天津市寧河縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃-文庫吧資料
2025-05-23 01:49本頁面
【正文】 （ 2） 保障性用地： ?絕對保障各類綠地和文物古跡用地 ?嚴格保障交通 、 市政各類基礎設施用地 ?著力保障指定用途的公共設施用地和特殊用地 （ 3） 混合用地： ? 原有單一性質的用地不適應市場需求和彈性控制管理 ， 應促進多種相關類型設施在同一地塊的混合使用 ， 提高新城運轉效率 ， 有利于規(guī)劃管理實施 第三章 規(guī)劃布局結構 布局原則 規(guī)劃布局結構 ? 北部為居住生活區(qū) ， 南部為工業(yè)生產區(qū) 。 ? 除華翠公園和方舟公園綠化建設較好外 ， 其他地方綠化較少 ， 沒有形成點 、 線 、面結合的綠化系統(tǒng) 現狀概況 新城用地布局 （ 3） 現狀主要問題 ?人均用地指標較大 ， 現狀人均用地 ， 同時居住用地中平房所占比例高 ， 配套設施用地發(fā)展受到限制 ， 也造成用地的嚴重失衡和浪費 ， 進而影響著縣城的環(huán)境和面貌 ? 道路交通條件與城市經濟發(fā)展不同步 ， 道路功能分工不明確 、 路網沒有形成系統(tǒng) ， 特別是與縣城南部的聯(lián)系不順暢 ? 市政公用設施不完備 ， 環(huán)境衛(wèi)生設施缺乏 ， 垃圾 、 廢土的亂堆放 ， 尚無完整的污水排放系統(tǒng)和污水處理廠 ? 街道兩側環(huán)境需要整治 ? 文化娛樂用地 、 體育用地 、 教育科研用地不足 ， 設備比較落后 新城用地發(fā)展分析 新城用地布局 （ 1） 用地發(fā)展方向 ?現狀城區(qū)已形成南北兩大區(qū)域 ， 北為城區(qū) ， 南為經濟開發(fā)區(qū) ?城區(qū) （ 蘆臺區(qū) ） 已基本沒有建設空地 ， 北部建設質量較高 ?，F狀倉儲總用地 ，占建成區(qū)用地的 % 現狀概況 新城用地布局 ? 居住用地 ? 現狀建成區(qū)內居住用地約 ， 占建成區(qū)用地的 %， 人均居住用地 ? 老城區(qū)部分：新建小區(qū) 26處 ，
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