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正文內(nèi)容

機(jī)電安裝工程施工合同去掉多余符號(hào)可打印使用-文庫(kù)吧資料

2024-09-30 04:27本頁(yè)面
  

【正文】 包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法 拍賣,承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 30 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,從第 31 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 30天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人需要使用時(shí),須與承包人協(xié)商。 因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方 另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 7 天內(nèi)不組織驗(yàn)收也沒有 通知承包人延后驗(yàn)收日期并說明原因 ,從第 10 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 工程竣工驗(yàn)收通過,承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 10 天內(nèi)組織有關(guān)單位部門驗(yàn)收,如不能在 10 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)通知承包人延后驗(yàn)收日期并說明原因。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。 發(fā)包人及工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 5 天內(nèi)予以確認(rèn)。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行: ( 1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款; ( 2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同介款; ( 3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)發(fā)包人及工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方 協(xié)商解決。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人及工程師同意。 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。承包人按照發(fā)包人及工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更: ( 1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸; ( 2)增減合同中約定的工程量; ( 3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序; ( 4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 八、工程變更 2 工程設(shè)計(jì)變更 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 發(fā)包人及工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包人應(yīng)按發(fā)包人及工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā) 生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的,應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定: ( 1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差; ( 2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符,承 包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu); ( 3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用; ( 4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn); ( 5) 供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),由發(fā)包人補(bǔ)齊,多于一覽表約定數(shù)量時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地; ( 6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間,由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期; 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn),承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表, 作為本合同附件。付款申請(qǐng)經(jīng)發(fā)包人審查合格后,應(yīng)在 7 天內(nèi)向承包人支付工程款(進(jìn)度款) 預(yù)付款的比例、工程質(zhì)保金的比例見本合同專用條款 發(fā)包人對(duì)承包人的付款,與承包人的工人工資的發(fā)放無關(guān)。 2工程款(進(jìn)度款)支付 。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人,致使承包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。承包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 2工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間,向發(fā)包人和工程師提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人收到承包人通知后 7 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括: ( 1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款; ( 2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整; ( 3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 48 小時(shí) ; ( 4)雙方約定的其他因素。 ( 3)成本加酬金合同。 ( 2)可調(diào)價(jià)格合同。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。下列三種確定合同價(jià)款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種: ( 1)固定價(jià)格合同。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前 14天以書面通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,由承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人 員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 五、安全施工 安全施工與檢查 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。 ( 5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束 24 小時(shí)后, 視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 ( 3)由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求,承包人按發(fā)包人和工程師要求重新安裝和試車,并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用,工期不予順延。 ( 2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá) 不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 雙方責(zé)任 ( 1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì),承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 1工程試車 雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。 ,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收 24 小時(shí)后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 ,應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過 48 小時(shí)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 12 小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人和工程師驗(yàn)收。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。 發(fā)包人及工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 ,應(yīng)按照發(fā)包人及工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人和工程師在收到報(bào)告后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)。 1工期延誤 因下列原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人和工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延: ( 1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件; ( 2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行; ( 3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行; ( 4)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量大幅增加; ( 5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí); ( 6)不可抗力; ( 7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。發(fā)包人和工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后 48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人和工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。 因承包人原因不能按照約定日期開工的,總工期及分項(xiàng)工期均不予延長(zhǎng)。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 承包人必須 按發(fā)包人、工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受發(fā)包人、工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期,將項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃 (施工組織設(shè)計(jì) /施工方案、進(jìn)度要求、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)規(guī)程、現(xiàn)場(chǎng)施工人員組織結(jié)構(gòu)框架圖) 提交發(fā)包人及工程師,并遵照發(fā)包人及工程師提出的審查和修改意見執(zhí)行。 9、承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作: ( 1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)工程師確認(rèn)后使用; ( 2)向工程師提供季、月、周度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表; ( 3)根據(jù)工程需要,提供和維修施工期間使用的照明、圍欄設(shè)施、材料加工及堆場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并負(fù)責(zé)自身工作范圍內(nèi)的安全保衛(wèi); ( 4)按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施; ( 5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、揚(yáng)塵以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并將有關(guān)情況以書面形式通知 發(fā)包人; ( 6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,雙方在專用條款內(nèi)約定; ( 7)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作; ( 8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款; ( 9)承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人可以將 款部分工作委托承包人辦理,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人可以要 求承包人更換發(fā)包人認(rèn)為不稱職的承包人代表。 承包人如需要更換承包人代表,應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。在情況緊急且無法與發(fā)包人和工程師聯(lián)系時(shí),承包人代表應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后 48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人和工程師送交報(bào)告。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由承包人代表簽字后送交發(fā)包人和工程師,發(fā)包人和工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知承包人,后
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