【正文】 施工組織設(shè)計(jì) 21 額設(shè)計(jì)就是在投資估算額確定的前提。 采用限額設(shè)計(jì)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，設(shè)計(jì)招標(biāo)制度逐漸完善，實(shí) 行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度已是大勢(shì)所趨。 。它的基本步驟是：擬定多個(gè)方案一確定決策的目標(biāo)體系和指標(biāo)體系一將各個(gè)方案的目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化一確定不同目標(biāo)的加權(quán)值一計(jì)算各方案的期望值一決策者從多個(gè)方案中選優(yōu)。 三、 公園建設(shè)中園林景觀(guān)的各階段成本控制 1 決策階段的成本控制。大多數(shù)項(xiàng)目管理部沒(méi)有合同管理的意識(shí)，對(duì)合同知識(shí)知之甚少，不理解合同的基本要素，更談不上利用合同條件爭(zhēng)取合理利潤(rùn)，導(dǎo)致企業(yè)遭受不必要的經(jīng)濟(jì)損 失。但實(shí)際維護(hù)中，常常存在維護(hù)操作機(jī)械水平低、維護(hù)人員水平不高、維護(hù)制度不完善等現(xiàn)實(shí)狀況，園林植被可能被破壞、重新再造，維護(hù)人員可能人浮于事，造成了維護(hù)成本升高。建設(shè)高質(zhì)量、高檔次的園林景觀(guān)效果，關(guān)鍵在 j]二長(zhǎng)期反復(fù)精心的維護(hù)管理。射外，由于采購(gòu)信息不透明，不能合理的確定相關(guān)材料價(jià)格 和采購(gòu)資金，而使開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)了大量高價(jià)材料。在材料選取與使用方面，開(kāi)發(fā)商往往采取能簡(jiǎn)化到什么程度就簡(jiǎn)化到什么程度。在維護(hù)養(yǎng)護(hù)階段，在大多數(shù)城市小區(qū)均采用人工作業(yè)方法對(duì)園林景觀(guān)進(jìn)行維護(hù)管理，同時(shí)，由于維護(hù)人員水平不高、技術(shù)不熟練，造成維護(hù)管理水平低，降低了景觀(guān)品質(zhì)。 。具體表現(xiàn)在以 下 幾個(gè)方面： 。 二、 公園建設(shè)中園林景觀(guān)成本管理現(xiàn)狀 目前我國(guó) 公園 園林景觀(guān)工程建設(shè)尚處起步階段，而公園建設(shè)商開(kāi)發(fā)園林景觀(guān)的主要目的是為了提升開(kāi)發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā) 公 園 項(xiàng)目就是為了追逐利潤(rùn)，所以在建造園林景觀(guān)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商會(huì)盡量壓低項(xiàng)目成本，但往往忽略了園林景觀(guān)建成后的品質(zhì)。行政辦公用的財(cái)產(chǎn)物資等固定資產(chǎn)，則采用卡片登記原則，防止損壞和流失。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)組織材料的使用計(jì)劃，避免停工待料現(xiàn)象發(fā)生；材料的領(lǐng)用應(yīng)?？谑形骱０稁罟珗@景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 19 嚴(yán)格控制，定期盤(pán)點(diǎn)，隨時(shí)掌握實(shí)際消耗和工程進(jìn)度的對(duì)比數(shù)據(jù)；對(duì)于劇轉(zhuǎn)材料要及時(shí)回收、整理，使用完畢及時(shí)退場(chǎng)，這樣有利于周轉(zhuǎn)使用和減少租賃費(fèi)用，從而降低成本。 材料方面： 園林景觀(guān)工程的材料主要包括綠化苗木材料；園建材料；水電安裝材料等三部分。 技術(shù)方面：首先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的布置圖，為減少浪費(fèi)，節(jié)約開(kāi)支創(chuàng)造條件；依據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，充分調(diào)動(dòng)管理人員的積極性，開(kāi)展合理化建議活動(dòng)，盡可能的擴(kuò)大成本控制的范圍和深度，從而減少成本支出。對(duì)合同中的暫定項(xiàng)目和存在變更的分項(xiàng)工程，及時(shí)申報(bào)。 。 工程間接成本。根據(jù) 公園 發(fā)中園林景觀(guān)項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，施工項(xiàng)目成本主要由直接成本和間接成本構(gòu)成。 所安排的主要?jiǎng)趧?dòng)力都屬于熟練工，組織進(jìn)場(chǎng)前的統(tǒng)一培訓(xùn)，使其充分認(rèn)識(shí)到施工工藝的高標(biāo)準(zhǔn)性，了解施工范圍內(nèi)的責(zé)任和安全措施。 本項(xiàng)目主要矛盾在于季節(jié)施工安排的前瞻性和措施落實(shí)的及時(shí)性。 2． 技術(shù)因素 獨(dú)立構(gòu)筑物工程采取提前插入，交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少其實(shí)際占用工期天數(shù)。 ?？谑形骱０稁罟珗@景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 17 機(jī)械配置 現(xiàn)場(chǎng)布置和進(jìn)度要求配置施工機(jī)械。 本工程的砼采用商品砼和部分自拌砼，不要因砼澆筑而嚴(yán)重影響了其它工序的施工。 總體施工工序： 平整放線(xiàn)測(cè)量 → 土方開(kāi)挖及微地形整理 → 水電管道預(yù)埋 → 豎向工程基礎(chǔ) → 豎向工程主體 → 平面工程基礎(chǔ) → 豎向工程飾面 → 綠化工程 → 平面工程飾面 二、總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排 本 工程的總工期 180 天，進(jìn)度計(jì)劃安排見(jiàn)表 三、 工期保證措施 1. 保證資源配置 勞動(dòng)力配置 安排各 工種的施工組伍，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，如有需要可晝夜連續(xù)施工（辦理夜間施工許可證），選擇與我公司有良好合作關(guān)系、質(zhì)量可靠的施工組伍，優(yōu)化工人的技術(shù)等級(jí)和思想、身體素質(zhì)的配備與管理，保證總工期的實(shí)施。 ?？谑形骱０稁罟珗@景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安 排 一、 施工段劃分及施工程序 施工段主要根據(jù)施工類(lèi)別進(jìn)行大的劃分： 土建班組；綠 化班組；水電班組；獨(dú)立構(gòu)筑物班組四個(gè)段。 C. 市內(nèi)或當(dāng)?shù)卦?、材料在?xiàng)目部請(qǐng)購(gòu)單報(bào)出后 24小時(shí)內(nèi)必須到位。省外材料在開(kāi)工后必須保證在 15 天內(nèi)第一批材料 60%進(jìn)場(chǎng)（含第 15天）；第二批材料 40%在第 25 天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)。用于飾面的石材品種多分布廣。材料采購(gòu)要根據(jù)工程進(jìn)展情況制定詳盡采購(gòu)計(jì)劃。因此對(duì)大批材料、主要品種應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做好計(jì)劃， 分批進(jìn)場(chǎng)，編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，對(duì)各種材料的入庫(kù)，保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法。保持室內(nèi)清潔無(wú)雜物。 ③ 變配電間應(yīng)配有安全防護(hù)用品和消防器材，并有各類(lèi)警告標(biāo)牌。單列配電柜（板）通道；正面不小于 ，側(cè)面不小于 1m，背面不小于 ；雙列配電柜正面不小于 2m。 ③ 電桿轉(zhuǎn)角桿、終端桿及總箱、分配 電箱必須有重復(fù)接地。 ② 橡皮線(xiàn)中黑色或綠 /黃色雙線(xiàn)作為接地線(xiàn)。 ⑨ 同一移動(dòng)開(kāi)關(guān)箱嚴(yán)禁配有 380W 和 220V 兩種電壓等級(jí)。 ⑦ 金屬外殼電箱應(yīng)作接地或接零保護(hù)。 ⑥ 配電箱的開(kāi)關(guān)電器應(yīng)與配電線(xiàn)或開(kāi)關(guān)箱一一對(duì)應(yīng)配合，作分路設(shè)置，以確保專(zhuān)路專(zhuān)控；總開(kāi)關(guān)電器與分開(kāi)關(guān)電器的額定值，以確保專(zhuān)路專(zhuān)控；總開(kāi)關(guān)電器與分開(kāi)關(guān)電器的額定值、動(dòng)作整定值相適應(yīng)。 ④ 電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器，選用合理的額定漏電動(dòng)作電流進(jìn)行分極配合。 ② 架空線(xiàn)應(yīng)裝設(shè)橫擔(dān)和絕緣子，其規(guī)格、線(xiàn)間距離、檔 距等應(yīng)符合架空線(xiàn)路要求，其電桿板線(xiàn)離地 以上應(yīng)加絕緣子。燈線(xiàn)不得靠近燈具表面。碘鎢燈固定架設(shè)，要保證安全。單相回路內(nèi)的照明開(kāi)關(guān)箱必須裝設(shè)漏電保護(hù)器。導(dǎo)線(xiàn)不得隨意拖拉或綁在腳手架上。 海口市西海岸帶狀公園景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 ② 照明導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)用絕緣子固定。 2． 現(xiàn)場(chǎng)照明 ① 一般場(chǎng)所采用 220V 電壓。 ④ 過(guò)道電線(xiàn)可采用硬質(zhì)護(hù)套管埋地并作標(biāo)記。 ② 支線(xiàn)絕緣好，無(wú)老化、破損和漏電。 二、 施工臨時(shí)用水、用電 1. 支線(xiàn)架設(shè) ① 配電箱的電纜線(xiàn)應(yīng)有套管，電線(xiàn)進(jìn)出不混亂。 3．總平面布置：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘的現(xiàn)狀，臨時(shí)辦公室和臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租用集裝式辦公房。每段分為 土建班組；綠化班組；水電班組；獨(dú)立構(gòu)筑物四個(gè)段（施工班組）。