【正文】 2 樓：會議室、教室及其他； 3 樓至 7 樓：產(chǎn)科病區(qū)、婦女住院區(qū)； 8 樓至 12 樓：兒童住院區(qū)。項目建設總時間為： 15 個月。 （ 5） 、地基與基礎 查明地基持力層深度、厚度、性質(zhì)和承載力等情況 后 ，對基礎作相應處理和設計。 框架的抗震等級按 多層 建筑要求。 （ 4） 、使用荷載（ kN/㎡） 樓面均布活荷載標準值： 地下停車場： 臥室、客廳： 樓梯 : 衛(wèi)生間（不設浴缸） 陽臺 : 電梯機房 : 設備用房 (按產(chǎn)品實際數(shù)據(jù)取值 )操作荷載 : 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 29 頁 屋面均 布活荷載標準值 上人屋面 : 不上人屋面 : 室外地下室屋面 (不考慮消防車荷載 ) 室外地下室屋面 (考慮消防車荷載 ) 地下室頂板覆土（厚 1000mm） （ 5） 、地下工程的防水等級 :二級 2 結(jié)構(gòu) 安全 （ 1） 、建筑結(jié)構(gòu)的安全等級 本工程安全等級為乙級，基礎設計時建筑物安 全等級均為甲級。 建筑結(jié)構(gòu) 1 自然條件 （ 1） 、風荷載：基本風壓 Wo=㎡；不考慮雪荷載 ； （ 2） 、：地震基本烈度： 8 度； （ 3） 、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況 。 （ 6） 、門窗：地下室設備用房為甲級防火門 ，消防電梯前室，防煙樓梯間及前室門為乙級防火門，管井門為丙級防火門（地下室的管井門為乙級防火門）。 （ 4） 、內(nèi)墻：衛(wèi)生間為白瓷磚墻面，地下室為水泥砂漿面，其余均為混合砂漿面，電梯廳、樓梯間為無機涂料。 （ 2） 、頂棚：電梯廳為礦棉板吊頂，衛(wèi)生間為水泥砂漿噴涂料天棚，其余均為混合砂漿噴涂料天棚，樓梯間和地下室刷無機涂料。建筑設計方案中 關注建筑節(jié)能技術，如通 風、采光的設計，建筑墻體保溫、太陽能的有效利用等。 建筑方案 1 擴建區(qū)主體建筑 建筑設計 在針對 婦女及兒童患 者的特殊情況， 注重 建筑物和景觀的合理布置 ，設計方案在限定面積范圍內(nèi)，平面布置力求合理， 針對土地形狀進行合理規(guī)劃 ，對 擴建范圍內(nèi)的住院部、景觀、配套設施等建筑物的 功能空間尺度經(jīng)過精心布局，使 婦女及兒童患 者 的休息空間、室外活動空間、醫(yī)院內(nèi)的景觀布置想?yún)f(xié)調(diào) 。但對婦幼保健院未來的發(fā)展壯大起到了限制性作成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 27 頁 用。 ③ 用地面積狹小，在平面整體布局上室外活動場所和景觀布置方面受到局限，體現(xiàn)不出作為萬春路改建過程一個主要亮點的作用。 （ 2） 劣勢分析 ① 該建設方案 使用現(xiàn)有婦幼保健院的土地面積（ 畝），用地面積小，是整個方案在平面布局、功能和安排以及未來發(fā)展空間上受到局限。 ④ 方案在布置上，門診部、住院部臨街布置，并利用臨街空地修建室外活動場地，有利于萬春路街道形象工程的改造。 ② 方案將住院部和門診部分開布局，使就診和治療完全分開， 既分散了人流量，也減少就醫(yī)和治療之間的功能交叉，符合醫(yī)院平面布置的基本原則。 醫(yī)院整體上是一種生動有序的空間關系，強調(diào)空間組織的邏輯性，并考慮了環(huán)境保護、病人及其家屬生活便利等因素，使整個醫(yī)院的醫(yī)療服務形成一個有機的整體。兒童活動區(qū)域內(nèi)，視野開闊，便于監(jiān)護人隨時觀察其活動。在診療區(qū)內(nèi)，充分考慮“一對一”服務需要，從更衣、存包、修飾等細微處考慮，適應女性 溫柔、細心、潔凈的習慣。根據(jù)單體建筑的功能特點，對不同診療區(qū)域內(nèi)的候診區(qū)，進行相應的風格設計。并注重遵循以下原則： （ 1）醫(yī)院建筑的流程應合理、簡潔，按照建筑單元的功能進行平面布置，合理制定流程，對于獨立形成小區(qū)的科室，要充分考慮其服務對象的特性，最大限度地方便病員就診。 停車場 —— 600平方米 綜上所述，在占地面積為 畝的情況下，建筑面積共為 24370平方米，容積率為 ， 建筑密度為 35%。根據(jù)項目所在地地形，以及規(guī)劃安排，測 定室外活動及景觀場所為 1500平方米。 綜上 所述，項目建設條件已具備。 ：（ 1）自然環(huán)境：此建設項目地址周圍地勢平坦，地下無不良地質(zhì)現(xiàn)象，能夠滿足此次建設規(guī)模的需要；周圍沒有大型化工廠，自然環(huán)境優(yōu)良，沒有可導致延誤工期的自然因素（ 2）社會環(huán)境：此地及周邊社會穩(wěn)定，治安狀況良好，從而保證工程建設的順利進行。園林綠化覆蓋面積 1016 公頃。工業(yè)固體廢物綜合利用率達100％，生活垃圾無害化處理率達 100%，城鎮(zhèn)生活污水處理率達成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 22 頁 %。 