旭輝地產(chǎn)廊坊分公司售后服務(wù)與維修管理制度-文庫吧資料
2025-05-30 21:12本頁面
【正文】 包括給業(yè)戶造成的其他相關(guān)損失。自 年 月 日始，于 年 月 日結(jié)束。 施工單位維修負(fù)責(zé)人：日期： 維修內(nèi)容及方法 簽收 業(yè)主： 日期： 物業(yè)公司： 日期： 建設(shè)單位： 日期： （售后）第三方維修通知單 第三方工程維修通知 房號： 幢 單元 室 編 號： 樓盤名稱 致： 第三方維修單位名稱 受 開發(fā)公司名稱 委托， 樓盤名稱 物業(yè)由我公司負(fù)責(zé)管理，因此同時(shí)受理住戶的質(zhì)量及其他售后投訴問題，負(fù)責(zé)售后質(zhì)量維修管理工作。 經(jīng)辦人： 物業(yè)經(jīng)理： 日期： 建設(shè)單位公司名（章） 住戶反映的問題 施工單位簽收 簽收人： 日期： （售后）維修驗(yàn)收通知單 工程（售后）維修驗(yàn)收通知單 房號：幢單元室 編號 ： 樓盤名稱 致： 物業(yè)公司名稱 我司與 日期 接到貴司《工程（售后）維修通知單》后。本次發(fā)生上述違約金約為（ 元）、維修費(fèi)用約為（ 元）和業(yè)主索賠約為（ 元） ，以上發(fā)生的所有費(fèi)用，我司將直接在貴司的質(zhì)量保證金中直接扣除。接 住戶房號 業(yè)主投訴，由貴司承包施工的 投訴住戶所屬工程號 工程的 戶房號 的 質(zhì)量問題的描述 質(zhì)量 問題，接到報(bào)修后，我司及時(shí)電話通知了貴司負(fù)責(zé)人 人名 ，但未得到及時(shí)答復(fù)。 ，均有維修整改主管負(fù)責(zé)安排存檔、備用 ，建立健全所有業(yè)主的維修檔案，分類保存各施工方的扣款依據(jù)，及時(shí)建立和更新扣款臺帳。對于由于責(zé)任單位造成住戶裝修損失或重新裝修的費(fèi)用、客戶提出的其他賠償要求，原則上由責(zé)任單位、物業(yè)公司、建設(shè)單位與住戶共同協(xié)商解決，如責(zé)任單位不予配合協(xié)商或處理的，建設(shè)單位與住戶 達(dá)成的最終處理意見經(jīng)物業(yè)證明后責(zé)任單位應(yīng)無條件接受，如拒不接受的，建設(shè)單位將直接從保修款或工程款中扣除。費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任單位自行承擔(dān)，如第三方維修的費(fèi)用應(yīng)從保修款中扣除，保修款不足部分從工程進(jìn)度款中扣除，如有后續(xù)工程繼續(xù)施工的，也可從后續(xù)工程款中扣除，如維修費(fèi)用數(shù)額巨大，工程款和保修款不足扣除的，將依據(jù)合同通過法律途徑解決。 第三條 執(zhí)行和實(shí)施辦法 ，由第三方維修的費(fèi)用由建設(shè)單位工程部、 合約部和第三方維修單位確認(rèn)后，責(zé)任單位應(yīng)承擔(dān)第三方維修費(fèi)用 。 ，與責(zé)任單位無關(guān)。 。 。對于維修
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