【正文】 賃房 屋使用權的占 24％，希望購買產權式酒店的占 16％，打算采取其他形式的占 9％。 企業(yè)投資動態(tài)分析 目前，樂成養(yǎng)老的投資與服務布局覆蓋了北京、浙江、海南等地區(qū)，旗下擁有北京雙井恭和苑、海南?？诠Ш驮贰⒄?江寧波恭和苑、浙江莫干山恭和苑等 4 家七星老年健康生活中心，預計到 2021年年底運營管理的高品質養(yǎng)老床位超過 3,000張，居國內領先地位。 樂成養(yǎng)老是國內最早研究中國養(yǎng)老市場、論證中國社 會化養(yǎng)老模式、并從事專業(yè)養(yǎng)老服務的民營企業(yè)之一?！袄先酥摇贝篌w上可分三類：一是收容身體健康，生活能自理的老人；二是收容生活可部分自理，還需要部 分照頤的老人；三是收容生活上不能自理，患有各種慢性病或殘廢的老人。 托老所 為老年人提供寄托性養(yǎng)老服務的設施，有日托和全托等形式。敬老院經常組織一些老人參加力所能及的生產勞動和適合老人特點的文娛體育活動。貧困 地區(qū)的敬老院，集體組織供給有困難的，由國家給予補助。許多地區(qū)還為優(yōu)撫對象的孤老興辦光榮院，吸收符合條件的對象入院。敬老院的收養(yǎng)對象主要是五保老人。機構通常設有生活起居、文化娛樂、康復訓練、醫(yī)療保健等多項服務設施。 第五章 養(yǎng)老行業(yè)業(yè)內其他主要競爭企業(yè)發(fā)展狀況專項調查 養(yǎng)老行業(yè)典型企業(yè)一 老年社會福利院 就是享受國家一定數額的經濟補助，接待老年人安度晚年而設置的社會養(yǎng)老服務機構，設有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項服務設施 。比如，老年人由于年老體弱，樓層不宜住得太高；由于視力衰退，要求房間透光好；由于行動不便，要求有防滑防跌設施等。住房對于老年人來說是養(yǎng)老 和安身之處，擁有住房是一件十分重要的事情。（數據摘自《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”發(fā)展規(guī)劃》） 發(fā)展趨勢分析 采用社會化大生產方式來建造最終建筑產品的方式就是建筑工業(yè)化，即從傳統時以手工操作為主的小生產方式逐步向社會化大生產方式過渡，使勞動生產率、建設速度、主要建筑產品的數量等各項技術經濟指標跨入世界先進行列，形成現代化。建筑業(yè)增加值占國內生產總值的比重保持在 6%左右，2021 年達到 %?！笆晃濉逼陂g，建筑業(yè)增加值年均增長%,全國工程勘察設計企業(yè)營業(yè)收入年均增長 %，全國工程監(jiān)理企業(yè)營業(yè)收入年均增長 %，均超過“十一五”規(guī)劃的發(fā)展目標。產業(yè)規(guī)模創(chuàng)歷史新高。 養(yǎng)老行業(yè)下游行業(yè)發(fā)展概況及分析 下游產業(yè)如建筑、鋼材、水泥、機械等有明顯的帶動效應。 政策環(huán)境分析 2021 年 9 月中國老齡委等 16 個部委聯合下發(fā)了《關于進一步加強老年文化建設的意見》，提出了加強老年文化建設的指導思想、目標任務和基本原則。今年中國 60 歲以上老年人口將突破 2 億，迫切需要重視和加強老年文化建設。根據統計資料， 4%～ 6%的老年人生活自理困難并且需要醫(yī)療護理救助，而能夠提供老年人生活的康復醫(yī)療機構，只能滿足 20%多的市場需求，因此老年康復醫(yī)療事業(yè)存在巨大的市場。據預測， 2030 年我國的老年人口將達 億， 2050 年將 達 億，屆時老年人口的比重將達到總人口的 %，也就是說每 3 到 4 個人當中，就會有一個是老年人，而約一半老年人有康復需求。第三產業(yè)發(fā)展較平穩(wěn)，且第三產業(yè)在未來的發(fā)展空間較大。 整體發(fā)展概況及分析 2021 年 2021 年，分產業(yè)看，增加值同比增長率均較上期小幅回落。就我國而言，可供老年人消費的市場還遠遠趕不上老年人的真正需求，很多方面才剛剛起步，還有許多方面仍是空白。而 60 歲以上的老年人每年以 3％的速度增加， 80 歲以上的老年人以 5％的速度增加，這意味著我國每年凈增 380 多萬 60 歲以上的老年人， 50 多萬 80 歲以上的老年人。 第三章 我國養(yǎng)老行業(yè)需求情況及預測 行業(yè) 就業(yè) 專業(yè)項目分析 8 2021 年我國人均預期壽命已達 71． 8 歲。市場急切需要具有品牌效應、質量保證、品種齊全、服務周到并能適應消費需求的品牌專營店的出現。 市場需要具有規(guī)模經營、特色經營的專營店已迫在眉睫 歷史上傳統營銷方式的終端嚴重滯后，缺少親情化、人性化的營銷方式。因此，維護老年人合 法權益的服務必將成為養(yǎng)老服務產業(yè)的重要內容之一 養(yǎng)老行業(yè)的市場分析 顧客目標群體逐漸增加，老殘病人群體已成為國內最大、消費潛力無窮的顧客群體 2021 年，中國 60 歲以上老年人口已達 1． 3 億，占總人口 10％以上；截止到 2021年，我國 60 歲以上老年人口已達 億，且以每年近 1000 萬的速度增加； 2050年將達到 5 億左右，約占總人口的四分之一以上。 護老年人合法權益的服務 老年人群體理應受到社會更多的關心。 