【正文】 程質(zhì)量保證條件的資料； (四)施工單位的施工許可證和經(jīng)營手冊； (三)監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位的資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍的有關證明材料； (二)建設單位與監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位、施工單位簽訂的建設工程合同； (一)建設工程項目批準文件； 建設單位應當在建設工程開工前30日，向指定的質(zhì)監(jiān)機構辦理建設工程質(zhì)量核驗監(jiān)督的申報手續(xù)，并提交下列文件和資料： 第十四條 （建設工程質(zhì)量核驗監(jiān)督的申報） 第三章 建設工程質(zhì)量的核驗監(jiān)督 建設工程質(zhì)量檢測單位（以下簡稱檢測單位）應當經(jīng)建設部、市建委、市技術監(jiān)督局或者建設部、市建委、市技術監(jiān)督局授權的機構進行資質(zhì)審核合格后，方可承擔建設工程的質(zhì)量檢測任務。 第十三條 （檢測單位的資質(zhì)條件和檢測要求） 設計文件中應當注明建設工程使用的建筑材料、構配件和設備的規(guī)格、性能和質(zhì)量要求，但不得強行指定生產(chǎn)廠家；施工圖紙應當與其他設計文件相配套，標注的說明應當清晰、完整。 勘察、設計文件應當符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和技術標準以及設計任務書的要求。 第十一條 （勘察、設計文件的要求）對無強制性技術標準的建設工程，應當在建設工程合同中明確所采用的標準。 建設單位應當根據(jù)建設工程的特點和技術要求，按有關規(guī)定確定具有相應資質(zhì)等級的監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位和施工單位。 建設工程參與各方應當貫徹國家建設工程質(zhì)量標準，推行科學的質(zhì)量管理方法，并根據(jù)建設工程的性質(zhì)和特點，健全相應的質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量管理制度。 第九條 （建設工程參與各方的基本要求） 建設工程質(zhì)量監(jiān)督員（以下簡稱監(jiān)督員）應當經(jīng)建設部、市建委或者建設部、市建委授權的機構考核合格后，方可從事建設工程質(zhì)量核驗監(jiān)督工作。 國務院各部門在滬質(zhì)監(jiān)機構依照國家有關規(guī)定，負責本系統(tǒng)在本市的大中型建設工程或者指定專業(yè)范圍內(nèi)的建設工程的質(zhì)量核驗監(jiān)督工作。 市級各專業(yè)質(zhì)監(jiān)機構按其專業(yè)范圍和職責分工，負責由市審批立項的建設工程的質(zhì)量核驗監(jiān)督工作。 區(qū)、縣建設行政管理部門依照本辦法，負責其所轄區(qū)域內(nèi)建設工程質(zhì)量監(jiān)督的管理工作。凡本市范圍內(nèi)的建設工程，均應當由建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構（以下簡稱質(zhì)監(jiān)機構）依照本辦法進行質(zhì)量核驗，經(jīng)核驗合格后方可交付使用。 凡在本市從事建設工程活動的單位和個人，均應遵守本辦法。 本辦法適用于本市范圍內(nèi)新建、改建、擴建的建設工程。 第三條 （適用范圍） 本辦法所稱的建設工程，是指房屋建筑、土木建筑、工程設備安裝、管線敷設等工程。 第二條 （定義） 三、開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)負責本行政區(qū)域內(nèi)開發(fā)建設的所有工程項目的竣工驗收備案工作。 注：一、市備案部門具體負責本市行政區(qū)域內(nèi)下列工程的竣工驗收備案： 市政基礎設施建設項目、市重點建設項目、市財政投資的建設項目； 建筑面積在40000平方米以上（含40000平方米）的成片住宅建設項目； 建筑面積在10000平方米以上（含10000平方米）的公共建設項目； 總投資在1000萬元以上的工業(yè)及市政、裝飾、設備安裝等其他項目。（2）大型工程竣工備案檔案保存十年；（3）一般中小型工程竣工備案檔案保存五年； 　返回天 津 市 備 案 機 構 一 覽 表序號 備 案 部 門 辦 公 地 址 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 郵 編 1 市備案部門 南開區(qū)王頂?shù)痰ゎU園23號增1號 9樓 高科義 劉保民 23674132 300191 2 和平區(qū)備案部門 和平區(qū)沙市道1號 （和平區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站） 宋秀琴 23318305 300051 3 河西區(qū)備案部門 河西區(qū)廣東路西樓北里8號樓 王寶玉 馮秀英 83817970 300202 4 河東區(qū)備案部門 河東區(qū)津塘路榮泰公寓12號210室 門心宏 24121540 300171 5 河北區(qū)備案部門 河北區(qū)宇緯路3號 （河北區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站） 陳淑琴 26355361 300142 6 南開區(qū)備案部門 南開區(qū)雅安道沱江里13號2層 高君英 孫士軍 27618963 300113 7 紅橋區(qū)備案部門 紅橋區(qū)政府大樓子牙河橋北 （紅橋區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站） 盧玲 26372325 300131 8 東麗區(qū)備案部門 東麗區(qū)政府院內(nèi) 王向輝 24963741 300300 9 津南區(qū)備案部門 