要的依據(jù)是（ ） ? A 工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 ? B 工程數(shù)量的多少 ? C 工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則 ? D 工程量的計(jì)算規(guī)則 3. 采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要求投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)（ ） ? A 業(yè)主提供的工程量，按照現(xiàn)行的擴(kuò)大指標(biāo)編制得出 ? B業(yè)主提供的工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出 ? C 承包商自行計(jì)算工程量，參照現(xiàn)行預(yù)算定額編制 ? D承包商自行計(jì)算工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出 ，其意義主要有以下幾方面：（ ） ? A 有利于貫徹“公正、公平、公開”的原則 ? B 有利于簡化項(xiàng)目的建設(shè)程序，縮短建設(shè)周期 ? C 有利于引導(dǎo)承包商編制企業(yè)定額，進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，提高其管理水平和競爭能力 ? D 有利于監(jiān)理工程師進(jìn)行工程計(jì)量，造價(jià)工程師進(jìn)行工程結(jié)算，加快結(jié)算進(jìn)度 ? E 有利于對業(yè)主和承包商之間承擔(dān)的工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確的劃分 5. 在工程量清單計(jì)價(jià)方式中，清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以（ ）為準(zhǔn)。 A．項(xiàng)目劃分和計(jì)算規(guī)則上 B．項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上 C．項(xiàng)目劃分和總說明上 D．項(xiàng)目劃分和工作內(nèi)容上 第一節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容 第五章 工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法 例題 ? 工程量清單不能表現(xiàn)的內(nèi)容有（ ） A .其他工程項(xiàng)目名稱和數(shù)量 B .分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和數(shù)量 C .措施項(xiàng)目名稱和數(shù)量 D .分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目造價(jià) 例題 ? 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單 ( ) ? A、只包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量 ? B、必須作為招標(biāo)文件的組成部分 ? C、應(yīng)采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià) ? D、其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人和投標(biāo)人共同負(fù)責(zé)。 ? Ａ . Ｂ .100 Ｃ . Ｄ . 解： 第四章 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法 ? 一、工程建設(shè)定額的分類 ? 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類： 第一節(jié) 工程建設(shè)定額 勞動(dòng)定額 （人工定額） 機(jī)械消耗 定額 材料消耗 定額 時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 互為倒數(shù) 數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) 按定額編制程序和用途分類 分 類 性 質(zhì) 內(nèi)容 與其他定額關(guān)系 施工定額 研究工序，基礎(chǔ)性、企業(yè)定額 編制預(yù)算定額 基礎(chǔ) 預(yù)算定額 分部分項(xiàng)工程，預(yù)算和造價(jià)基礎(chǔ) 編制概算定額 基礎(chǔ) 概算定額 擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程，確定項(xiàng)目投資額的依據(jù) 包括數(shù)項(xiàng)預(yù)算 定額 概算指標(biāo) 整個(gè)建筑物，與初步設(shè)計(jì)深度適應(yīng) 由 勞 動(dòng) 定額、機(jī)械定額、材料消耗定額組成 概算定額的 擴(kuò)大 投資估算 指標(biāo) 單項(xiàng)工程，可行性研究階段適應(yīng) 所有費(fèi)用和 編制基礎(chǔ)仍是概預(yù)算定額 工期定額 定額天數(shù) 建設(shè)和施工工期 ?例題 ? 下列按平均先進(jìn)性原則編制的定額是（ ） ? A．預(yù)算定額 B．企業(yè)定額 ? C．概算定額 D．概算指標(biāo) ?例題 ? 在下列各種定額中，不屬于工程造價(jià)計(jì)價(jià)定額的是（ ） A．預(yù)算定額 B．施工定額 C．概算定額 D．費(fèi)用定額 第二節(jié) 工程定額計(jì)價(jià)的基本方法 ? 以定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度 ? 定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序 ? 