【正文】 助設(shè)計單位落實施工圖紙的出圖供應(yīng)計劃。 第十條 雙方約定，委托人應(yīng)在本合同簽訂后一周內(nèi)無償提供一份工程資料給監(jiān)理人。 第七條 合同雙方對提供給對方的本工程、本合同業(yè)務(wù)活動的有關(guān)資料，如有保密要求的，要在提供的資料上注明保密等級，另一方應(yīng)按密級為對方保密，如發(fā)生泄密，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 1 定期組織主持現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會議，負責(zé)協(xié)調(diào)各承包人的配合穿插施工安排。 1 協(xié)助、主持、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出監(jiān)理意見。 1 根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。工程竣工后，審查工程結(jié)算價款。 1 根據(jù)施工承發(fā)包合同的規(guī)定和定額精神，負責(zé)審核現(xiàn)場施工圖預(yù)算、包干系數(shù)和包干范圍外協(xié)同委托人的技術(shù)經(jīng)濟簽證，控制建造成本。提出監(jiān)理意見，控制工程進度。 檢查本工程采用主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計文件或標書所規(guī)定的 廠家、型號、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標準，視乎需要并經(jīng)委托人同意可對生產(chǎn)廠家進行了解考察，所發(fā)生的差旅費用由委托人負擔(dān)”。 如發(fā)現(xiàn)不實之處，有權(quán)報委托人同意后，責(zé)成承包人將材質(zhì)送指定化驗單位進行化驗 ，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于本工程。 督促承包人嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程以設(shè)計圖紙文件的要求進行施工、安裝、并檢查其實施情況；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽 證，控制工程質(zhì)量。 審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計、 施工方案及施工進度計劃，并督促檢查實施；協(xié)助審批各單項工程開工報告，參與技術(shù)交底和施工圖紙的會審。 設(shè)置專業(yè)造價工程師，負責(zé)協(xié)助業(yè)主項目代表編制和審核工程費用等，控制項目投 20 資。 二、監(jiān)理業(yè)務(wù)（包括但不限于）內(nèi)容 負責(zé)協(xié)調(diào)承包人進場前的現(xiàn)場準備和制定勘察清障方案，為承包人進場制定前期準備方案并組織實施。 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 一、監(jiān)理服務(wù)的范圍 監(jiān)理范圍包括青年休閑公園建設(shè)工程監(jiān)理，本工程項目的施工準備、施工、缺陷責(zé)任期、保修階段的全過程監(jiān)理等工作。 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 一、適 用法規(guī) 《中華人民共和國合同法》、《中華人民 共和國建筑法》； 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)的法規(guī)、條例； 廣東省及廣州市有關(guān)工程建設(shè)管理方面的規(guī)定和辦法。 17 委托人： 監(jiān)理人： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 簽約代表： 簽約代表： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 戶： 帳 戶： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 簽約地點：廣州市 簽約時間： 年 月 日 18 第二部分 標準條件 標準條件使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》 （ GF20200202） 19 第三部分 專用條件 本專用條件對本合同標準條件中有需要進行定義、解釋或具體約定的條款內(nèi)容進行補充、刪除或修改，其條款序號與標準條件的一一對應(yīng)，并且專用條 件較標準條件具優(yōu)先解釋權(quán)。副本八份， 委托人執(zhí)五份，監(jiān)理人執(zhí)三份。 本合同自 年 月開始實施，至工程竣工決算完成且工程保修期滿結(jié)束。 三、下列文件均為本合同的組成部分 （ 1）監(jiān)理投標書或中標通知書； （ 2）本合同標準條件； （ 3）本合同專用條件； （ 4）在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件； 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容詳見施工圖及工程量清單。 