另外 ，我們對(duì)工程項(xiàng)目施工展開(kāi)流向總的原則為：采取平行流水作業(yè)的方式，分區(qū)域同時(shí)展開(kāi)作業(yè)面。 第四步 竣工驗(yàn)收、移交 施工完畢后要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理打掃和保護(hù)，做到“工完料凈”保持美觀(guān)整潔的環(huán)境，提交竣工資料、竣工圖，辦理竣工驗(yàn)收和實(shí)物移交。 第二步 進(jìn)行施工 根據(jù)上述施工程序，在施工之前由技術(shù)人員充分理解設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)編制本項(xiàng)目具體實(shí)施方案或工藝流程文件后在施工中嚴(yán)格實(shí)施。 具體實(shí)施步驟和控制重點(diǎn)如下： ?？谑形骱０稁罟珗@景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 第一步 施工準(zhǔn)備 1 踏勘現(xiàn)場(chǎng)，選定臨時(shí)用地、倉(cāng)庫(kù)、辦公室并經(jīng)甲方、總包批 準(zhǔn)； 2 做好場(chǎng)地交接和甲方提供的測(cè)量控制點(diǎn)交驗(yàn)； 3 施工現(xiàn)場(chǎng)水電接駁點(diǎn)的就位； 4 調(diào)集人員、工器具等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行施工平面布置，圖紙會(huì)審及技術(shù)交底； 5 經(jīng)細(xì)化后的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理、甲方審批。 3．總平面布置：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘的現(xiàn)狀，臨時(shí)辦公室和臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租用集裝式辦公房。每段分為 土建班組；綠化班組；水電班組；獨(dú)立構(gòu)筑物四個(gè)段（施工班組）。另外 ，我們對(duì)工程項(xiàng)目施工展開(kāi)流向總的原則為：采取平行流水作業(yè)的方式，分區(qū)域同時(shí)展開(kāi)作業(yè)面。對(duì)上、下有銜接的工序，其隱蔽部位要組織中間 驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，必須堅(jiān)決返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。對(duì)無(wú)法處理的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)商安排； 各組施工必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，以及國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，精益求精，確保質(zhì)量，按期完工。具體內(nèi)容是： 凡參加工程的各作業(yè)組都要服從施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮； ?？谑形骱０稁罟珗@景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)組織管理，方便業(yè)務(wù)聯(lián)系，項(xiàng)目部在工地設(shè)有現(xiàn)場(chǎng)管理簡(jiǎn)易辦公點(diǎn)，及時(shí)解決各作業(yè)組施工中的問(wèn)題； 作業(yè)組的負(fù)責(zé)人必須常駐工地，親自帶組，切實(shí)加強(qiáng)和督促檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的工作； 作業(yè)時(shí)應(yīng)切實(shí)遵照有關(guān)的消防安全制度和《施工安全生產(chǎn)規(guī)定》、《安全防火規(guī)定》的內(nèi)容，并嚴(yán)格執(zhí)行。分區(qū)、分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行組織施工。 根據(jù)工程的特點(diǎn)，我們計(jì)劃采取多工種平行流水、交叉的施工方法。 施工現(xiàn)場(chǎng)的指揮系統(tǒng)是搞好工程施工的關(guān)鍵，我們擬在建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督指導(dǎo)下，成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)（見(jiàn)下組織機(jī)構(gòu)圖）由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層、專(zhuān)業(yè)管理層和勞務(wù)層組成；項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)工程全面的管理協(xié)調(diào)，對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化組合，動(dòng)態(tài)調(diào)配，對(duì)工程按時(shí)、按質(zhì)的完成負(fù)責(zé) ；項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)管理層由各專(zhuān)業(yè)工程師、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員組成，負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的具體管理和實(shí)施；勞務(wù)層為現(xiàn)場(chǎng)勞力工人，是具有一定操作技能和熟練做工經(jīng)驗(yàn)的工人所組成。