定額消耗量在工程造價(jià)計(jì)價(jià)中的應(yīng)用 體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程量三個(gè)方面的把握與應(yīng)用 ? 工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)、計(jì)價(jià)方法的改革及發(fā)展方向 第三節(jié) 建設(shè)工程預(yù)算定額 ? 人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的確定方法 人工 勞動(dòng)定額 現(xiàn)場觀察 基本用工 其他用工 超運(yùn)距用工 輔助用工 人工幅度差 材料 理論計(jì)算 圖紙計(jì)算 換算法 測定法 主要材料 輔助材料 周轉(zhuǎn)材料 其他材料 機(jī)械 施工定額 現(xiàn)場測定 例題 ? 關(guān)于預(yù)算定額，以下表述正確的是 ( )。 投資建設(shè)期二年 ， 各年投資額相等 。工料單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 。綜合單價(jià)包括完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的直接工程費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 建設(shè)工程施工取費(fèi)按相應(yīng)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)或工料單價(jià)法計(jì)價(jià)的計(jì)算程序及計(jì)算方法計(jì)算 。 A．六個(gè)月以內(nèi)的病假人員工資 B．挖掘機(jī)司機(jī)工資 C．監(jiān)理人員工資 D．公司安全監(jiān)督人員工資 E．電焊工產(chǎn)、婚假期的工資 第四節(jié) 建筑安裝工程 類別的判別 各專業(yè)工程劃分為一、二、三共三類 類別取費(fèi)有企業(yè)管理費(fèi)和利潤 建筑、裝飾工程類別劃分基本規(guī)定 安裝工程類別劃分基本規(guī)定 市政工程類別劃分基本規(guī)定 仿古建筑及園林綠化工程類別劃分基本規(guī)定 第五節(jié) 建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算程序 和規(guī)則 施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則是施工取費(fèi)定額的特點(diǎn)之一 ， 也是為了適應(yīng)定額性質(zhì)的轉(zhuǎn)變而制定的 。 （市文件） 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)費(fèi)率表 （建筑、裝飾、安裝部分） 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)費(fèi)率（ % ） 定額 編號 項(xiàng)目名稱 計(jì)算基數(shù) 下限 中值 上限 一 建筑工程 A1 11 非市區(qū)工程 人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi) 5 .5 8 6 .2 0 6 .8 2 A1 12 市區(qū)一般工程 人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi) 5 .9 9 6 .6 5 7 .3 2 A1 13 市區(qū)臨街工程 人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi) 6 .7 1 7 .4 5 8 .2 0 二 裝飾工程 B1 11 非市區(qū)工程 人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi) 2 .9 6 3 .2 9 3 .6 2 B1 12 市區(qū)一般工程 人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi) 3 .2 8 3 .6 4 4 .0 0 B1 13 市區(qū)臨街工程 人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi) 3 .7 3 4 .1 4 4 .5 5 三 安裝工程 C1 11 非市區(qū)工程 人工費(fèi) 8 .3 7 9 .3 0 1 0. 23 C1 12 市區(qū)一般工程 人工費(fèi) 9 .5 0 1 0. 55 1 1. 61 C1 13 市區(qū)臨街工程 人工費(fèi) 1 1. 12 1 2. 35 1 3. 59 建設(shè)工程定額測定費(fèi)取消后，各專業(yè)工程規(guī)費(fèi)費(fèi)率調(diào)整如下 定額編號 工程名稱 計(jì)算基數(shù) 調(diào)整后的規(guī)費(fèi)費(fèi)率（ % ） A3 建筑工程 直接費(fèi) + 綜合費(fèi)用 4. 358 B3 裝飾工程 直接費(fèi) + 綜合費(fèi)用 5. 547 C3 安裝工程 人工費(fèi) 23 .18 D3 1 市政工程建筑部分 直接費(fèi) + 綜合費(fèi)用 3. 438 D3 2 市政工程安裝部分 人工費(fèi) 23 .18 E3 仿古建筑及園林綠化工程 直接費(fèi) + 綜合費(fèi)用 5. 817 ? 以上費(fèi)率表中的是規(guī)費(fèi) 1 ? 規(guī)費(fèi) 2，即危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) ? 我市規(guī)費(fèi) 2的計(jì)算規(guī)定如下： ? 工料單價(jià)法計(jì)價(jià)： ? 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) =(直接工程費(fèi) +施工技術(shù)措施費(fèi) +施工組織措施費(fèi) +綜合費(fèi)用 +規(guī)費(fèi) 1) % ? 綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)： ? 