15 第二章 建設(shè)工程監(jiān)理合同 建 設(shè)工程委托監(jiān)理合同 穗開土監(jiān) [2020] 號 工程名稱 ：青年休閑公園建設(shè)工程 工程地點 ：廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū) 委托人 ：廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心 /廣州開發(fā)區(qū)商業(yè)發(fā)展集團有限公司（代建單位） 監(jiān)理人 ： 簽訂日期：二 0 一一年 月 日 中華人民共和國建設(shè)部制定 國家工商行政管理局 16 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心 與監(jiān)理人 經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同。招標人將與第二中標候選人簽訂合同。 中標單位收到中標通知書后，應(yīng)在 30 日內(nèi)與招標人簽訂監(jiān)理合同。同意延長投標有效期的投標人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標擔(dān)保的有效期，但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。不能在投標有效期結(jié)束日前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。 24．評標委員會根據(jù)規(guī)定評定所有投標書后，如有效投標人不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，招標人應(yīng)依法重新招標。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標文件，可作無效標書處理。評標委員會需投標人對投標文件澄清、說明或補正時，法人委托代理人不在現(xiàn)場的，按無效標書處理。 13 20. 在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理，其投標保證金將被沒收。投標人 的澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。具體的評分分值和辦法詳見綜合評標表和評標細則。 評標標準與方法 本項目采用綜合評分法，計分衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項評價標準。 人無故不參加開標會的，招標人將視其為不響應(yīng)投標而拒絕其投標文件，并有權(quán)報上級建設(shè)行政主管部門進行處理。 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。 開標時，在招標管理機構(gòu)的見證下檢查投標文件 的密封情況，經(jīng)確認無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標人名稱、監(jiān)理取費、總監(jiān)理工程師姓名和 12 其他招標人認為有必要的內(nèi)容。 ，故意造成廢標；或沒有書面通知招標人而退出投標、不參加投標的；或在投標中有違法違紀行為的，招標人將對投標人作不良記錄上報廣州開發(fā)區(qū)招標管理機構(gòu)備案，且投標保證金將不予退還。 投標人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第 1 14 條規(guī)定的要求編制、密封、標志和 遞交（密封袋上應(yīng)標明“修改”或“撤回”字樣）。 16. 投標文件的修改與撤回 投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。 超過投標截止時間送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。 招標人可以按本文件第 7 條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長投標截止日 期。 11 五、投標文件的遞交 14. 投標文件的密封與標志 投標人應(yīng)將投標書密封，封袋上都應(yīng)寫明招標工程名稱，并在封袋騎縫處加蓋投標人公章。 全套投標文件應(yīng)無修改和行間插字，除非這些修改是根據(jù)“招標文件修改通知”的要求進行的，或者是投標人明顯筆誤必須修改的。當(dāng)正本與副本有不一致時，以正本為準。 ，招標人將視其為不響應(yīng)投標而拒絕其投標文件，并有權(quán)報上級建設(shè)行政主管部門進行處理。 投標保證金在招標人與中標人簽訂合同后的五日內(nèi)退回中標人和未中標的投標人。 （ 11）、主要監(jiān)理工作流 程圖 11. 投標人應(yīng)當(dāng)使用本招標文件提供的投標文件表式，表式可以按同樣格式進行擴展。 （ 9）、本工程安全文明施工控制 投標人應(yīng)根據(jù)多年的行業(yè)經(jīng)驗和實踐、結(jié)合本工程的實際情況，制定出安全文 10 明施工方面的控制管理方案，確保工程無重大安全事故及達到文明施工工地的要求。 （ 7）、信息管理方案 投標人應(yīng)根據(jù)工程的特點制定出信息管理方案，建立工程項目管理信息共享平臺，確保信息公開透明，使信息資料收集真實，信息傳遞途徑暢通、查閱簡便、資料齊備，建立信息反饋機制等，使招標人在整個工程進行過程中能夠及時得到各種管理信息，對工程執(zhí)行情況 實行全面、細致、準確地掌握與控制，以利于更好地安排工程進度計劃及資金計劃，加強工作銜接，提高工程管理針對性和有效性。 （ 6）、合同管理方案 9 投標人對合同管 理各方面的理解，針對本工程特點及工程實施過程中可能出現(xiàn)的各種合同管理問題，提出具體的、行之有效的管理方法及措施，對重要、重大工程變更及時準確向招標人、政府監(jiān)管部門及承包人提出預(yù)警、積極預(yù)防索賠事件的發(fā)生，減少招標人因索賠而造成的損失，努力減少合同糾紛，確保工程承包合同得以順利地履行。 投標人應(yīng)根據(jù)本工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)工程的重點、難點、關(guān)鍵工序及技術(shù)要點，確定具體的、詳細的、行之有效的質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法，并設(shè)想工程進展過程中可能發(fā)生的質(zhì)量問題，相應(yīng)的對策及預(yù)控方法，杜絕重大質(zhì)量安全事故和一般質(zhì)量安全事故發(fā)生。 （ 5）、質(zhì)量控制監(jiān)理方案 著重論述在質(zhì)量監(jiān)理方面的獨到見解和行之有效的措施。 f、竣工結(jié)算審核。對超概算以及可能超概算的因素進行分析，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及政策和市場調(diào)整所引起的造價變化等，在工程全過程實施動態(tài)的主動控制，定期出具概算（投資）執(zhí)行分析報告。 d、建安造價控制： 合理確定投資控制的總目標和分目標。 b、建設(shè)項目財務(wù)核算管理： 協(xié)助業(yè)主正確設(shè)置會計科目和會計帳戶，正確區(qū)分和確定各類費用的歸屬；協(xié)助編制和審核各類會計報表、統(tǒng)計報表；全程協(xié)助按國家和地方財政部門的 8 規(guī)定進行基建財務(wù)核算，避免出現(xiàn)違反基建財務(wù)和會計制度的行為；協(xié)助清理應(yīng)收應(yīng)付款項，確保項目建設(shè)成本的正確、真實；協(xié)助編制或代為編制竣工財務(wù)決算，協(xié)助通過國家審計。 （ 2）、對本工程監(jiān)理重點、難點的分析 簡要敘述本工程的工作內(nèi)容，并對工程的難點、重點、關(guān)鍵工序及技術(shù)要求予以論述。 項目總監(jiān)駐場承諾書（格式見附表）； 項目監(jiān)理機構(gòu)配備情況（格式見附表）； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件； 投標保證金收據(jù)復(fù)印件（開標時持原件對照）； 投標人情況介紹（含企業(yè)簡介）； 監(jiān)理人員的職稱證書、崗位證書及總監(jiān)理工程師資格證書、獲獎證書等復(fù)印件； 、儀器一覽表或委托有關(guān)單位進行檢測 的協(xié)議，通信、信息設(shè)備、交通工具等； 2020 年 10 月 年以來的監(jiān)理工程一覽表，企業(yè)類似工程業(yè)績及獲獎情況（附有效證明資料）； 《監(jiān)理大綱》，包括針對本工程技術(shù)難點的監(jiān)理方法等。 監(jiān)理費結(jié)算按 國家 發(fā)改委 、國家建設(shè)部 文件（發(fā)改價格 [2020] 670 號 ）及廣州開發(fā)區(qū)相關(guān)規(guī)定（穗開財建 [2020]290 號文）執(zhí)行，最終以廣州開發(fā)區(qū)財政局或其授權(quán)委托單位審定結(jié)算價為準。 監(jiān)理服務(wù)收費＝監(jiān)理服務(wù)收費基準價 （ 1－浮動幅度值）； =監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù) ： 3202 萬元 ； (內(nèi)插法 )： +()（ 32023000） /（ 50003000） = ； 本工程調(diào)整系數(shù) : 專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 ，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 ，高程調(diào)整系數(shù)為 ； ＝ = 萬元 ； 。 ：按 照國家 發(fā)展改革委 、國家建設(shè)部 (發(fā)改價格 [2020] 670 號 )以及廣州開發(fā)區(qū)財政局 文件 （穗開財建 [2020]290 號文）規(guī)定的計價標準自行報價。當(dāng)招標文件、修改通知內(nèi)容 不一致時，以最后發(fā)出的書面通知為準。 投標人在收到招標文件修改通知后應(yīng)立即以電話、電報、電傳或傳真告知招標人，予以確認。投標人應(yīng)認真檢查招標文件是否齊全，如有遺漏，請投標截止日期 5日前向招標人索取，否則責(zé)任自負。招標人在投標截止日期 7 天前以書面形式予以答疑，招標答疑（包括對詢問的解釋，但不說明詢問來源）將以書面形式發(fā)送所有投標人。 投標人應(yīng)認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標文件要求，評標時視為無效標書處理。 投標人對招標文件有任何疑問，應(yīng)當(dāng)以書面形式向招標人提出，招標人將統(tǒng)一在招標答疑中向所有投標人做出解答。 4. 現(xiàn)場考察及答疑 投標人可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察，以獲取所需的相關(guān)資料，考察現(xiàn)場的費用由投標人各自負責(zé)。 3. 投標費用