老年大學：老年大學的課程，基本上圍繞豐富老年人晚年生活而設置，包括健身舞、書法、繪畫、計算機、烹調、吹拉彈唱等內容。 有償家務勞動服務：由老年人或老年人家庭成員為老年人購買所需的服務，鐘點工，家庭保姆等。 醫(yī)療保健服務：目標群體是所有老人，內容包括定期體檢、家庭病床、緊急救護和康復醫(yī)療等。 影響?zhàn)B老行業(yè)發(fā)展的主要因素 目前我國養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展存在著三大制約因素：行業(yè)風險高、護理人員缺、服務標準待完善。 鼓勵興辦養(yǎng)老服務產業(yè) 國務院辦公廳轉發(fā)全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)意見的通知》 明確指出：要建立公開、平等、規(guī)范的養(yǎng)老服務產業(yè)準人制度，積極支持以公建民營、民辦公助、政府補貼、購買服務等多種方式興辦養(yǎng)老服務產業(yè)，鼓勵社會資金以獨資、合資、合作、聯營、參股等方式興辦養(yǎng)老服務產業(yè)。進一步明確了社區(qū)的定位和推進社區(qū)建設的指導思想、基本原則及主要內容，使行業(yè) 就業(yè) 專業(yè)項目分析 6 城市社區(qū)建設和養(yǎng)老服務工作進入了一個新的發(fā)展時期。對企業(yè)事業(yè)單位、社會團體和個人等社會力量，通過非營利性的社會團體和政府部門福利性、非營利性的老年服務機構的捐贈，在繳納企業(yè)所得 稅和個人所得稅前準予全額扣除。 養(yǎng)老行業(yè)相關政策 社會福利事業(yè)多元化、公眾化、多樣化、專業(yè)化 針對長期以來我國養(yǎng)老服務等社會福利由國家和集體包辦，存在資金不足、福利機構少、服務 水平較低等問題，難以滿足人民群眾對福利服務需求日益增長的需要的實際，提出要探索出一條國家倡導資助、社會各方面力量積極興辦社會福利事業(yè)的新路子，建立與社會主義市場經濟體制和社會發(fā)展相適應的社會福利事業(yè)管理體制和運行機制，形成投資主體多元化、服務對象公眾化、服務方式多樣化、服務隊伍專業(yè)化的新格局 老年服務業(yè)要走社會化、產業(yè)化道路 黨中央、國務院把發(fā)展老年服務業(yè)作為重要內容，明確提出發(fā)展老年服務業(yè)要走社會化、產業(yè)化道路；要培育和發(fā)展老年消費市場，加強對老年服務業(yè)的規(guī)劃引導、政策扶持和資金投入；要進一 步完善社區(qū)為老年人服務的功能，包括養(yǎng)老服務機構和設施、老年醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、教育等。機構養(yǎng)老雖然發(fā)揮出了基本作用，但由于種種原因，仍然面臨著不少困境，發(fā)展相對比較緩慢。我國傳統養(yǎng)老模式 — — 家庭養(yǎng)老受到很大的沖擊，家庭養(yǎng)老功能逐漸弱化。 養(yǎng)老行業(yè)近年發(fā)展現狀 據統計 2021年全國一人家庭中， 65歲以上單身老人戶占 27． 71％ ，全國二人家庭中，只有一對老年夫婦戶占 13． 41％ 。它是隨著老年群體規(guī)模的擴張、老年人收入提高、消費需求結構升級而帶動形成的新興產業(yè)，又被稱為“銀發(fā)產業(yè)”。 養(yǎng)老行業(yè)產品鏈及產業(yè)鏈構成 養(yǎng)老服務產業(yè)是養(yǎng)老產業(yè)鏈的重要一環(huán)。同時，本報告從編寫到完成，得到了很多人的支持，在此一并表示衷心的感謝！ 由于我們團隊水平有限，書中難免有疏漏之處，懇請各位老師，同學及其他讀者予以批評指正，是我們的研究報告不斷完善和提高。最后編制了本報告。③問卷調查。具體工作包括：①在網上和圖書館收集相關資料。其次我們團隊對我們的選擇方向進行討論并決定出我們所選擇的具體分析對象。 第四章 研究團隊及進度安排 我們團隊非常感謝學校給了我們此次參賽的機會，同時也很感謝老師們的指導以及朋友同學們的關心與分享，帶著大家的熱情我們很用心編制了此報告。聯系現實生活，所研究內容都切合實際，結合自身發(fā)展條件，具有較強的可行性。選擇感興趣的專業(yè) ，畢業(yè)后選擇對口的專業(yè)，能學以致用，是畢業(yè)生的一大優(yōu)勢。雖然機會與危機并存，但專業(yè)性較強，就業(yè)率還是比較高的。我們聯系我國國情和國家出臺的政策，分析數據及相關資料，發(fā)現養(yǎng)老行業(yè)將迎來黃金期。 第三章 研究亮點 我們的所研究的專題的亮點。著重了解在養(yǎng)老行業(yè)從業(yè)的師兄師姐們對此行業(yè)的看法。再與小組內其他成員一起進行討論與分析，總結出各個學校培養(yǎng)方法的優(yōu)缺點。 對于本專業(yè)的研究，我們還請教了專業(yè)老師，了解本學校對財務管理專業(yè)的人才培養(yǎng)方式與計劃，分析其中的特色。最后則是就業(yè)指導單位、專業(yè)老師及企業(yè)單位對本專業(yè)學 生的意見與建議。 第三步是針對財務管理專業(yè)的就業(yè)情況進行分析。先介紹我們專業(yè)的發(fā)展歷史與分析我們專業(yè)人才就業(yè)供求情況。