項(xiàng)目經(jīng)理與施工總負(fù)責(zé)人都具有高級(jí)職稱(chēng)，并至少參加過(guò)類(lèi)似本工程項(xiàng)目 3 個(gè)以上。按照展示區(qū)工程施工的原則要求科學(xué)、合理組織人員、機(jī)械等生產(chǎn)要素，對(duì)工程的工期、質(zhì)量、成本、安全文明施工實(shí)行有效而全面的控制管理。 本工 程存在大量的成品材料，一定要把握準(zhǔn)確尺寸和做好成品材料的運(yùn) 入和保護(hù)工作。 本工程施工，一定要做好安全施工措施，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全教育。 在施工過(guò)程中會(huì)造成楊塵及燥音的影響，所以我施工單位在前期工作上做好防塵、防燥音措施。根據(jù)我單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘及施工現(xiàn)場(chǎng)地處位置對(duì)我施工單位施工不利的主要是： 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)，交錯(cuò)施 工。該工程各種布局縱橫交錯(cuò)，布局合理，體現(xiàn)出一個(gè)休閑、娛樂(lè)為一體的活動(dòng)休閑場(chǎng)所。 3．安全文明施工的目標(biāo)： 我們嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》、《安全文明施工的實(shí)施措施及管理?xiàng)l理》進(jìn)行貫徹落實(shí)，保證本工程無(wú)事故發(fā)生，無(wú)傷亡出現(xiàn)，各方協(xié)調(diào)到位，社會(huì)評(píng)價(jià)良好，創(chuàng)造現(xiàn)代企業(yè)形象。保證在規(guī)定工期內(nèi)竣工，準(zhǔn)時(shí)交付使用。 1．工程名稱(chēng)：?？谑芯坝^(guān)工程 2．工程地點(diǎn)：?？谑? 3．招標(biāo)單位：?？谑? 4．工程內(nèi)容：景觀(guān)圖紙范圍內(nèi)的硬 景鋪裝、園林小品、綠化給排水、植物種植、電氣安裝。主要土壤類(lèi)型有玄武巖磚紅壤、火山灰幼齡磚紅壤、沙頁(yè)巖磚紅壤、帶狀潮沙泥、濱海沙?？谑形骱０稁罟珗@景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 土。 ?？谑械匦慰傮w地勢(shì)平緩其中西北部和東南部較高。港灣與近海還有少許島礁和潮灘。大部分海底平緩，以軟泥為主，泥沙次之；靠近沙灘海岸一帶海底以細(xì)沙為主。近海水質(zhì)富含有機(jī)物質(zhì)和無(wú)機(jī)鹽。透明度 1 米，最大達(dá) 2 米。 ?？谑斜泵媾R海，海域面積 830平方公里，海岸線(xiàn)長(zhǎng) 131 公里。年平均蒸發(fā)量 1834 毫米，平均 相對(duì)濕度在 85%。極端氣溫為最高 ℃，最低 ℃。 [15] 全年日照時(shí)間長(zhǎng)，輻射能量大，年平均日照時(shí)數(shù) 2021 小時(shí)以上，太陽(yáng)輻射量可達(dá) 11 到 12萬(wàn)卡。 ?？谑械靥幍途暥葻釒П本?，屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候。范圍為濱海大道以北，東起十一支隊(duì)，西至五源河，不包含現(xiàn)狀的帆板訓(xùn)練基地、印象海南劇場(chǎng)、假日海灘、貴族游艇會(huì)所及新國(guó)賓館、喜來(lái)登酒店、黃金海岸花園和建設(shè)預(yù)留地等項(xiàng)目用地。 ?？谑形骱０稁罟珗@景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 第二章 工程概況及特點(diǎn)分析 一 、 現(xiàn)場(chǎng)概況 本項(xiàng)目建設(shè)位址于?？谑行阌^(qū)緊鄰濱海大道上，距離市中心 11km。如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與地方標(biāo)準(zhǔn)有差異時(shí)執(zhí)行高一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 2． 進(jìn)度計(jì)劃的編制。?？谑形骱０稁罟珗@景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 ?？谑?西海岸帶狀公園 景觀(guān) 提升 工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制人： 日期： 年 月 日 審核人： 日期： 年 月 日 ?？谑形骱０稁罟珗@景觀(guān)提升工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 目 錄 第一章 編制說(shuō)明及編制依據(jù) .................... 4 一、 編制依據(jù) ......................................................................................