華孚匯金7號(hào)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 受有關(guān)部門或單位的委托，為民服務(wù)，乙方提供 部分 代收 代繳服務(wù)（代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理費(fèi)用），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定； 根據(jù)合肥有關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)均攤本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共照明、公共水費(fèi) 、電梯維護(hù)費(fèi)等 ，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行 。 第三十 四 條 本合同之附件均為合同有效組成部分。 第四十條 當(dāng)遇到新的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或其他有償服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出 臺(tái)時(shí)，可依據(jù)新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)審批文件執(zhí)行。 第 三十八 條 本合同正本連同附件共 頁，一式 二 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第 八章 附 則 第三十 二 條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的， 由受益方進(jìn)行一定補(bǔ)償或 按有關(guān)法律規(guī)定處理。匯金 7 號(hào) 機(jī)動(dòng)車輛、停車場(chǎng)管理規(guī)定 》， 車位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納： 負(fù)一層 機(jī)動(dòng)車停車位 ： 元 /月；地面露天機(jī)動(dòng)車停車位 元 /月； 摩托車： 元 /月；燃油助力車及電動(dòng)自行車： 元 /月； （充電費(fèi)用另收） 自行車： 元 /月；外來臨時(shí)停放 車輛： 元 /小時(shí) 。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十九條 甲方權(quán)利義務(wù) 參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守《 華孚 第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費(fèi)由當(dāng)事雙方協(xié)商。 第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。 匯金 7 號(hào) 幢 室 業(yè)主 乙方： 浙江華孚物業(yè)管理有限公司合肥分公司 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 第二條 物業(yè)基本狀況 物業(yè)名稱：華孚 第二章 物業(yè) 管理服務(wù)事項(xiàng) 第四條 房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：基礎(chǔ)、柱 、 梁、 屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。 匯金 7 號(hào)機(jī)動(dòng)車輛、停車場(chǎng)管理規(guī)定》 ， 并與 乙方簽訂專項(xiàng)合同。 第十六條 房屋裝飾裝修管理服務(wù) 按政府管理規(guī)定、《 華孚匯 金 7 號(hào) 臨時(shí)業(yè)主管理規(guī)約 》等造成損失或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶民事責(zé)任；
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