津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)體育場路建委院內(nèi)質(zhì)量監(jiān)督站 鄭玉昕 郭洪琴 28391522 300350 10 西青區(qū)備案部門 西青區(qū)營建路26 （西青區(qū)建設市場208房間） 張萬芳 27933089 300380 11 北辰區(qū)備案部門 京津公路350號北辰建委院內(nèi) 趙金海 宋玉蘭 26393093 300400 12 塘沽區(qū)備案部門 塘沽區(qū)大連道1558號 （塘沽區(qū)建交中心綜合管理部） 周瑞敏 65270575 300450 13 漢沽區(qū)備案部門 漢沽區(qū)府北街8號 （漢沽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站） 趙春潤 25693085 300480 14 大港區(qū)備案部門 大港區(qū)城鄉(xiāng)建設管理委員會316室 程俊秀 25986938 300270 15 武清區(qū)備案部門 武清區(qū)建委1樓125 宋振俠 29343783 301700 16 靜?？h備案部門 靜?？h勝利大街41號 （靜海縣質(zhì)量監(jiān)督站） 韓家凱 崔桂芬 28941152 301600 17 寶坻縣備案部門 寶坻縣城南建委院內(nèi) （寶坻縣質(zhì)量監(jiān)督站） 高作金 29242747 301800 18 薊縣備案部門 薊縣迎賓路26號 （薊縣質(zhì)量監(jiān)督站） 王浩榮 29141472 301900 19 寧河縣備案部門 寧河縣蘆臺建委院內(nèi) （寧河縣質(zhì)量監(jiān)督站） 廉立忠 25591933 301500 20 開發(fā)區(qū)備案部門 開發(fā)區(qū)管委會院內(nèi) （質(zhì)量站201室） 周洪來 劉石梅 25324534 300457 21 保稅區(qū)備案部門 天津港保稅區(qū)通達廣場1號402室 （質(zhì)量站辦公室） 蘇東波 25761109 300456 22 新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)備案部門 華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)火炬大廈輔樓217房間 （南開區(qū)科研西路八號質(zhì)量監(jiān)督站） 李剛 蔡慶林 83710352 300192 工程竣工驗收備案檔案按工程規(guī)模、性質(zhì)確定保存期限。（六）工程竣工驗收備案檔案工程竣工驗收備案資料，應按單位工程及時、完整地建立備案檔案。不準將不符合條件的建設工程予以備案。（五）（四）不符合要求的，或發(fā)現(xiàn)又違反國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，簽發(fā)《整改通知書》（建備表3），責令停止使用，重新組織竣工驗收。 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，依照《天津市建筑安裝工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》備齊報送資料，到負責該工程備案的備案部門辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。 工程竣工驗收備案（一） （2）大型工程監(jiān)督檔案保存十年。工程質(zhì)量監(jiān)督檔案按工程重要程度確定保存期。監(jiān)督檔案應及時、真實、完整。監(jiān)督報告內(nèi)容包括：地基基礎、主體和竣工驗收等以及歷次抽查情況；對建設各責任主體質(zhì)量行為的評價；抽查發(fā)現(xiàn)的問題和處理情況；其他要說明的問題。 工程竣工驗收合格后，質(zhì)量監(jiān)督工程師應組織編寫《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》（建監(jiān)表7）一式兩份，并于五日內(nèi)報送工程竣工驗收備案部門。 工程竣工驗收條件成熟后，建設單位應組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等進行竣工驗收，并于工程竣工驗收前七日填報《建設工程（竣工）驗收通知書》（建設表1），通知質(zhì)量監(jiān)督站對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，現(xiàn)場監(jiān)督工程師及監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并記錄在案。 工程項目竣工后勘察、設計單位應出具自查質(zhì)量合格證明書，《勘察單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）》（建設表3）、《設計單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）》（建設表4）報送建設單位；施工單位自查后出具《建設工程質(zhì)量施工單位（竣工）報告》（建設表5），并附統(tǒng)表一、統(tǒng)表二、統(tǒng)表三，一并報送建設單位；監(jiān)理單位通過核查出具《天津市建設工程竣工驗收監(jiān)理評估報告（建筑工程部分）》（建設表5），并報送建設單位。 竣工階段的質(zhì)量監(jiān)督 建設工程竣工驗收應按照企業(yè)自評、設計認可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗收、政府監(jiān)督的程序進行。內(nèi)容包括：參與建設各方責任主體的技術檔案資料是否齊備；質(zhì)量保證資料是否完整、正確、真實和及時；設計變更簽認是否及時、齊全；監(jiān)理資料是否完備；其他需要抽查的資料。監(jiān)督站出具電梯工程監(jiān)督報告，并于五日內(nèi)報送備案部門。