【正文】 中南 178。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 17 計劃、總計劃的實現(xiàn)。并對旬作業(yè)計劃完成情況進行總結(jié)，認真分析完成計劃的好壞原因，對本旬未完成的分項工程計劃內(nèi)容，必須采取有效措施在下旬內(nèi)補上。公司對項目經(jīng)理 及經(jīng)理部實行嚴厲的獎罰。 7． 在施工中針對季節(jié)性施工特點制定季節(jié)性施工措施，確?？傔M度計劃的實施。 5．加強土建、安裝等工程的協(xié)調(diào)配合，及時做好水電預(yù)埋、預(yù)留工作，以確保施工計劃的實施。 4． 推行全面計劃管理，認真編制切實可行的總進度計劃、網(wǎng)絡(luò)計劃和相應(yīng)的月、旬、周施工作業(yè)計 劃。 2． 運用科學(xué)的管理方法，采取 平面流水和立體交叉作業(yè)，保障后勤供應(yīng)，確保工程所用材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)以滿卟施工需要，從而保證總工期目標的實現(xiàn)。 二、經(jīng)認真研究，將發(fā)揮我公司技術(shù)、裝備、管理的優(yōu)勢。 中南 178。樓層從二層開始，每隔四層設(shè)消防箱一個，每棟不應(yīng)少于兩只。塔吊、人貨電梯均配專用電箱，確保一機、一箱、一閘、一保險，以保證安全用電。由業(yè)主提供電源，用暗埋地纜線至施工用電部位。各棟號的材料就近堆放 ，鋼筋、水泥、木料等材料堆放在塔吊的回旋半徑內(nèi)。 （ 6）臨時建筑與材料堆場?，F(xiàn)場設(shè)置環(huán)通的排水明溝和暗埋的水泥管相結(jié)合，明排水溝上覆蓋鋼筋網(wǎng)格，現(xiàn)場大門口附近設(shè)置沖洗臺。高層建筑臨時設(shè)高壓水泵，立管隨結(jié)構(gòu)逐層上升，每層設(shè)置水龍頭，以此滿足樓層施工用水的需要。 （ 3）工棚應(yīng)在塔吊臂長之內(nèi)， 但不宜緊靠施工現(xiàn)場。 根據(jù)工期緊、施工場地緊張的特點，現(xiàn)場按下列原則布置： （ 1）大量混凝土采用商品混凝土，現(xiàn)場設(shè)二臺 400L 的攪拌機做為砌筑砂漿攪拌。 標準層混凝土結(jié)構(gòu)工程施工程序： 彈線→墻柱鋼筋綁扎、安裝預(yù)埋→排架搭設(shè)、安裝剪力墻模板→安裝平臺及梁模板→梁、平臺鋼筋綁扎→澆筑混凝土 中南 178。待主體封頂后，室內(nèi)外裝飾裝修工程要全面展開，迅速做出樣板間，組織員工現(xiàn)場交流學(xué)習(xí)、交底，而后裝飾裝修工程從上往下循序漸進，實施專業(yè)化施工，成為進度的主線。初期以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實施立體分層、同步流水的施工方法。 第 4節(jié)、施工順序 施工的過程中 C1C3樓每棟樓作為一個工作面 ,分層流水 ,分棟號流水。 （ 4）項目管理部以周為單位，提出工程簡報，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映，通報工程進展情況及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解進行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。以周為單位進行協(xié)調(diào)。 協(xié)調(diào)方式 （ 1）按總進度計劃制定控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào) 工作會議，檢查本節(jié)點實施情況，制定修正下一個節(jié)點的實施要求。 （ 3）按部位或分項工序檢驗的質(zhì)量，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下一道工序不施工”的原則，使監(jiān)理能順利開展工作。 （ 2）所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書，使用前需進行物理、化學(xué)試驗的材料，主動提交檢測報告，使 中南 178。 與監(jiān)理工作的協(xié)調(diào) （ 1）在施工全過程中，嚴格按照建筑施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計進行對施工單位的質(zhì)量管理。 （ 4）根據(jù)發(fā)包方指令，組織設(shè)計方參加機電設(shè)備、裝飾用料等的選型、選材和訂貨，參加新材料的定樣采購。 （ 2）主持施工圖審查，協(xié)助發(fā)包方、設(shè)計方、供應(yīng)商提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和材料選購。 （ 4）通過業(yè)主適時認價制度，確定主要材料和輔助材料的價格，控制工程造價。 （ 2）對施工中出現(xiàn)的情況，按駐場建筑師、監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)會同業(yè)主、建筑師按照進度與總體要求進行中間質(zhì)量驗收。 （ 3）施工機械器具準備詳見附表一。 （ 2）施工電梯：共 3臺，作為運送施工人員和裝修材料用，混凝土及砂漿勞動車 中南 178。 （ 1）塔式起重機：根據(jù)工程實際情況及公司現(xiàn)有庫存機械設(shè) 備狀況，安裝 60T178。 M塔吊及雙籠施工電梯。 （ 3）在施工階段，加強機械管理和勞動力的調(diào)度，充分提高勞動效率，減少耗工。 2 2 混合 7．勞動力組織配備計劃 為了確保本項目能優(yōu)質(zhì)高速提前完成，勞動力配備應(yīng)考慮以下因素： （ 1）根據(jù)工期要 求及各階段交叉的工作量與工種狀態(tài)，勞動力配備要充足，以利平行流水、交叉施工有足夠的勞動力分配。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 12 7 木工棚 9179。 10 4 混合 6 鋼筋棚 9179。 6 8 混合 4 配電房 3179。 4 彩鋼板 2 五金間 6179。 179。 （ 4）消防用水 現(xiàn)場面積在 25hm2內(nèi)， q4=1015 L/s 本工程現(xiàn)場 q4=10 L/s （ 5）總用水量 因 q1+q2+q3= q4 故總用水量按裝修粉刷用水計算 （ 6）供水管徑 d d=(4Q/Л V1000)1/2； 其中 V=供水管徑 d=(4179。 3600= L/s （ 2）施工機械用水 q2，無特殊機械可不考慮。 179。 3600 式中 K1=； Q1=50m3； N1=250L/m3； K2= q1=179。 120） = 現(xiàn)場需要用電總功率為 415KVA， 施工用水 （ 1）本工程采用商品混凝土，所以最大施工用水量按裝修粉刷計算。 +179。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 11 =179。 1=100KVA 電焊機 2臺 10KVA179。 2= 木工平刨機 2臺 179。 2 = 20KW 鋼筋彎曲機 2臺 3179。 3=150KW 400L 攪拌機 2臺 179。 附：施工用電計算 主要施工機械設(shè)備用電： 塔吊 1臺 50179。 架空線離地 米以上，各使用點配備專用箱，作到單機單閘，并設(shè)專用漏電保護器，動力、照明線路獨立分開。 （ 6）擬訂有關(guān)試驗試制項目計劃 建筑材料進場后，應(yīng)進行各項材料的試驗，并在開工前實施。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 10 根據(jù)施工機具需要量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機械、設(shè)備、和工具進場，并進行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)。 （ 2）建造臨時操作工棚 根據(jù)現(xiàn)場需要建造各種臨時操作工棚。 （ 6）按照組織的貨源和進場的材料，及時進行原材料的物理、化學(xué)性能檢查，按照施工圖紙的設(shè)計要求，做好混凝土和砂漿的配合比試驗。 （ 4）該工程主體結(jié)構(gòu)爭江寧區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，定期對施工人員進行講座教育，加強質(zhì)量意識。 （ 2）組織現(xiàn)場施工人員熟悉理解施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，認真做好圖紙會審和技術(shù)交底工作，編制施工預(yù) 算，制定具體的施工方案。 （ 8）材料員：負責(zé)編制材料供應(yīng)計劃，根據(jù)施工進度分批組織材料的發(fā)放和物資保管 ，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件 。 （ 6）資料員 :負責(zé)發(fā)放施工圖紙、設(shè)計變更和有關(guān)技術(shù)文件， 做好各項工程技術(shù)資料的收集整理工作。 （ 4）施工員： 負責(zé)施工現(xiàn)場平面管理，施工調(diào)度和內(nèi)外協(xié)調(diào)， 負責(zé)施工測量放線 ，負責(zé)鋼筋翻樣、木工放樣，負責(zé)做好隱蔽工程的驗收記錄 。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 9 質(zhì)量、安全負直接責(zé)任。 項目經(jīng)理部的組成、分工及職能權(quán)限 （ 1）項目經(jīng)理：負責(zé)項目經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對整個項目的施工計劃、生產(chǎn)進度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟效益全面負責(zé)。工程施工階段每周召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，綜合一周施工情況，對存在的問題進行協(xié)調(diào)平衡解決，使工程順利進行。 