[建筑]合同管理與索賠案例-文庫(kù)吧資料
2025-05-20 10:39本頁(yè)面
【正文】 的自然條件造成排水設(shè)施 的增加，引起費(fèi)用索賠。能夠獲得業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的同情和支持對(duì)合同的簽訂和工程實(shí)施是十分重要的。 (2)合同中沒(méi)有固定匯率的條款，在進(jìn)行標(biāo)后談判時(shí)可以引用國(guó)際慣例要求業(yè)主修改合同條件。本工程中業(yè)主代表的立場(chǎng)以及所作出的努力起了十分關(guān)鍵的作用 ： (1)承包商新到一個(gè)地方承接工程必須十分謹(jǐn)慎，特別在國(guó)際工程中，必須詳細(xì)地進(jìn)行環(huán)境調(diào)查，進(jìn)行招標(biāo)文件的分析。最后在本工程中承包商順利地完成了合同。 標(biāo)授予中國(guó)的公司，如果這個(gè)項(xiàng)目失敗，他臉上無(wú)光甚至要承擔(dān)責(zé)任，所以對(duì)承包商提出的上述三個(gè)要求，他盡了最大努力與政府交涉，并幫承包商講話。而本項(xiàng)目必須執(zhí)行這個(gè)協(xié)議，所以應(yīng)該免稅。沒(méi)有預(yù)付款承包商無(wú)力進(jìn)行工程。一方面謝謝他的支持和信任，決心搞好工程為他爭(zhēng)光，另一方面又講述了所遇到的困難 —— 由于報(bào)價(jià)太低，虧損是難免的，希望他在幾個(gè)方面給予支持： (1)按照國(guó)際慣例將匯率以投標(biāo)截止期前 28 天的中央銀行的外匯匯率固定下來(lái)，以減少承包商的匯率風(fēng)險(xiǎn)。 (3)合同條款規(guī)定不免稅，工程 的稅收約為 13%的合同價(jià)格，而按照非洲銀行與該國(guó)政府的協(xié)議本工程應(yīng)該免稅。合同中有如下問(wèn)題： (1)沒(méi)有固定匯率條款，合同以當(dāng)?shù)刎泿庞?jì)價(jià)，而經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，匯率一直變動(dòng)不定。最終我國(guó)公司中標(biāo)。監(jiān)理工程師堅(jiān)持我國(guó)該公司的標(biāo)為廢標(biāo)，因?yàn)?報(bào)價(jià)太低肯定虧損，如果授標(biāo)則肯定完不成。待開(kāi)標(biāo)后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)低于正常價(jià)格的 30%。由于我國(guó)與該國(guó)沒(méi)有外交關(guān)系，經(jīng)過(guò)幾番周折，投標(biāo)小組到達(dá)該國(guó)時(shí)離投標(biāo)截止僅 20 天。 《案例 8》本工程為非洲某國(guó)政府 的兩個(gè)學(xué)院的建設(shè)，資金由非洲銀行提
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