驗收后建設單位應在五日內(nèi)將勘察、設計、施工、監(jiān)理、建設各方分別簽字蓋章的《地基、基礎、主體、竣工、工程質(zhì)量驗收證明書》（建設表2）報質(zhì)量監(jiān)督站備存，監(jiān)督站應簽收。運用先進的檢測儀器和設備，加強對建設工程結構安全、使用功能質(zhì)量的檢測及原材料的抽查，保證質(zhì)量監(jiān)督結論的科學、公正性。 實物質(zhì)量抽查。對需要實施行政處罰的工程建設有關責任主體，應由監(jiān)督部門取證后，報送建設行政主管部門予以行政處罰。責任單位收到《責令整改通知書》后，應立即組織整改，按期將整改方案及整改結果報告質(zhì)量監(jiān)督站（填寫《天津市建設工程質(zhì)量監(jiān)督抽查整改結果報告》建設表8），待質(zhì)量監(jiān)督站和監(jiān)督工程師簽署同意意見后，方可進行下道工序施工?！敦熈钫耐ㄖ獣罚ńūO(jiān)表4）應寫明違反規(guī)定的項目及違犯的相干條款，整改限期。并將抽查情況記錄在建監(jiān)表3《天津市建設工程質(zhì)量記錄表》中。（四）審查施工組織設計、監(jiān)理計劃和監(jiān)理細則等文件的內(nèi)容和審批手續(xù)。（2）、審查工程施工現(xiàn)場建設參與各方的質(zhì)量保證體系。（1）、審查工程建設參與各方有關人員的資格證書和上崗證書。 質(zhì)量監(jiān)督工作會議應有記錄，必要時應有會議紀要。（3）、提出監(jiān)督要求，聽取各方意見，作好配合工作。（1）、介紹負責本項目的質(zhì)量監(jiān)督工程師和質(zhì)量監(jiān)督人員。質(zhì)量監(jiān)督工作方案應將地基基礎、主體結構及其他涉及結構安全的重要部位、關鍵工序和使用功能作為監(jiān)督重點，明確監(jiān)督的依據(jù)、內(nèi)容、程序、方法和對建設各方責任主體的具體要求等，明確監(jiān)督組成員，以《建設工程質(zhì)量監(jiān)督通知書》（建監(jiān)表1）書面通知建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位。 （三）開工前的質(zhì)量監(jiān)督工作建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構受理工程質(zhì)量監(jiān)督后，應委派有資格的質(zhì)量監(jiān)督工程師負責工程項目的質(zhì)量監(jiān)督工作。 建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構應審查建設單位提供的全部文件資料，對符合要求的項目，簽發(fā)《建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記通知書》，對文件資料短缺，達不到規(guī)定要求的項目，通知其補辦齊全符合規(guī)定后，方可辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 建設單位在工程項目開工前，必須按天津市建設工程監(jiān)督市、區(qū)（縣）兩級管理的要求，向建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構辦理建設工程質(zhì)量監(jiān)督申報手續(xù)，按國家規(guī)定交納質(zhì)量監(jiān)督費。監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容包括： 建設各方責任主體的質(zhì)量行為是否符合國家及天津市有關法律、法規(guī)規(guī)定；工程項目的勘察、設計、施工、驗收等是否符合強制性標準的規(guī)定； 工程項目采購的材料、設備等是否符合強制性標準的規(guī)定； 工程項目的結構安全、使用功能質(zhì)量是否符合強制性標準的規(guī)定； （二）建設工程質(zhì)量監(jiān)督申報 一、天津市建設工程竣工驗收備案及質(zhì)量監(jiān)督實施指南 根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》、建設部建建[2000]151號文《關于建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構深化改革的指導意義》、建設部建建[2000]142號文關于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的通知、建設部第78號部長令《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》`和《天津市建筑安裝工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建質(zhì)安管[2000]1134號），結合本市工程質(zhì)量監(jiān)督工作實際情況，特制定天津市建設工程竣工驗收備案及質(zhì)量監(jiān)督實施指南。 建設工程質(zhì)量監(jiān)督 （一） 工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當對工程建設施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督。 質(zhì)量監(jiān)督機構在受理建設工程質(zhì)量監(jiān)督申報時，應審查如下資料： （1）、天津市建設工程交易服務中心質(zhì)量監(jiān)督申報表； （2）、工程項目報建登記表； （3）、工程項目立項批復（計劃）； （4）、工程項目中標通知書； （5）、工程項目施工合同； （6）、工程項目監(jiān)理合同； （7）、施工圖設計文件審查批準書； 建設單位憑《建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記通知書》按規(guī)定向有關部門申領《施工許可證》，并據(jù)此可以開始施工。質(zhì)量監(jiān)督工程師應根據(jù)國家及天津市的有關法律、法規(guī)和工程建設標準強制性條文，針對工程