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正文內(nèi)容

工程造價管理word版-文庫吧資料

2025-07-29 18:17本頁面
  

【正文】 拆費 及場外運(yùn)費 +臺班人工費 +臺班燃料動力費 +臺班養(yǎng)路費及車船使用稅 措施費:措施費是指為了完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中費工程實體項目的費用,包括 、鋼筋混凝土模板及支架費 、降水費 間接費:有規(guī)費和企業(yè)管理費組成 規(guī)費:規(guī)費是政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費) 費包含的內(nèi)容( 1):工程排污費 ( 2):工程定額測定費 ( 3):社會保障費 ( 4):住房公積金 ( 5):危險作業(yè)意外傷害保險 稅金:稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。 稅金的內(nèi)容 :按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定,其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為 3%, 應(yīng)納營業(yè)稅 =營業(yè)額 *3% :應(yīng)納稅額 =應(yīng)納營業(yè)稅額 *適用費率(市區(qū) —— 7%) ( 縣鎮(zhèn) —— 5%) (農(nóng)村 —— 1%) :應(yīng)納稅額 =應(yīng)納營業(yè)稅額 *3% 1 稅金的計算公式 :稅金 =(直接費 +間接費 +利潤) *稅率(市區(qū) ————————— %) (縣城、鎮(zhèn) ——————— %) (不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn) —— %) 工程造價調(diào)整預(yù)備費:是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用 漲價預(yù)備費的測算方法 P30 鋪底流動資金:指經(jīng)營建設(shè)項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行,按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的鋪底流 動資金,為流動資金的 30% BOT 即創(chuàng)造 — 經(jīng)營 — 移交方式,(高速公路、學(xué)校宿舍) BOT 的運(yùn)作模式示意圖 P59 第四章 可行性研究的概念:建設(shè)項目可行性研究是指在項目決策前,通過對于項目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各方面條件和情況進(jìn)行調(diào)查、研究、分 析、對各種可能的建設(shè)方案進(jìn)行比較論證,并對項目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測和評價的一種科學(xué)分析方法,進(jìn)而評價項目技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性,經(jīng)濟(jì)上的贏利性和合理性,建設(shè)的可能性和可行性。 ( 1)是項目主管部門審批項目建議書和可行性研究報告的依據(jù)之一,并對制定項目規(guī)劃、控制 項目規(guī)模起參考作用 ( 2)是項目籌資決策和投資決策的重要依據(jù),對于確定融資方式、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價和進(jìn)行方案優(yōu)選起著重要的作用 ( 3)既是編制初步設(shè)計概算的依據(jù),同時還對初步設(shè)計概算起控制作用,是項目投資控制目標(biāo)之一 投資估算的編制依據(jù) 與原則 1.投資估算的編制依據(jù) 1)項目建議書、可行性研究報告 2)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案 3)工程項目一覽表 4)設(shè)計方案、設(shè)計圖、主要設(shè)備、材料表 5)投資估算指
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