質量通病防治施工方案-文庫吧資料
2025-05-19 14:44本頁面
【正文】 （六） 屋面滲漏防治技術措施 釀成原因： （ 1） 整體水泥沙漿找平層不留置分格縫，導致屋面無規(guī)則的開裂； （ 2） 突出屋面構造的 根 部 形成 直角，影響防水層鋪設； （ 3） 屋面 積 水產生的原因是找平層未按要求 調 坡； （ 4） 由于找平層的沙漿配合比不準，沙漿強度低導致起沙； （ 5） 卷 材鋪貼在含水量較大的基層上，未采取相應的措施； （ 6） 搭接 寬度過少 ， 卷 材收 縮后接頭開縫，起泡空 鼓 ，導致防水層滲漏。 （ 2） 外圍剪力墻柱桿扎眼用發(fā)泡劑先注填密實 窗口與墻體裂縫采用打發(fā)泡劑充填 ,自上到下塞灰壓緊 ,溝縫要密實 . （ 3） 眼及其它墻洞堵塞 ,采用 1:3 的防水沙漿半磚堵砌 ,在磚四周嵌縫密實 ,防水沙漿粉刷 .外墻應盡可能不設立腳手眼 ,封堵時必須做隱蔽驗收報告 .外墻堵洞采用 C20 膨脹混凝土封堵。 （ 2） 口 部 與墻連接密封不嚴 ,窗臺 泛 水坡不夠 ,室外窗臺板高于室內樓面 導致倒水現象 . （ 3） 門 窗框與墻體之間充填材料不密實 ,密封膏嵌 注 不到位 ,導致滲水 。墻面濕水不到位與砼面交接處鋼網處理不規(guī)范 ,飾面 抹灰 厚度 不 均勻 ，未按要求分兩次進行 ,導致收水快慢不均 ,抹灰面易產生裂縫和 空鼓 ,分格條底灰不密實 ，上下口未做 45176。 （ 8）防水施工之前砂漿找平時除相應調坡外，在廚衛(wèi)四周側面和 里面周邊必須做細石砼弧形返水，防水施工時該部位要多做一遍，防水施工時必須先將 立管 保護膜撕掉清理干凈與樓面同時做防水層。 （ 5）地面完成后，做儲水實驗，不小于 24h （ 6）預埋管口為喇叭口，上大下小，并應遵照設計和施工規(guī)范，在結構混凝土澆筑前加固補強。 （ 2）在 廚房 衛(wèi)生間 板 面涂刷聚銨脂涂抹兩道，四周墻面涂刷高度不小于 300mm，預埋套管高度為 40— 50mm。 （三） 樓地面滲漏防治的技術措施 釀成原因： （ 1）廚房間，衛(wèi)生間地面坡度不一致，標高控制不準，導致 積 水和倒 返 水； （ 2）隔離層作法不當，收頭節(jié)點封閉不嚴，側墻防水層過 抵 ，導致滲漏； （ 3）地漏 埋 設 不當導致滲漏； （ 4）立管四周滲漏。 （ 4） 混凝 土澆筑完畢后，應在 12h 以內用薄膜覆蓋和澆水 ,澆水次數應保持混凝土有足夠的濕潤狀態(tài) ,養(yǎng)護期為 7d 在養(yǎng)護期混凝土強度小于 10Mpa 時 ,不 得 在現澆板吊運 ,堆放 重物 . （ 5） 保護層墊塊厚度和墊塊間距規(guī)范， 板厚控制采用同各部位的板厚要求的砼撐捆綁在縱橫鋼筋的交叉點上按 1000X1000 間距設點標記進行找平。水灰比加大導致混凝土產生 0 沉淀。 （ 7） 混凝土砌塊 出 廠 至組砌 的期齡 不少于 28 天，砌筑前一天要進行濕水，但濕度不能大于 20％， 臨 砌時在表面濕水。6,伸入砌體每邊不小于墻長的 1/5L,且不小于 700mm,末端應有 90 度彎鉤 。 （ 2）窗臺 底面 設置現澆通 長 鋼筋混凝土帶 并大于洞口各 200mm,混凝土等級為 C20。補砌時對雙側裂縫用高標號水泥沙漿填密實。 三、常見質量通病 原因分析 及防治措施 （一） 墻體裂縫防治的技術措施 1，釀成原因： （ 1）砌體填充墻與框架柱剪力墻接觸處，產生豎向裂縫； （ 2）房屋 底 層窗臺墻上出現豎向
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