在工程施工過程中，將不斷充實人員，推行項目法管理，施工管理人員必須樹立“以質(zhì)量為中心，管理上水平，效益上檔次”的指導(dǎo)思想，根據(jù)生產(chǎn)要素優(yōu)化組合與動態(tài)管理的原則對工 程進行系統(tǒng)管理，實行項目經(jīng)理負責(zé)制，使施工過程始終進行統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)平衡。 施工機械的選擇、布置應(yīng)考慮施工場區(qū)周圍環(huán)境 ,結(jié)合工程特點使機械的使用狀態(tài)達到最佳。 整個項目采取流水作業(yè) ,以滿足施工進度的要求。 建筑物的定位及屋面防水施工是本工程施工的關(guān)鍵。 針對本工程點多面廣的特點，在施工中應(yīng)考慮下述各方面： 在工程施工前期的準備工作應(yīng)考慮總平面布置要合理 ,緊湊。 麒麟錦城二期 小高層 施工組織設(shè)計 南通建筑工程總承包有限公司 8 第四章：施工總體部署 第 1節(jié)、施工總體部署要點 本工程施工質(zhì)量要求高。底層為半地下自行車庫層，層高 ；標準層層高 ，頂層帶閣樓。 五、建筑物概況 基礎(chǔ)形式： C15 砼墊層上 650 厚整板基礎(chǔ)。住戶 44戶，建筑面積合計 m2，住戶 132戶。麒麟錦城住宅樓小高層 C13＃樓，由地上 11 層復(fù)式及一層半地下自行車庫組成，單體建筑面積 6223m2?；卮笾鲁实固菪停媳遍L約 300M，東西寬度從 120M— 250M 不等，由中南集團常錦房地產(chǎn)公司投資興建，海門設(shè)計院有限公司設(shè)計。 中南 178。 4． 采用先進的信息化施工管理技術(shù)及過程質(zhì)量控制的方法，綜合管理好各專業(yè)施工，使本工程成為高質(zhì)量的產(chǎn)品。 2． 強化質(zhì)量管理，認真貫徹公司標準和程序，確保工程質(zhì)量萬無一失，質(zhì)量目標為市優(yōu)。 一旦有幸中標，我們一定全力以赴，做好施工前期準備工作，并做好各項施工方案的審定工作，我們一定發(fā)揮本公司的管理優(yōu)勢，合理組織施工，配置足夠的技術(shù)力量和勞動力，強化計劃管理，按照招標文件規(guī)定的工期完成工程施工任務(wù)。 首先 ， 我們誠懇地表示：我們完全接受業(yè)主提出的各項要求，和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計一起共同完成本項目的建設(shè)任務(wù)。 其他有關(guān)規(guī)范及規(guī)定 （ 1）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB50300－ 2020） （ 2）、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50202－ 2020） （ 3）、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50203－ 2020） （ 4）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50204－ 2020） （ 5）、《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50207－ 2020） （ 6）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50209－ 2020） （ 7）、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50210－ 2020） （ 8）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50242－ 2020） （ 9）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50303－ 2020） （ 10）、《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50310－ 2020） （ 11）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（ GB50327－ 2020） （ 12）、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ33－ 2020） （ 13）、《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》（ JGJ55－ 2020） （ 14）、《砌筑漿配合比設(shè)計規(guī)程》（ JGJ－ 2020） （ 15）、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ130－ 2020） （ 16）、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（ JGJ137－ 2020） 中南 178。 中南 178。 第 3節(jié)、關(guān)于工程質(zhì)量 本工程的質(zhì)量目標為：努力爭取在南京江寧區(qū)樹立一個 新的亮點，進異步發(fā)展良好的社會信譽，確保本工程質(zhì)量全部一次性合格，優(yōu)良率達 80%以上 ， 力創(chuàng)“揚子杯”工程。 組織設(shè)