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) =(分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi) +措施項(xiàng)目清單費(fèi) +其他項(xiàng)目清單費(fèi) +規(guī)費(fèi) 1) % ? 規(guī)費(fèi) 3，即建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)。 ? 施工企業(yè)創(chuàng)建省、市級安全標(biāo)化工地的，建設(shè)單位與施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。編制招標(biāo)控制價(jià)的，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用應(yīng)按中值費(fèi)率計(jì)算。 ? 而“安裝工程”則專指機(jī)械設(shè)備的裝配和處理、相應(yīng)附屬設(shè)施的建造、管線敷設(shè)以及設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。 ? 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：由材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、利潤、稅金和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)構(gòu)成 ? 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別：分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類（賣方風(fēng)險(xiǎn)較大）、裝運(yùn)港交貨類（主要有FOB〈 我國進(jìn)口設(shè)備采用最多 〉 、 Camp。 A、盈虧平衡分析既可用于財(cái)務(wù)評價(jià)， 又可用于國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) B、敏感性分析可用于國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) C、概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) D、敏感性分析可用于財(cái)務(wù)評價(jià) E、盈虧平衡分析只能用于財(cái)務(wù)評價(jià) 例 ： 第三節(jié) 不確定性分析 第四節(jié) 價(jià)值工程原理 ? V（價(jià)值系數(shù)） =F（功能系數(shù)） / C（成本系數(shù)） ? 目標(biāo)：增大 V 某公司原計(jì)劃采用甲工藝進(jìn)行施工，但經(jīng)過廣泛的市場調(diào)查和技術(shù)論證后，決定用乙工藝代替甲工藝，達(dá)到了同樣的施工質(zhì)量，且成本降低了 20%，根據(jù)價(jià)值工程原理，該公司采用了（ ）途徑提高價(jià)值。問該項(xiàng)目從銀行取得的貸款最多應(yīng)控制在（ ）萬元。估計(jì)其建成交付使用后每年獲得 300萬元凈收益，其中70%可用于還貸。貸款合同規(guī)定：借方在貸款后的 10年內(nèi)，每年末等額還本息， 10年還清。 [ i （ 1+ i ） n] / [（ 1+ i ） n –1] 得：A= [ （ ） /（ ） ] = = 30 30 某項(xiàng)目期初一次性投資 1000萬元，計(jì)算期各年的收益均為 250萬元，計(jì)算期為 5年，基準(zhǔn)利率為 20%，用凈現(xiàn)值判斷該項(xiàng)目。 ? A、 B、 C、 D、 0 1 2 3 4 5 A = ？ T 解：繪制現(xiàn)金流量圖，由一次支付終值公式 F=P [（ 1+ i ） n –1] / [ i （ 1+ i ） n] P=？ 例題 ? 某企業(yè)于第一年年初和第二年年初連續(xù)兩年各向銀行貸款 30萬元 ,年利率為 10%。 [（ 1+ i ） n –1] / [ i （ 1+ i ） n] [ 年金現(xiàn)值系數(shù)（ P/A， i , n) ] 0 1 2 n n1 A 由資金回收公式 A=P i / [（ 1+ i ） n –1] 得到： A=P [ i （ 1+ i ） n] / [（ 1+ i ） n –1] [ 資金回收系數(shù)（ A/P， i , n) ] 0 1 2 n n1 A = ？ 推導(dǎo)過程： 將整付終值公式 F=P [（ 1+ i ） n –1] / i 得到： A= F [（ 1+ i ） n –1] / i [ 年金終值系數(shù)（ F/A， i , n) ] 0 A 1 2 n n1 F = ？ 推導(dǎo)過程： F=A（ 1+i） n1+A （ 1+i） n2+… + A （ 1+i） +A [1] 上式兩邊同乘以 （ 1+i） 則有 F （ 1+i） =A（ 1+i） n+A （ 1+i） n1+… + A （ 1+i） 2+A （ 1+i） [2] [2][1]得到： F （ 1+i） F= A（ 1+i） n – A 即得： F=A [（ 1+ i ） n –1] / i 資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基本公式三 ： ? 償清基金公式 A= F （ 1+ i ） n ? [ 一次支付終值系數(shù)（ F/P， i , n) ] 0 P 1 2 n n1 F = ？ ? 一次支付現(xiàn)值公式 P=F ? 有效年利率：一年實(shí)際的利息比上本金。 i=P （ 1+i ）n 1 Fn= P （ 1+i ）n 1+P （ 1+i ）n 1 i=P （ 1+i ）2 F3= P （ 1+i ）2+P （ 1+i ）2 i F1=P+ P i ? P（ 1+i ）n 2 i P （ 1+i ） n = P（ 1+ i n 本利和： F=P+I= P+