【正文】 工程施工合同的主要內(nèi)容 A協(xié)議書的主要內(nèi)容 B 通用條款主要內(nèi)容 ⑴ 詞語(yǔ)定義及合同文件 ⑵ 雙方一般權(quán)利和義務(wù) ⑶ 施工組織設(shè)計(jì)和工期 ⑷ 質(zhì)量與檢驗(yàn) ⑸ 安全施工 ⑹ 合同價(jià)款與支付 ⑺ 材料設(shè)備供應(yīng) ⑻ 工程變更 ⑼ 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ⑽ 違約、索賠和爭(zhēng)議 ⑾ 其他 四、建設(shè)工程施工合同管理 （一） 建設(shè)工程施工合同管理的特點(diǎn) A施工合同管理的長(zhǎng)期性 B施工合同管理的多樣性和復(fù)雜性 C施工合同管理的監(jiān)督性包括對(duì)合同的主體的監(jiān)督、對(duì)合同簽訂前的監(jiān)督、對(duì)合同簽訂過程的監(jiān)督、對(duì)合同履行過程的監(jiān)督 （二）建設(shè)主管部門對(duì)建設(shè)工程施工合同的 管理 主要包括 A宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同的法律法規(guī)、方針政策 B推行和指導(dǎo)使用國(guó)家制定的施工合同時(shí)示范文本 C組織培訓(xùn)合同管理人員 D 指導(dǎo)合同管理人員 E 對(duì)合同的簽訂、履行進(jìn)行審查和考核，依法處理發(fā)現(xiàn)的問題，查處違法行為，調(diào)節(jié)合同糾紛等 （三）發(fā)包人對(duì)建設(shè)工程施工合同的管理 主要包括 A施工條件準(zhǔn)備 B工期管理 C質(zhì)量管理 D工程款及結(jié)算管理 （四）承包人對(duì)建設(shè)工程施工合同的管理 主要包括 A 招標(biāo)投標(biāo)階段的合同管理，主要受以下因素影響 ⑴ 合同簽訂到開工的允許時(shí)間、工期、保修期 ⑵ 投標(biāo)保函、履約保函的保留金保函的要求 ⑶ 對(duì)保險(xiǎn)險(xiǎn)種及最低保險(xiǎn)金額、工期的要求；工程所在地的保險(xiǎn)規(guī)范 B合同簽訂階段的合同管理 應(yīng)注意以下幾個(gè)問題 ⑴ 合同文字準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，避免因歧義或誤解導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生合同爭(zhēng)議 ⑵ 合同條款闡述明了，針對(duì)性強(qiáng)，真實(shí)體現(xiàn)合同雙方意愿，有利于指導(dǎo)合同的具體執(zhí)行過程 ⑶ 合同條款系統(tǒng)完整，避免合同缺陷和漏洞 ⑷ 避免簽訂沒有主合同的從 合同，沒有主合同的從合同是不能成立的 ⑸ 避免簽訂違反法律法規(guī)的無效合同 ⑹ 建立完善合同會(huì)簽審批、合同專用章管理、合同檔案管理等制度 C合同執(zhí)行階段的合同管理 應(yīng)做好以下工作 ⑴ 抓好合同交底 ⑵ 建立合同保證體系 ⑶ 嚴(yán)格合同變更的相關(guān)管理 ⑷ 主動(dòng)實(shí)施合同控制管理。 特征包括 A 是發(fā)人間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的而簽訂的協(xié)議 B是明確簽約雙方相互權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議 C 是當(dāng)事人在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議；任何一方不得強(qiáng)加意愿給另一方 D 合同一經(jīng)簽訂，就具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同 E經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)采用書面形式簽訂，并符合經(jīng)濟(jì)和法律的規(guī)定 （二）建設(shè)工程合同的種類 ⑴ 監(jiān)理合同 ⑵ 勘察設(shè)計(jì)合同 ⑶ 建設(shè)工程 施工合同 ⑷ 物資采購(gòu)合同 ⑸ 加工承攬合同 ⑹ 運(yùn)輸合同 ⑺ 倉(cāng)儲(chǔ)保管合同 ⑻ 勞務(wù)合同和勞動(dòng)合同 ⑼ 聯(lián)營(yíng)合同 ⑽ 施工企業(yè)內(nèi)部合同 二、建設(shè)工程施工合同 （一） 建設(shè)工程施工合同的概念 是發(fā)包方（建設(shè)單位）與承包方（施工單位）未完成雙方商定的建筑安裝工程，明確相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的合同。 開標(biāo)時(shí) 凡含有以下情況之一的，按廢標(biāo)處理 A標(biāo)函未密封 B標(biāo)函未按招標(biāo)文件填寫 C標(biāo)函未加蓋本企業(yè)和負(fù)責(zé)人的印章 D標(biāo)函寄出時(shí)間超過投標(biāo)截止日 二、評(píng)標(biāo) （一）評(píng)標(biāo)委員會(huì) （二）評(píng)標(biāo)的基本要求 A施工方案在技術(shù)上能保證施工質(zhì)量 B施工力量和技術(shù)裝備能保證工期 C標(biāo)價(jià)合理 D施工企業(yè)信譽(yù)好 （三）評(píng)標(biāo)否決條件 ⑴ 投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)人蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字 ⑵ 投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議 ⑶ 投標(biāo)人不符合國(guó)家或招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件 ⑷ 同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)除外 ⑸ 投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià) ⑹ 投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng) ⑺ 投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為 （四）串通投標(biāo)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 有以下情形之一的，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo) A 投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 B 投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人 C 投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo) D 屬于同一 集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照組織要求協(xié)同投標(biāo) E投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng) 有以下情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo) A 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或個(gè)人編制 B 不同投標(biāo)人委托同一單位或個(gè)人辦理投標(biāo)事宜 C 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人 D 不同投標(biāo)人的投標(biāo)人異常一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 E不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝 F不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。 