衛(wèi)生 環(huán)境 的發(fā)展 全 區(qū)共有醫(yī)院、衛(wèi)生院 19 個，床位 1788 張；衛(wèi)生專業(yè)技術人員2234 人，其中醫(yī)生 839 人；全年醫(yī)院、衛(wèi)生院門急診人次達 萬人次。 完成總產(chǎn)值 億元，竣工產(chǎn)值完成 億元，分別增長%和 %。工業(yè)企業(yè)綜合效益指數(shù)達 %，比上年提高了近 50個百分點。民營經(jīng)濟健康發(fā)展，初步 測算，實現(xiàn)增加值 億元，增長 %,占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達 ％。 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 21 頁 經(jīng)濟發(fā)展條件 總體經(jīng)濟發(fā)展狀況 總體經(jīng)濟發(fā)展速度較快， 2020 年上半年溫江區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %,增幅高于全市（ %） 個百分點，增幅居全市首位。而且該項目是帶有福利性的項目，建設既滿足社會需要，也滿足國家政策的需要，具有雙贏的結(jié)果，因而從土地利用的角度來說，利用劃撥方式取得土地用地 ， 消除了一般的房地產(chǎn)投資建設的多程序性。這一系列的措施為正常的施工和項目改擴建完成之后正常的運營提供了有效的保障。 水資源方面的建設條件 溫江區(qū)通過目前的市政建設，完成有效供水量 500 萬立方米，并對全城 220 座消防設施進行了一次維修維護；同時完成長安路等城市老供水管網(wǎng)直徑 110— 315 毫米、長 380 米改造工程；完成光華大道（柳賓至南熏大道口）、鳳溪大道、四川農(nóng)業(yè)大學、 成都市農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院等城市供水主管直徑 110— 315 毫米、長 5090 米新建工程；六是完成新安裝 400 千瓦柴油發(fā)電機組 1 臺，已投入使用。高等級公路占公路總里程 ％，高級、次高級路面公路占總里程 100％，公路密度 公里／百平方公里。 建設項目具備的基礎設施條件 道路交通提供的建設條件 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 20 頁 溫江區(qū)交通便利， 2020 年末轄區(qū)內(nèi)公路里程達 673 公里， 其中高速公路 19 公里，等級公路 654 公里。且不屬于地震重災區(qū)。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀地形總體平整，屬于平原地帶，地勢由西北向東南緩傾，平均比降 ‰，地形條件好，工程土方量不大。 地理因素具備的條件 該地區(qū)地形平整，地貌類型單一，地層結(jié)構(gòu)簡單，分布連續(xù)，厚度穩(wěn)定，物理力學性質(zhì)均勻，地層承載力較高，上部覆蓋 至 3 米厚的壤質(zhì)土，下部為厚約 20 米的沙礫層。累年平均相對濕度達 84%，具有明顯的冬干夏濕氣候特征。最熱月是 7月， (平均氣溫 ℃ )，極端最高氣溫 ℃ (1972年 8月 1 14日 )，基本上無酷暑；最冷月是 1月， (月平均氣溫 ℃ )，極端最低氣溫 ℃ (1975 年 12 月 15 日 )，基本上無嚴寒。 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 19 頁 擴建項目建設基礎條件 自然環(huán)境具備的條件 溫江區(qū)按氣候區(qū)域劃分，屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)。 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 18 頁 第六章 建設場地及建設條件 擴建選址 擴建項目選址的依據(jù) （ 1）《 中華人民共和國城市規(guī)劃法》 （ 2）《四川省實施 中華人民共和國城市規(guī)劃法 辦法》 （ 3）《成都市實施 中華人民共和國城市規(guī)劃法 細則》 （ 4）經(jīng)批準的城市、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃及各專項規(guī)劃 （ 5） 《四川省災后重建土地利用規(guī)劃（ 2020－ 2020 年）》 （ 6） 四川省成都市規(guī)劃管理局關于印發(fā)《成都市村鎮(zhèn)災后重建規(guī)劃制定管理辦法（暫行）》 擴建選址結(jié)果 本著節(jié)約利用土地，堅持以人為本的原則，以服務于病人為己任，現(xiàn)有溫江婦幼保健醫(yī)院的發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)過綜合考慮，提出兩種改擴建方案。