2003年大連世達購物廣場項目介紹-文庫吧資料
2025-01-14 00:49本頁面
【正文】 實現(xiàn)商信建設(shè)配套措施的組合 ㈡ 多樣化的合作形式 以滿足購物廣場業(yè)態(tài)業(yè)種最佳組合的需求和有利于承租商的發(fā)展為前提，采取規(guī)范的、多樣化的合作形式 ，面向國內(nèi)外招商，誠邀正宗品牌的生產(chǎn)廠家、代理商、連鎖及特許加盟商，并具有相當實力和影響力的商家加盟。實實在在做人，實實在在干事，實實在在廣交朋友，真誠實意為消費者服好務(wù)就是我們的信條。我們不是追求更好聽的詞匯，而是追求理念的深刻涵義，不是一句掛在嘴邊的口號，而是體現(xiàn)在行動上的落實。因此，不管由多少個業(yè)態(tài)業(yè)種組合，多少個承租商進駐，我們追求的是： 整體性的完美形象，為廣大消費者、承租商營造最佳的環(huán)境，提供最滿意的服務(wù)，創(chuàng)造永續(xù)興旺的業(yè)績，贏得市場競爭的主動權(quán)。 實現(xiàn)業(yè)態(tài)業(yè)種的最佳組合 ㈡ 總 體 定 位 根據(jù)商圈的規(guī)模、業(yè)態(tài)業(yè)種的分布、人口結(jié)構(gòu)以及消費群體、消費能力和消費需求，借鑒國內(nèi)外的先進經(jīng)驗，結(jié)合本項目的實際，我們選擇了國際流行的購物中心業(yè)態(tài)，定位于： 以旅游為主題，集購物、旅游、餐飲、娛樂、休閑、社交 為一體的 “ 一站式 ” 綜合消費服務(wù)中心 — 以多功能為主，成為多業(yè)態(tài)業(yè)種的綜合體； — 以中檔為主，兼顧中上、中下檔，與現(xiàn)有商圈經(jīng)營錯位，把綜合消 費培育起來并留在本地； — 以滿足區(qū)內(nèi)居民消費群體綜合消費為主，兼顧來自國內(nèi)外旅游客人， 形成到旅順旅游必到的中間站； — 以大型超市、行業(yè)主力店為骨干，更多地引進連鎖企業(yè)，推動連鎖 行業(yè)的發(fā)展； — 以引進正宗的品牌化商品為主，引進更多的國內(nèi)外產(chǎn)品融入到國內(nèi) 外大市場、大流通之中。 網(wǎng)點概述：傳統(tǒng)業(yè)態(tài)多，交易市場多，單體經(jīng)營多，網(wǎng)點規(guī)模小。 旅順供銷大廈、百貨大樓、商業(yè)大廈、輕工市場均在中心商貿(mào)區(qū)內(nèi)，區(qū)內(nèi)有最繁華的大華路商業(yè)步行街，有 %的當?shù)鼐用窠?jīng)常光顧商業(yè)步行街，其消費主要大類商品：食品飲料、生活日用品、服裝服飾、家電家居。 網(wǎng)點：目前旅順共有各類網(wǎng)點 796個 其中：商 業(yè) 448個，占 %； 餐 飲 業(yè) 191個，占 24% 服務(wù)業(yè) 155個，占 %； 食品加工業(yè) 2個，占 % 網(wǎng)點規(guī)模： 10000平方米的 4個， 1000平方米以上的 4個， 50平方米以下的 490個，占總數(shù)的 %?？?cè)丝冢êv軍） 。 我們采取開發(fā)與定位，設(shè)計與策劃，施工與招商三個同步的做法 ，組建了項目管理團隊，商業(yè)運營管理團隊。 購物廣場建設(shè)是世達集團投資 第一個大型綜合性商業(yè)項目，是集團實現(xiàn)多元化發(fā)展戰(zhàn)略的重大舉措。 旅順成為大大連的主城區(qū) 旅游名勝區(qū) 臨港產(chǎn)業(yè)區(qū) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) 大學(xué)園區(qū) 旅順 — 歷史名城、旅游名城正處在加快發(fā)展的重要時期，旅游業(yè)的迅猛發(fā)展、土羊高速建設(shè)、煙大火車輪渡建設(shè)、大學(xué)園區(qū)的建設(shè)、北路高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、雙興島石化工業(yè)園、南路軟件產(chǎn)業(yè)帶將帶來國內(nèi)外大批新興產(chǎn)業(yè)涌進等，使旅順交通更加順暢，人流猛增，人氣旺盛，充滿了無限的發(fā)展空間，無限的發(fā)展商機。 附樓地下一層地上四層計 1萬平方米。項 目
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