最后則是總結養(yǎng)老行業(yè)的投資機會與風險分析。接著我們對與養(yǎng)老行業(yè)相關產業(yè)的發(fā)展狀況及發(fā)展前景進行分析，并搜索相關的政策法規(guī)，以確定養(yǎng)老行業(yè)是否在一個前景好 的環(huán)境下發(fā)展。我們先了解養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展概況，包括養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展歷史、其 產品鏈及產業(yè)鏈構成、養(yǎng)老行業(yè)行業(yè)近年發(fā)展現狀及其發(fā)展趨勢等。 行業(yè) 就業(yè) 專業(yè)項目分析 2 第二章 研究思路與方法 我們的研究思路分三步走。 而我國是在經濟不發(fā)達的情況下進入老齡化社會 ,社會養(yǎng)老保障制度尚不完善 ,養(yǎng)老成為我國當前面臨的一個十分突出的社會問題。 本次“行業(yè) —— 專業(yè) —— 就業(yè)人才分析”意義在于尋找適合自身發(fā)展需要的職業(yè) ,實現個體與職業(yè)的匹配 ,體現個體價值的最大化。隨著物質生活水平提高，老年人口壽命變長 ,而且老年人對生活質量和要求越來越高 ,他們不再滿足于生活的溫飽 ,而是越來越注重生活質量和生命的 質量。據權威部門測算， 2021 年，老年人口將達到 億，約占總人口的 16%，到 2025年將突破 3 億人。民政部發(fā) 布的 2021 年社會服務發(fā)展統計公報顯示，截至 2021 年底， 60 歲及以上的老年人口總量 億，占總人口的 %。隨著社會的發(fā)展，這個專業(yè)適用于很多行業(yè)，于此，我們將目光投入了朝陽產業(yè) —— 養(yǎng)老產業(yè)?？此撇豢赡艿你Ｕ搮s成了當前大學生就業(yè)的尷尬。 行業(yè) 就業(yè) 專業(yè)項目分析 目錄 第一部分 引言 ....................................................... 1 第一章 研究背景及意義 .......................................... 1 研究背景 ................................................ 1 研究意義 ................................................. 1 第二章 研究思路與方法 .......................................... 2 研究思路 ................................................. 2 研究方法 ................................................. 2 第三章 研究亮點 ................................................ 3 第四章 研究團隊及進度安排 ...................................... 3 第二部分：行業(yè)概述 ................................................. 4 第一章 養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展概況 ......................................... 4 養(yǎng)老行業(yè)概況 ............................................ 4 養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展歷史 ................................. 4 養(yǎng)老行業(yè)產品鏈及產業(yè)鏈構成 ......................... 4 養(yǎng)老行業(yè)近年發(fā)展現狀 ............................... 4 養(yǎng)老行業(yè)相關政策 ........................................ 5 社會福利事業(yè)多元化、公眾化、多樣化、專業(yè)化 ......... 5 老年服務業(yè)要走社會化、產業(yè)化道路 ................... 5 相關稅收予以扣除 ................................... 5 相關扶持和優(yōu)惠政策 ................................. 5 鼓勵興辦養(yǎng)老服務產業(yè) ............................... 6 影響?zhàn)B老行業(yè)發(fā)展的主要因素 .............................. 6 第二章 養(yǎng)老服務市場的吸引力分析 ............................. 6 養(yǎng)老行業(yè)產品市場客戶群消費調查 .......................... 6 圍繞老年人健康護理方面