C法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo) 有以下情景之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可不進(jìn)行施工招標(biāo) A需要采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù) B采購(gòu)人或已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供 C需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或服務(wù)，否則將影響施工或功能配套要求 D國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形 四、工程招標(biāo)的主要工作 （一）組織招標(biāo)機(jī)構(gòu)（二）準(zhǔn)備招標(biāo)文件 ⑴ 招標(biāo)公告 ⑵ 投標(biāo)人須知 ⑶ 合同主要條款 ⑷ 投標(biāo)文件格式 ⑸ 工程量清單⑹ 技術(shù)條款 ⑺ 設(shè)計(jì)圖樣 ⑻ 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 ⑼ 投標(biāo)輔助材料 （三）招標(biāo)資格審查 ⑴ 具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利 ⑵ 具有履行合同的能力 ⑶ 沒有處于被責(zé)令停業(yè)，招標(biāo)資格被取消，. . 財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀況 ⑷ 在最近三年沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題 ⑸ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件 （四）現(xiàn)場(chǎng)勘察和答疑（五）編制標(biāo)底（六）保證招標(biāo)公平性的措施有以下行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人 ⑴ 就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息 ⑵ 設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或與合同履行無關(guān) ⑶ 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或中標(biāo)條件 ⑷ 對(duì)潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采取不同資格審查或評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) ⑸ 限定或指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或供應(yīng)商 ⑹ 以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人 第三節(jié) 工程施工投標(biāo) 一、工程投標(biāo)人的條件 （一）必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，擁有法人資格（二）承建工程技術(shù)資質(zhì)符合招標(biāo)項(xiàng)目要求（三）具有承包建筑安裝工程施工的能力（四）符合項(xiàng)目所在地的有關(guān)規(guī)定 二、工 程投標(biāo)程序 三、工程投標(biāo)文件 內(nèi)容包括 ⑴ 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 ⑵ 法定代表人身份證明或授權(quán)委托書 ⑶ 聯(lián)合體協(xié)議書 ⑷ 投標(biāo)報(bào)價(jià) ⑸ 施工組織設(shè)計(jì)⑹ 商務(wù)和技術(shù)偏差表 ⑺ 資格審查資料或資格預(yù)審更新資料 四、投標(biāo)準(zhǔn)備工作及投標(biāo)函 （一）建立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)人員（二）收集招標(biāo)投標(biāo)信息（三）準(zhǔn)備企業(yè)資格預(yù)審資料（四）計(jì)算標(biāo) 價(jià)（五）編寫投標(biāo)函 五、聯(lián)合體投標(biāo) 是指兩個(gè)以上法人或其他組織組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)。 下列情行之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可邀請(qǐng)招標(biāo)： A技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛 在投標(biāo)人可供選擇。 三、招標(biāo)投標(biāo)的原則 （一）公開原則（二）公平原則（三）公正原則（四）誠(chéng)實(shí)信用原則 第二節(jié) 工程施工招標(biāo) 一、工程施工招標(biāo)的條件 （一）招標(biāo)法人依法成立（二）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)履行審批手續(xù)的已獲批準(zhǔn)（三）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的已獲批準(zhǔn)（四）有相應(yīng)資金或資金來源已落實(shí)（五）有招標(biāo)所需 的設(shè)計(jì)圖樣及技術(shù)資料 二、工程施工招標(biāo)的方式 主要有公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo) 公開招標(biāo)是指 招標(biāo)人按法定程序，在國(guó)家指定的報(bào)刊和信息網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布招標(biāo)公告，明示招標(biāo)項(xiàng)目要求，邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織投標(biāo)，招標(biāo)人按時(shí)限規(guī)定的程序和辦法從中擇優(yōu)選擇中標(biāo)人的招標(biāo)方式。 C勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 萬元人民幣以上的。 二、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和及規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) . . （一）建設(shè)項(xiàng)目必須招標(biāo)的范圍 A 關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 B 關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的公共事業(yè)項(xiàng)目 C使用國(guó)有資金投項(xiàng)目 D國(guó)家融資項(xiàng)目 E使用國(guó)際組織或外國(guó)政府資金的項(xiàng)目 （二）工程建設(shè)項(xiàng)目必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) A 施工單位合同估算價(jià)在 200萬元人民幣以上的。從題型來講包括單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、填空題和簡(jiǎn)答題。 項(xiàng)目計(jì)劃是項(xiàng)目組織根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的各項(xiàng)工作作出周密安排。 特征：?jiǎn)渭浴㈨?xiàng)目具有明確的目標(biāo)、整體性、具有約束條件、具有生命周期 二、項(xiàng)目管理 項(xiàng)目管 理是在組織的協(xié)調(diào)下，有項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，在一定約束條件下，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行高效率的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，最優(yōu)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的系統(tǒng)的科學(xué)管理過程。從題型來講包括單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、填空題和簡(jiǎn)答題。 （二）功能整理 （三）功能 計(jì)量 五、制定改進(jìn)方案 （一）頭腦風(fēng)暴法（二）哥頓法（三）德爾菲法（四）類比法（五）特性列舉法（六）缺點(diǎn)列舉法（七）希望點(diǎn)列舉法（八）模仿法 六、改革方案的評(píng)價(jià)與實(shí)施 評(píng)價(jià)包括概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià) 改進(jìn)方案的實(shí)施做到四個(gè)落實(shí)：組織落實(shí)，經(jīng)費(fèi)落實(shí)，物質(zhì)落實(shí)，時(shí)間落實(shí) 典型例題： 價(jià)值工程中價(jià)值提高的途徑主要有（ ABCDE） A. 既提高產(chǎn)品功能，又降低產(chǎn)品壽命周期費(fèi)用 ； B. 在不改變產(chǎn)品功能的情況下降低壽命周期費(fèi)用； . . C. 在保持產(chǎn)品原有壽命周期費(fèi)用的情況下提高產(chǎn)品功能； ， 但產(chǎn)品功能有更大幅度的提高； ，但產(chǎn)品壽命周期費(fèi)用有更大的降低。 價(jià)值提高的途徑 A. 既提高產(chǎn)品功能，又降低產(chǎn)品壽命周期費(fèi)用 ； B. 在不改變產(chǎn)品功 能的情況下降低壽命周期費(fèi)用 C. 在保持產(chǎn)品原有壽命周期費(fèi)用的情況下提高產(chǎn)品功能； ，但產(chǎn)品功能有更大幅度的提高； 功能雖有降低，但產(chǎn)品壽命周期費(fèi)用有更大的降低。 按功能性質(zhì)分可分為使用功能和品位功能。 按用戶要求可分為必要和不必要功能。 （二）功能的定義和分類、衡量 定義：是對(duì)象能滿足某種需要的效用或?qū)傩?；即凡是能滿足使用者需求的任何一種屬性都是功能。 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)中關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，從而為項(xiàng)目全過程 風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)又稱風(fēng)險(xiǎn) 衡量和估算等，是在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別之后，通過定量分析的方法測(cè)度風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及對(duì)項(xiàng)目的影響程度，即通過采用主觀概率和客觀概率的統(tǒng)計(jì)方法，確定風(fēng)險(xiǎn)因素的概率分布，運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法，計(jì)算項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)相應(yīng)的概率分布或累計(jì)概率、期望值、標(biāo)準(zhǔn)差。 二、項(xiàng)目不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的來源 主要來自于政策方面、市場(chǎng)方面、資源方面、技術(shù)方面、工程方面、融資方面、組織管理方面、環(huán)境與社會(huì)方面、配套條件方面、其他方面。 一、項(xiàng)目前期策劃論 證的階段劃分 按照研究重點(diǎn)和深度的不同分為：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估階段 二、可行性研究的內(nèi)容 （一）市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) A 需求分析的內(nèi)容 a 既有市場(chǎng)需求的大小與組成，市場(chǎng)地域分布 b市場(chǎng)細(xì)分 C 對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行前期，整個(gè)市場(chǎng)及各部分進(jìn)行預(yù)測(cè) d 在環(huán)境變化時(shí)，擬以項(xiàng)目在預(yù)測(cè)期內(nèi)預(yù)期達(dá)到的市場(chǎng)滲透率 e 作為預(yù)測(cè)增長(zhǎng)與市場(chǎng)滲透依據(jù)的定價(jià)結(jié)構(gòu) f推銷條件 B 需求預(yù)測(cè)內(nèi)容 a對(duì)某一種或幾種產(chǎn)品潛在需求的預(yù)測(cè) b 對(duì)潛在供應(yīng)的估計(jì) c對(duì)擬議項(xiàng)目可能達(dá)到的市場(chǎng)滲透程度的估計(jì) d某段時(shí)期潛在需求的特征 （二）原材料和投入的供應(yīng)選擇 （三） 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及工藝方案的確定 （四）生產(chǎn)規(guī)模