華孚匯金7號物業(yè)管理服務協(xié)議書(完整版)
【正文】 業(yè)經營管理服務活動； 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理； 按本合同第十七條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《 華孚 第七章 違約責任 第二十 八條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方向開發(fā)建設單位索賠。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 甲方簽章： 乙方簽章： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 。 第 三十 六 條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第三十條 甲方違反 本 協(xié)議 ，使乙方未達到管理服務質量標準的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。以后每次交納半年物業(yè)管理費，每次繳納時間為 下一計費期（半年） 首月的 10 日前繳納 ； 業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應承擔的物業(yè)管理公共服務費由業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任； 業(yè)主轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前該業(yè)主應承擔的物業(yè)管理服務費 及其它分攤費用等 ； 物業(yè)管理公共服務費中未計入的共用設施設備運行、能耗費用，按住戶實際用量共同分攤； 甲方違反 本 協(xié)議，不按 本 協(xié)議 約定的收費標準和時 間繳納有關費用的，乙方有權要求甲方補繳并從逾期之日起每日按欠費總額的千分之二繳納滯納金。匯金 7 號 臨時業(yè)主管理規(guī)約 》的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施。 第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第七條 共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理?！?
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