因此，設置婦科、計劃生育床位各 25 張，共 50 張。 (3)殘疾兒童康復病床 —— 10 張 隨著政府和全社會對殘疾兒童康復工作的重視，溫江區(qū)婦幼保健院也成為出生缺陷干預工作重點參與單位，因此殘疾兒童的病床數(shù)量需要增加，擬設為 10 張。 (2)重癥監(jiān)護床位 —— 20 張 目前，婦幼保健院有新生兒床位 10 張，承擔著全區(qū)高危新生兒的重癥監(jiān)護工作。特別是隨著溫江人口的逐年增加，供需矛盾將更加突出。全區(qū)共有兒科床位 113 張。因此，改擴建的婦幼保健院設定 100 張孕產(chǎn)婦分娩床位。根據(jù)溫江區(qū)中長期發(fā)展規(guī)劃，到 2020 年溫江區(qū)人口將達到80100 萬人左右。 溫江區(qū)目前常住人口 34 萬人，每年分娩產(chǎn)婦 300 余人。 醫(yī)院將秉承“以婦女兒童健康為已任”的辦院宗旨，堅持以人為本，以病人為中心，提高醫(yī)療質(zhì)量，走科學興院之路。 2 建設目標 通過對溫江區(qū)婦幼保健院的改擴建，力爭創(chuàng)建為集醫(yī)療、保健、預防、康復、教學、科研于一體，具有二級資質(zhì)水平 的婦幼保健院。 成都市溫江 區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 16 頁 第五章 建設目標與建設內(nèi)容 功能定位及建設目標 1 功能定位 ①婦女保健、分娩 。 溫江被稱為天府之國的 “ 膏腴之地 ” ，是國家級生態(tài)示范區(qū)、國家級海峽兩岸科技園區(qū)，素有 “ 金溫江 ” 的美譽，這里，歷史悠久，成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 15 頁 風光迤邐，交通便利。高等級公路占公路總里程 ％，高級、次高級路面公路占總里程 100％，公路密度 公里／百平方公里，位居成都市前列。日照時數(shù)少，不足可照時數(shù)的三分之一，屬全國日照低值區(qū)，但夏季所占比例大。累年平均相對濕度達 84%，具有明顯的冬干夏濕氣候特征。年平均風速 米／秒。春季氣溫回暖早，但不穩(wěn)定；夏季氣溫高，光照強，雨量集中，易產(chǎn)生洪澇；秋季降溫快，多綿雨；冬暖多霧，霜雪少。全區(qū)春夏秋冬四季分明，夏、冬季長，分 別為 108 天和 105 天，春、秋季短，各為 76 天。按氣候區(qū)劃劃分，屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)。該區(qū)緊連臺商工業(yè)開發(fā)區(qū)，作為臺商投資區(qū)的配套服務區(qū)，已建成溫江國際射擊俱樂部、溫江水上世界、賽馬場、娛樂場等 10 多個項目。總?cè)丝谀壳? 萬人（農(nóng)村 萬人，城鎮(zhèn)人口 萬人），遠期規(guī)劃到 2020 年實際居住人口達到 80 萬人。 溫江 區(qū) 面積 平方公里 ， 轄 6 個建制 鎮(zhèn) 和 4 個街道辦事處。 1997 年，溫江縣被命名為 “ 蜀中第一小康縣 ” 。 溫江一直是川西地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化重鎮(zhèn)。溫江縣為古蜀國領域，相傳為魚鳧王都，境內(nèi)猶存柏灌王墓，魚鳧王墓和魚鳧王都遺址，迄今已有 4000 多年的歷史。 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴建項目 第 13 頁 第四章 建設 項目區(qū)域概況 溫江縣地處成都平原腹心，東臨成都市青羊區(qū)，南鄰雙流縣，西接崇州市，北連郫縣 ， 是成都的衛(wèi)星城。進一步建立健全疾病控制、醫(yī)療救治、衛(wèi)生監(jiān)督等多部門協(xié)調(diào)配合的衛(wèi)生應急工作機制，確保突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急處置指揮有力、協(xié)調(diào)良好、控制有效。 建立和完善衛(wèi)生應急體系，加強應急預案體系建設和隊伍建設，提 高快速反應能力。 根據(jù)中央對衛(wèi)生體制改革與發(fā)展的要求以及省市對婦幼保健院業(yè)務用 房功能設計的要求，結(jié)合溫江區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的形勢和發(fā)展的總體目標，修建一個十至二十年不落后的，配套設施齊全，能滿足各層次消費群體需求的婦幼保健綜合業(yè)務樓已勢在必行。與區(qū)衛(wèi)校整合以來，業(yè)務用房面積雖較前有所增加（衛(wèi)校業(yè)務用房總面積 ） ,但因為所有建筑 均為非衛(wèi)生用途設計，在結(jié)構(gòu)分布和功能設計上與醫(yī)療保健機構(gòu)建筑要求差距太遠，加之部分屬危舊房屋無法改造利用（危舊房屋面積約占總面積的 50%），