華孚匯金7號物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書-文庫吧資料
2025-05-21 21:45本頁面
【正文】 部門規(guī)定的現(xiàn)行標準，由車位使用人按下列標準向乙方交納： 負一層 機動車停車位 ： 元 /月；地面露天機動車停車位 元 /月； 摩托車： 元 /月；燃油助力車及電動自行車： 元 /月； （充電費用另收） 自行車： 元 /月；外來臨時停放 車輛： 元 /小時 。以后每次交納半年物業(yè)管理費，每次繳納時間為 下一計費期（半年） 首月的 10 日前繳納 ； 業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費由業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙方備案并負連帶繳納責(zé)任； 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)費 及其它分攤費用等 ； 物業(yè)管理公共服務(wù)費中未計入的共用設(shè)施設(shè)備運行、能耗費用，按住戶實際用量共同分攤； 甲方違反 本 協(xié)議，不按 本 協(xié)議 約定的收費標準和時 間繳納有關(guān)費用的，乙方有權(quán)要求甲方補繳并從逾期之日起每日按欠費總額的千分之二繳納滯納金。 第二十條 乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案，自主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動； 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理； 按本合同第十七條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《 華孚匯金 7 號 臨時業(yè)主管理規(guī)約 》，向乙方交納物業(yè)服務(wù)費、代收代繳費用及其他費用； 裝飾裝修時，詳細閱讀《住宅使用說明書》及《 裝飾 裝修管理規(guī)定》，嚴格遵守國家有關(guān)規(guī)定及《 裝飾 裝修管理規(guī)定》，并按乙方要求辦理裝修手續(xù)后方可開工； 物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租時，事先 應(yīng) 通知乙方，轉(zhuǎn)讓時還須告知受讓人與乙方簽訂 本合同 ；否則，出現(xiàn)糾紛時甲方承擔(dān)連帶責(zé)任； 對甲方的承租人、使用人及訪客人員進行安全教育的義務(wù)，對其承租人、使用人及訪客違反本物業(yè)管理制度和《 華孚 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十九條 甲方權(quán)利義務(wù) 參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守《 華孚匯金 7 號 臨時業(yè)主管理規(guī)約 》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施。匯金 7 號 裝飾 裝修管理規(guī)定》及乙方有關(guān)規(guī)定進行管理。 設(shè)立電梯應(yīng)急處理辦法，遇困人員情況及時處理。 第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方原則上應(yīng)接受
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1