生產(chǎn)運作管理---第六章_生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址-文庫吧資料
2024-10-25 01:39本頁面
【正文】 200 100 140 30 30 800 2）評分法 選址因素 權(quán)重 備選廠址 A B C 交通條件 土地狀況 停車場地 公眾態(tài)度 擴展能力 70 80 70 90 90 100 70 60 80 80 80 100 60 90 80 加 權(quán) 法 2）評分法（續(xù)） 3）分級加權(quán)法 步驟： （ 1） 規(guī)定權(quán)數(shù) 。由于不同的目標(biāo)對選址決策的重要程度不同，就要對不同的目標(biāo)分配不同的權(quán)重。但選址涉及多方面因素，有些因素是無形的、難以量化的。 例 2 ? 可選地有 3個（ A、 B、 C） ，其固定成本分別為： 60、110萬元；單位變動成本分別為： 750、 450、 250元，估計年銷售量為 2021個。 選址的評價方法 ?1）量本利分析法 ?2）評分法 ?3) 分級加權(quán)法 ?4）線性規(guī)劃運輸問題算法 ?5）仿真方法 ?6）重心法 1） 量本利分析法 ? 量本利分析主要從經(jīng)濟收益上比較各方案的優(yōu)劣 ， 其步驟是： （ 1） 確定每個備選地址方案的固定成本和可變成本； ? （ 2） 計算各備選方案的總成本 ， 并在同一張圖上畫出總成本線； ? （ 3） 比較各備選方案在預(yù)期生產(chǎn)規(guī)模下總成本的高低 ， 在售價相同的情況下 ， 總成本最低的方案意味著利潤最高 ， 因而是首選方案 。在城市或城郊建廠，要考慮職工上下班交通問題。 ? （ 3）職工生活方便。 ? （ 2）整理廠地環(huán)境的費用。 選址的一般步驟（續(xù)） ?城郊設(shè)廠： ?城郊具有城市和農(nóng)村的優(yōu)點，且由于現(xiàn)代交通和通訊發(fā)達，將有越來越多的工廠設(shè)在城郊。 ? 以下情況適于在城市設(shè)廠 ? (1)服務(wù)業(yè)； (2)工廠規(guī)模不大； (3) 占用空間少； (4) 對環(huán)境污染小。 選址的一般步驟（續(xù)） ?城市設(shè)廠： ? 優(yōu)點 ? 城市人口稠密，人才集中，交通便利，通訊發(fā)達，各種企業(yè)聚集，協(xié)作方便，動力供應(yīng)便利，資金容易籌集，基礎(chǔ)設(shè)施齊備。 6) 采用選址方法 ， 對備選具體地點進行評價 。 選址的一般步驟 地區(qū) 地點 綜合評價 最優(yōu)廠址 ?(1) 選擇某一個地區(qū)：要綜合考慮經(jīng)濟因素、政治因素、社會因素和自然因素； ?(2) 在同一地區(qū)選擇若干適當(dāng)?shù)牡攸c：地區(qū)選定之后，要確定哪片土地建廠； ?(3) 比較不同地點，作出決定。 （ 3） 水資源及供應(yīng)條件 。 （ 2） 氣候條件 。 （ 4） 風(fēng)俗文化；如民族 、 文化 、 宗教 、 風(fēng)俗習(xí)慣等 。 （ 2） 環(huán)境和生態(tài)保護；避開風(fēng)景 、 名勝 、 古跡所在地 ， 要開辟固體廢棄物堆場等 。待選地的稅種、稅率及各種費用是否合理。
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